華固雙橡園 :北市中山區建國北路二段與長春路口

 工程營造  :品興營造股份有限公司

  建築設計  : 陳克聚建築師事務所

  數位監控  :台灣數位工程股份有限公司

  燈光設計  : 蘭克斯股份有限公司

  建築號碼  : 九六建字第○三八八號

  行銷企劃  :新聯陽機構－新聯信廣告股份有限公司

  得獎紀錄  :第１５屆中華建築「規劃設計類」金石首獎

  成型的時尚金融圈裡，一切享受皆現成

南 京金融大道最獨特的住戶群像，不外乎是延聘自國外的理財專家，有著國際化的觀點與消費實力，而這也應證了區域消費性發展。如台灣經濟發展之初，由日本遊學 歸國的創業家集聚於此，於是有了兄弟飯店提供招待所的服務。繼之以金融服務的龐大需求，銀行總部林立，歐洲精品式的先施百貨可為先聲，服務於這群菁英專業 人士。隨著時代的變遷，永遠有著專美於前的頂級消費與享受！

永續金融大道的未來性需求與發展

「雙橡園」正位於中華航空、六福皇宮飯店及高級辦公大樓的密集發展共榮圈。市政府有見於區域發展的永續性，為滿足洽商、住宿與會議的未來性需求，除以捷運木柵線南京東路站提供便捷服務；另，捷運松山線捷運站，也已於本區規劃出入口。同時，於兩線交會處，整合土地資源以BOT方式對外招商，計畫為佔地廣達2,747坪的第三種商業區。整體環境意象的塑造，更強化了國際金融都會的能見度！

璀璨光鮮華燈初上，卻也如此貼近生活

北市停車不易，所以徒步可及的捷運南京東路站，就變得非常地令人雀躍。新光站前商圈、復興SOGO商圈、信義商圈，悠遊串聯。輕鬆享受時尚流行生活之外，徒步即達的四平街商圈與遼寧街夜市，無論您加班多晚，提供各國精緻美食與小吃。而這不也就是純正台北客的都會生活風情！

http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1722&prev=1723&next=1721&l=f&fid=41

• 外觀建材：花崗岩,二丁掛,其他
• 營造公司：品興營造
• 建築設計：陳克聚建築師事務所
• 建設公司：華固建設
• 景觀規劃：LOBBY公設為杜文正所規劃
• 燈光設計：蘭克斯股份有限公司

http://buy.housefun.com.tw/Buy/Building/10233/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_content=Buy_DynamicSearch&utm_campaign=normal_Buy

• 完工日期：2009/09~2009/09
• 建物地址：台北市中山區南京東路三段89巷27弄1號地圖
• 建物樓層：地上 1~17 層 / 地下 1~4 層
• 總 戶 數：128 戶
• 坪數規劃：45.00~112.00 坪
• 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
• 管理方式：管理員

http://www.yungching.com.tw/Community/Building/10233/

華固雙橡園 巷弄舞優雅

「華固雙橡園」客廳面寬4.2米，搭配低檯度窗，創造舒適俐落的空間效果。
張界聰攝

【楊艾蒂╱台北 報導】繼大安區「台大美學院」、內湖區「名人道」等代表作後，華固建設（2548）在中山區推出「雙橡園」預售案，1400坪基地共規劃128戶住宅，主 力坪數為45~112坪，總價3375萬元起跳。內部空間規劃穩重，建材配備俱全，除了面寬擁4.2米的優雅客廳，還有結合陽台的書房，滿足豪宅男女主人 對空間的夢想。

地段優異

「華固雙橡園」位於建國北路二段11巷，公車站牌走路至南京東路上有很多路線可搭乘，步行至捷運南京東路站及施工中的行天宮站步行僅需10分鐘，聯外道路包括東西向的市民大道，南北向有建國北路，交通便捷。

