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南港線 捷運西門站6號出口(距離約544公尺)
板橋線 捷運龍山寺站3號出口(距離約708公尺)
松山線 捷運北門站(興建中)(距離約951公尺)
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http://buy.sinyi.com.tw/house/64523L.html
| 面積資料 (註) | |||||||||
| 主建築面積 | 25.02 坪 | 附屬建築面積 | 5.17 坪 | ||||||
| 公設面積 | 17.60 坪 | 登記面積 | 47.79 坪 | ||||||
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| 周邊資訊 | |||
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http://www.cmhousing.com.tw/Home/ObjectDetail?id=32458&type=2
位在台北市萬華區 的「首耀」係由台產實業投資興建，主要訴求為日式精工建築，且鄰近電影公園、河濱公園，以及部分高樓層戶別可遠眺台北北市夜景，針對萬華地區、東區換屋族 群所規劃的中小坪數搶攻市場，目前萬華區西門町新成屋所開出的行情約 60~70 萬左右，在未來周邊大型建設陸續完工後，將有機會站上 75~85 萬元，未來前景看好，而這次 Orz 所拍攝的物件為總價 1680 萬，總坪數 28.33 坪（總價及坪數皆不包含車位），2 房 / 2 廳 / 1 衛的小坪數房型，每坪售價約 60 萬。
▲ 首耀與西門町商圈相當鄰近而備受關注，加上前有都市景觀、後有淡水河景的優勢，吸引不少自住兼置產的價值型買家青睞。
大樓外觀與公設
▲ 首耀的建築外觀採大理石面鋪設且帶有簡約的日式風格，建物樓高地上 15 樓，地下 4 樓，總戶數共 79 戶，其建物採用日本 TRC 制震結構，配備 YKK 氣密窗與 25 公分厚的中空樓板，特別強調在建材上的用心。
▲ 在迎賓大聽出入口旁則是地下停車場的車道進出口。
▲ 首耀於 2011 年 4 月完工，屋齡相當新，Orz 到場拍攝時，迎賓大廳及部份公設都還在施工階段，故無法拍攝畫面供網友們參考，但根據 Orz 手邊的資料顯示，首耀公設的部份備有門廳、健身房、閱覽室、交誼廳、與河景空中花園，而電梯的部份則供有兩部電梯供住戶使用。
▲ 上圖為首耀的梯廳畫面，應現場仍在進行交屋作業，畫面有些混亂，同層戶數共有 6 戶。
客廳、前陽台與共用衛浴
▲ 上圖為首耀的客廳實景拍攝畫面，空間不大，備有一面採光窗，格局頗為方正。
▲ 上圖為陽台的實景空間拍攝，比較特別的是，陽台並非在採光窗外。
▲ 正值交屋階段的首耀雖然透過照片看來有些混亂，但透過圖片仍然可以看出大致上的動線安排，帶有門把的部份則是玄關大門，大門右側則為共用浴廁的所在，畫面前方的空間為廚房（拍攝當天廚具尚未安裝完成）及飯廳，後方空間則是客廳的位置。
而根據準備文中所提到的，在廚具的部份將會採用一字型人造石檯面、櫻花牌廚具與六面鋼琴烤漆面板櫥櫃，且社區採用長庚活水設備， 實際上的狀況是否如實，則請有興趣賞屋的網友實際前往確認囉。
▲ 接著來看到的是唯一一間衛浴的畫面，首耀在建材方面頗為用心，浴室使用的是 TOTO 牌衛浴設備。
▲ 在浴室的部份則備有浴缸可使用，至於一般常見的乾濕分離淋浴間，也因為物件尚未完成設備的安裝還無法確認。
臥室
▲ 由於 Orz 所拍攝的物件為小坪數的 2 房房型，在 2 房的規劃並沒有主臥室的設計，上圖中的臥室一則是兩間臥室中坪數較大的，透過圖片可以看到臥室一當中有一面採光窗，且房間內的動線偏長型。
▲ 臥室二雖無採光窗且坪數較小，但大致上來說，臥室二的格局較臥室一方正。
其他配備
看完了室內的部份，緊接著看看室內在拍攝當天已經安設完成了哪些配備吧！
▲ 糟糕......因為首耀的屋齡實在太新的關係，現場僅有大門可以提供給 Orz 放在其他配備當中做介紹，上圖為玄關大門的實景拍攝圖，為保護大門門板不被現場裝潢的粉塵污染，所以封膜尚未拆除，無法看到門板的廬山真面目...