千坪基地4面臨路

雖然坐落於環境清幽的巷道內，其實幾步距離就是南京東路辦公商圈，卻能享受不被打擾的生活步調，難能可貴。負責代銷的新聯陽廣告專案經理王能敏表示，基地4面臨路，隱身巷弄，又能佔地千坪，能有這樣的優勢實在難得，況且還位在市中心的商辦生活圈，引起許多中小企業主詢問。
社區出入口為建國北路二段11巷，規劃地上17樓、地下4樓的A、B棟大樓，採用鋼骨鋼筋混凝土（SRC）結構，提高抗震性與安全性；公共空間規 劃有地下1樓VIP室，游泳池、健身房與KTV、撞球室；廚房配備義大利進口Best烤箱、HITACHI電冰箱、Ariston蒸爐，主衛浴採用 KOHLER龍頭、TOTO衛洗麗馬桶、蓮蓬頭及按摩式淋浴柱。

總價3375萬元起跳

2 棟大樓共規劃128戶，單層4戶，總價3375萬元起，16~17樓為樓中樓產品，平面車位共209個，售價350~400萬元，機械車位以組為單位，每 組2位售價400萬元。管理部分，引進MITSUBISHI日系中菱物業管理，管理費初估每月每坪約130元，自備款3成，貸款7成。

華固雙橡園優缺點

◎價位
優點：總價3375萬元起，訴求頂級換屋族
缺點：不適合一般換屋族
◎環境
優點：位於市中心巷道內，環境品質較清幽，不易受打擾
缺點：因位於市中心，無山海景觀
◎交通
優點：步行10分鐘可到捷運南京東路站及施工中的行天宮站，聯外道路有市民大道、建國北路，交通便利
缺點：南京東路尖峰時間車流量多
◎規劃
優點：45~112坪住家，鋼骨鋼筋混凝土結構，基地1400坪，A、B2棟共128戶，號稱採用白宮級監控系統
缺點：標準規劃單層4戶，共用梯廳
◎學區
優點：步行可到中正國小、大同國中
缺點：非明星學校

基本資料

單價：每坪75~80萬元
坪數：45~112坪
戶數：128戶
類型：大樓
公設比：29.8%
樓層：地上17樓、地下4樓
方位：南北向
停車位售價：
平面車位350~400萬元
機械車位每組400萬元
GPS座標：
經度：121゜32′15.1〞
緯度：25゜3′12.9〞
洽詢電話：(02)2501-1888
資料來源：新聯陽廣告

坐在書房感受陽台穿透進來的光線，愜意心情油然而生。餐廳與客廳連成一氣，傳遞親友間的交流。

---

擁有2面採光的主臥邊間，照亮每個角落。當主人從都市叢林回到靜謐的家，玄關讓人沉靜了心情。

---

配備的阻尼器，讓建物擁有航太科技履歷，保障住的安全。

豪宅新鮮試
阻尼器制震

採用高科技Taylor Devices航太制震系統，過去使用在美國航太或國防軍事用途上，現在普遍用於民間住宅。耐震強度係數超越國家標準達0.25G（6級地震），當地震來臨時，可吸收外界能量，減少建築物受力及變形量，提升結構安全，增加居住舒適感。

前陽台包括客廳加書房前方近6坪，可作私人小花園。

建商小檔案

投資興建：華固建設(2548)
成立時間：1989年
經營團隊：董事長鍾榮昌、總經理洪嘉昇
近期房地產代表作：
台北市大安區「台大美學院」、內湖區「名人道」、大同區「千代田」
資料來源：新聯陽廣告

建材配備表

◎建築規劃：陳克聚
◎接待中心設計：王玉麟
◎樣品屋設計：杜文正
◎建築結構：聯邦工程顧問
◎廚具配備
義大利品牌Best烤箱
ARISTON蒸爐
RINNAI隱藏式抽油煙機、3 口爐
BOSCH洗碗機
HITACHI冰箱
◎衛浴配備
3合1冷暖風機
TOTO衛洗麗馬桶
TOTO蓮蓬頭、按摩式淋浴柱
KOHLER龍頭
資料來源：新聯陽廣告

廚房配備HITACHI電冰箱、BOSCH洗碗機、Best烤箱等。主臥浴採乾濕分離，並配備TOTO衛洗麗馬桶。

---

洪嘉昇 華固建設總經理

專家意見
隱於市吸頂級客

因為我們規劃2棟大樓，在發想案名時，就把它稱之為「雙橡園」，尤其基地坐落於台北市都會一級辦公商圈，許多銀行就在南京東路上，所以採用金黃色日出的照片，突顯它的可貴。而我們想吸引的豪宅客群是M型社會頂層，希望讓工作辛勞的企業主管，能有遠離塵囂的安居之所。

陳克聚 陳克聚建築師事務所建築師

建築師說法
建材反映時尚感

會選擇在市中心居住的人們，可以反映出對都市的依戀，這2棟大樓的概念，就如同是2顆橡樹，人們在都市叢林中築起屬於自己天地的樹屋，尋找鬧中取靜的棲息地。頂樓採用的鑄鋁建材，如同樹幹連結到頂端的樹枝；選用花崗石材營造猶如法國巴黎香榭麗舍的時尚感。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20071004/3870245/

基本資料

基地面積：1175坪

坪數：45~112坪

戶數：128戶

類型：大樓

公設比：29.8%

樓層：地上17樓、地下4樓

方位：南北向

停車位售價：

平面車位350~400萬元

機械車位每組400萬元

建築規劃：陳克聚

接待中心設計：王玉麟

樣品屋設計：杜文正

建築結構：聯邦工程顧問

http://master36.pixnet.net/blog/post/12585347-%E8%8F%AF%E5%9B%BA%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%80%81%E8%8F%AF%E5%9B%BA%E9%9B%99%E6%A9%A1%E5%9C%92

特色簡介：
華固建設中山區代表作
SRC制震，水景中庭花園，公設齊全
位於南京東路、四大豪宅區、客戶多且質優
適醫療、診所、辦公室、事務所等行業
捷運蘆洲線-松江南京

http://www.master1995.com.tw/house_info.asp?keyid=C2RX990708

華固雙橡園

• 縣       市： 台北市
• 行  政  區： 中山區
• 建案地址 ： 南京東路三段89巷27弄
• 建       商： 華固建設
• 規劃戶數 ：128
• 每戶總價 ：6500~10500萬
• 每坪單價 ：請來電洽詢
• 格       局：
• 規劃坪數 ：45~112坪
• 捷  運  站：南京線松江站

http://www.park.com.tw/build.php?p=1224

華固雙橡園 -巷弄豪宅舞優雅 雙花園景觀 華固建設品質保證

基地位置：台北市松山區南京東路三段  
基地面積：約1400坪
建設公司：華固建設
樓層規劃：地上17層-地下4層 A.B兩棟
戶數規劃：128戶
坪數規劃：50坪72坪
建築結構：SRC
竣工年度：2009年
樓層規劃：一層四戶

建築設計：陳克聚建築師事務所
燈光設計：蘭克斯股份有限公司
建築結構：聯邦工程顧問

特色：
一.近捷運站文湖線南京東路站
二.坐落於環境清幽的巷道內，其實幾步距離就是南京東路辦公商圈，卻能享受不被打擾的生活步調，難能可貴。
這2棟大樓的概念概念，就如同是2顆橡樹，人們在都市叢林中築起屬於自己天地的樹屋，尋找鬧中取靜的棲息地。頂樓採用的鑄鋁建材，如同樹幹連結到頂端的樹枝；選用花崗石材營造猶如法國巴黎香榭麗舍的時尚感。
三.基地4面臨路，隱身巷弄，又能佔地千坪，能有這樣的優勢實在難得，況且還位在市中心的商辦生活圈
千坪超級街廓計畫  雙花園 雙塔Art Deco 建築
四.公共空間規劃有地下1樓VIP室，游泳池、健身房與KTV、撞球室 雙花園景觀