▲ 玄關大門的特點除了上圖中說明所提到的隔音外，同時也有防爆的功能喔。
週邊生活機能
▲ 首耀的基地位置在台大醫院北護分院的斜對面，過馬路即可抵達。
▲ 而在康定路上設有許多公車站牌，可搭乘公車轉乘捷運或直達目的地，十分便利。
▲ 而首耀距離西門國小相當近，學區也成了首耀的另外一個賣點，距離西門國小僅約 3 分鐘路程。
▲ 在西門國小的對面就是中興橋的位置所在，交通聯外機能的自然是不在話下，亦可利用康定路連結環河快速道路前往台北火車站，或連結市民大道直達東區、內湖等地，交通便利。
▲ 首耀漫步西門週邊商圈約 15 分鐘即可抵達西門捷運站，基地距離捷運站約 600 公尺，沿途商家林立，搭捷運就像逛街，西門町生活態樣豐富，無論是特色美食、唱歌、看電影、健身、精品百貨、街頭藝人表演等，都將豐富生活的每一天。
結論
Orz 在這邊一定要先幫首耀說句話，網友們可以發現圖片所呈現感覺並不如以往 Orz 所拍攝的新建案那般，實在是礙於施工階段有太多部份尚未完成所導致。
接下來，Orz 針對拍攝的物件來看，感覺上較適合做為投資出租使用，若為自住用途倒是很適合單身貴族或是新婚夫婦階段的買主參考。其中的原因是，雖為兩房，但嚴格來說給 Orz 的感覺比較偏向 1+1 房的規劃設計，以臥室二當中並無對外窗來講，做為臥室以 Orz 個人觀感來說就較不適合，且廚房與客廳之間的距離頗近，若家庭人數較多可能會略顯擁擠。
首耀以制震建材、 河岸景觀與強勢機能進攻房市，60 萬的價格在台北市萬華區來講也許偏高，但 Orz 個人認為相較於內湖、南港與新板地區等高價地段，首耀主打的訴求著實較為貼近自住客的需求，而以其坪數從 28 ~ 90 坪的區間來看， 首耀不論是在投資置產或是自住使用的層面都兼顧到了，當然啦~若非投資用途，Orz 比較建議網友們可以尋覓首耀坪數較大的物件做參考囉。
http://www.houset.com.tw/blog/post/33963150-%E8%90%AC%E8%8F%AF%E8%A5%BF%E9%96%80%E5%95%86%E5%9C%88%E5%88%B6%E9%9C%87%E6%B2%B3%E5%B2%B8%E6%99%AF%E8%A7%80%E5%B1%85%EF%BC%81%E5%8F%B0%E7%94%A2%E9%A6%96%E8%80%80-2-%E6%88%BF
其他資料
http://sale.591.com.tw/sale-detail-371431.html
機場捷運帶動北部房市熱潮 西門首耀置產首選
2011年2月24日 14:04
首耀緊鄰西門商圈，自投投資兩相宜。
85HOUSE記者江羚瑜／綜合報導
機場捷運線帶動房市熱潮，沿線各站受惠於這項重大交通建設而開始起漲，吸引不少民眾搶搭投資順風車，台北縣段以三重、新莊、林口周邊房價漲得最兇，至於，桃園則以中壢環北站區域房價受惠最多。
政府為了兼顧區域發展及促進城鄉均衡的計畫目標，捷運機場線預計於103年10月前全線通車，動工後包括房價、地價皆興起一波漲價熱潮，不論是三 重的A2站、五股的A3站或林口A9站皆因機場捷運的興建而鹹魚大翻身，漲勢凌厲，目前A1台北站最受矚目，具有「台北捷運」聯運優勢，更結合台北車站特 定專用區，其中包括C1/D1兩棟大樓的聯合開發案。
台北市政府即將在民國100年上半年進行台北車站特定專用區的重大招標案，C1/D1未來將興建56F及76F之超高層商業大樓，其投資興建總成 本約500億元，總樓地板面積約17萬坪，未來將做為商務辦公中心／國際金融中心／國際觀光旅館／頂級商業總部等使用，建設將帶動區域發展，相鄰的西門町 周邊房價亦將水漲船高，「首耀」位於西門町正對西門國小因此備受關注，前有都市景觀，後有淡水河景，且建材等級為鄰近個案之最，吸引不少自住兼置產的價值 型買家青睞。
台產首耀自去年八月公開以來，目前銷售率已逾九成，在房價穩步上揚之際，即將於三月圓滿銷售，目前以50-60坪／3房產品為銷售主力，席次有限。
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