 

http://shinlinchen.pixnet.net/blog/post/22555031-%E8%8F%AF%E5%9B%BA%E9%9B%99%E6%A9%A1%E5%9C%92--%E5%B7%B7%E5%BC%84%E8%B1%AA%E5%AE%85%E8%88%9E%E5%84%AA%E9%9B%85-%E9%9B%99%E8%8A%B1%E5%9C%92%E6%99%AF%E8%A7%80-%E8%8F%AF

 

華固雙橡園 -巷弄豪宅舞優雅 雙花園景觀 華固建設品質保證

基地位置：台北市松山區南京東路三段  
基地面積：約1400坪
建設公司：華固建設
樓層規劃：地上17層-地下4層 A.B兩棟
戶數規劃：128戶
坪數規劃：50坪72坪
建築結構：SRC
竣工年度：2009年
樓層規劃：一層四戶

建築設計：陳克聚建築師事務所
燈光設計：蘭克斯股份有限公司
建築結構：聯邦工程顧問

特色：
一.近捷運站文湖線南京東路站
二.坐落於環境清幽的巷道內，其實幾步距離就是南京東路辦公商圈，卻能享受不被打擾的生活步調，難能可貴。
這2棟大樓的概念概念，就如同是2顆橡樹，人們在都市叢林中築起屬於自己天地的樹屋，尋找鬧中取靜的棲息地。頂樓採用的鑄鋁建材，如同樹幹連結到頂端的樹枝；選用花崗石材營造猶如法國巴黎香榭麗舍的時尚感。
三.基地4面臨路，隱身巷弄，又能佔地千坪，能有這樣的優勢實在難得，況且還位在市中心的商辦生活圈
千坪超級街廓計畫 雙捷運 雙花園 雙塔Art Deco 建築
四.公共空間規劃有地下1樓VIP室，游泳池、健身房與KTV、撞球室 雙花園景觀

 

http://coolzong.pixnet.net/blog/post/29922060-0932-142625--%E8%8F%AF%E5%9B%BA%E9%9B%99%E6%A9%A1%E5%9C%92--%E5%B7%B7%E5%BC%84%E8%B1%AA%E5%AE%85%E8%88%9E%E5%84%AA%E9%9B%85-%E9%9B%99%E8%8A%B1

 

 

華固雙橡園

 

 

 

u地  址：台北市中山區南京東路三段89巷27弄

 

　　　　  1、3、5、7、9、11、15、17、19號

 

u坪  數：45、54、59~61、71、85、112坪

 

u公設比：30%

 

u建  物：17F/B4

 

u基  地：1175坪

 

u戶  數：123戶

 

u竣工日：98年09月01日

 

u建  商：華固建設

 

http://mastercommer2.pixnet.net/blog/post/7541925-%E4%B8%AD%E5%B1%B1%E5%8D%80%E7%B6%93%E5%85%B8%E5%90%8D%E5%BB%88%E7%B3%BB%E5%88%97-%E8%8F%AF%E5%9B%BA%E9%9B%99%E6%A9%A1%E5%9C%92

 

 

基本資料

地    址：台北市中山區南京東路三段89巷27弄x號x樓

 

基    地：1175.52坪

 

權    狀：45.47坪(主建物27.39坪、附屬4.5坪、公設13.4坪)

 

格    局：開放

 

戶    數：123戶、一層4戶2部電梯

 

規    劃：地上17層、地下4層

 

峻工日：98/09/01

 

座    向：座北朝南

 

學    區：長春國小

 

車    位：坡道機械

 

特  色

 

1. 台北華爾街南京東路一巷進豪宅，鬧中取靜

 

2. SRC抗震，高級建材，三面採光

 

3. 水景中庭花園、俱樂部、泳池、五星級飯店管理

 

4. 近南京復北與松江南京雙捷運站，毛胚屋

 

http://m11.maxmac.com.tw/front/bin/ptdetail.phtml?Part=b4-15-2&Category=102881

 

面中庭水池花園，景觀優美。

台北華爾街南京東路一巷進豪宅，鬧中取靜。

華固建設代表作。SRC抗震結構。

高級建材。進口高檔廚具及衛浴設備。

千坪大基地。氣派大廳、水景中庭花園、俱樂部、泳池、健身房與KTV等。

中菱物業提供五星級飯店式管家服務。

近台北大學法商學院／大同高中／中山女高／中正國小／復華公園／朱昌公園／建國市場／長春市場。

 

近南京東路捷運站／松江南京捷運站。交通便捷

 

 

http://realtor.pixnet.net/blog/post/98101143

 

台北市中山區「華固雙橡園」南京東路三段89巷27弄

大師房屋 碩士千萬經紀人邱宏吉 0939156158

美國CRS國際認證不動產住宅專家 / 藝術經紀人

日美澳海外置產諮詢規劃 / 大陸人士來台購屋設立商辦公司諮詢規劃

 

 

權狀面積： 45、55、60、70坪

房屋用途：住宅

建築規劃：地上17樓 地下4層

建築構造：鋼骨鋼筋混凝土 SRC

格　　局：4房2廳2衛

公　　設：中庭花園、健身房、游泳池、交誼廳、韻律教室、遊樂室、閱覽室、KTV室。

 

房屋特色：

1. 華固建設品質保證，SRC航太制震，高級石材

2. 隱身南京東路豪宅聚落圈，鬧中取靜

3. 朝北看陽明山、朝南看101，景觀無敵，公設齊全

4. 生活機能強，交通便利

5. 增值潛力無窮，中山區高指名度社區

 

商圈環境

學   區：長春國小

公   園：長春公園

市   場：松青超市

 

http://0939156158luxuryhouse.blogspot.tw/2013/03/4570.html

 

案名：華固雙橡園高樓   地址：中山區南京東路三段89巷27弄1~19號

建設公司：華固   建築設計：陳克聚建築師   基地面積：1175 坪   坪數規劃：71.54 坪   建築規劃：地上17/地下4 層   主要結構：鋼骨鋼筋混凝土   總  戶  數：123戶   建物單價：請來電洽詢   建物總價：請來電洽詢   大樓座向：朝南   共用電梯：4 戶 2 部   公  設  比：約29%   管  理  費：$元/坪   車        位：公設車位   停放方式：坡道/平面   完工日期：2009/9/1   車位總價：請來電洽詢   含車位總價：請來電洽詢

http://palacehouse.wordpress.com/2013/02/03/%E3%80%90%E8%8F%AF%E5%9B%BA%E9%9B%99%E6%A9%A1%E5%9C%92%E9%AB%98%E6%A8%93i%E3%80%91%EF%BD%9E%E7%86%B1%E9%8A%B7%E4%B8%AD%EF%BD%9E%E7%95%B6%E4%BB%A3%E8%B1%AA%E5%AE%85%E6%97%97%E8%89%A6%E7%8E%8B%E5%BC%B5/

 

 

 

 

物件地址：	台北市中山區 南京東路三段
樓層：	1 樓 / 17 樓
總價：	3,988 萬
建物面積：	35.12坪 ( 主建物： 15.19 坪 公設： 7.72 坪)
每坪單價：	138 萬
土地面積：	4 坪
屋齡：	4.2 年
類型：	店面

該層戶數：	4 戶；共用 2 部電梯	朝向：	大樓：南
月管理費：	3,638 元	警衛管理：	全天候
邊間/暗房：	否	建物結構：	鋼骨鋼筋混凝土
車位：	坡道平面	外牆建材：	二丁掛

物件說明：

豪宅金店置產優 面寬明亮‧適文武百業 低總價店面市區罕見 附車位‧適診所仲介業   http://www.sinyiglobal.com/search/real_estate/details/houseNO/36896Y/tc/b