4～4房

共61戶

地上31層/地下7層

高級石材

2013-06竣工

http://www.mygo.com/community/index/seq/1000671/%E6%8F%9A%E6%98%87%E5%90%9B%E8%87%A8

案名: 揚昇君臨

　　總統府旁，百年首座31層地標大宅，天子江山盡收眼底。

　　論當今中國富豪

　　手中物業，若握有北京中南海紫禁城的『貢院六號』

　　那，就真是大腕級的真人物。

　　這座被譽為『京城最高檔住宅』的『貢院六號』

　　建築豪華自然不在話下，但其最矜貴之處，則是無法複製的『天子地段』。

　　一如中國北京的『天子地段』中南海。

　　台北城市中，是歷史的首都；是國家領袖的居住地；是政府高層政經核心；是城市財富集中，富商生根崛起的繁華沃土…

　　超過百年等待，首都台北市總統府旁，第一座31層地標大宅【揚昇君臨】穩座台北城市政經核心制高點，視野遼闊，天子江山盡收眼底。

　　整棟大樓共31層55戶，1樓迎賓廳，2～3樓辦公室，4樓交誼廳，4～6樓每層4戶，每戶約90坪；7～13樓每層2戶，每戶約150坪；14～23樓

每層2戶，每戶約120坪， 24～31每層2戶，每戶約200坪（樓中樓）

　　入梯前須刷卡才可啟動電動門。（安全加倍）

　　三樓以上住戶須經過“光之走廊”再搭電梯上樓；住戶共享四部高速電梯（高速電梯時速為1分鐘180米的速度），且二樓及三樓為辦公室

，有獨立電梯使用；可維護住宅用戶的安全品質 夜間分三個時段配合不同的典雅燈光設計，更彰顯建築夜晚的華麗地標性以大地色系頂級花崗

石，紋路細緻，貴氣大方，石材豐富的質感，精心籌造出華麗的城堡，營造出令人仰望讚嘆的價從頂樓建築的垂直力道、基座到橫樑，皆展現

出對稱和諧的建築美學深遠優雅的外觀 頂樓特別以圓型古銅幣設計為豪宅再加分，展現出“天圓地方”的深遠意義 。

　　台北城 博愛路 總統府旁 百年一遇

　　匯集台鐵、高鐵、長途客運、捷運、公車等「五鐵」，只要步行15分鐘可到達雙子星大樓，並可直接辦理離境(CHECK OUT)，搭乘機場捷

35分鐘可抵達桃園中正機場

　　為全台「首府」的政經核心位置。以總統府為中心800公尺內“博愛特區“是領袖人物運籌帷幄的風光舞台，更是一座風華絕代，文明深厚

的歷史區域

　　閣下佈局全球事業版圖，更將如虎添翼，效率銳不可檔

案名:揚昇君臨

投資興建:揚昇機構 楊昇建設

建築設計:PGA建築師事務所

景觀設計:陳志宏建築師

燈光展演:袁宗南設計師

空間美學:譚精忠設計師

工程顧問:築遠工程顧問張盈智結構技師

結構:SRC

產品坪數:90-200坪

公設比:34%

樓層規劃:31F/B7F

戶數:55戶

http://www.taipeihouse.net/introduction/100_a04.html

揚昇君臨建案 郝稱不實報導

〔記者林恕暉、王寓中／台北報導〕總統府附近將首次興建「揚昇君臨」31層大樓，台北市 政府同意建商免經都市設計審議程序引發批評，壹週刊質疑台北市長郝龍斌「不甩總統府」、「護航起高樓」，郝龍斌則反擊壹週刊是不實報導，他與馬英九總統經 常見面、通電話，溝通良好。總統府表示尊重主管機關權責，一切依法行政。

北市府發言人趙心屏也澄清，揚昇君臨案依法不需都市設計審議，國安局也同意要求建商興建樓高不超過115公尺、頂樓女兒牆增至200公分，即可符合總統府維安要求。

去 年總統官邸旁一品苑案高樓層引發爭議時，台北市議員李慶元就曾質疑揚昇君臨案高樓層影響總統維安，郝龍斌昨天又遭壹週刊批評不甩總統府3度發文反對，護航 揚昇君臨興建高樓。台北市長郝龍斌說，壹週刊是「不實報導」，他與馬英九溝通良好，市府發言人趙心屏也批評壹週刊「不實報導」，利用此事在馬郝關係做文 章。

台北市都市發展局科長陳建華說，揚昇君臨案最初規劃興建33層大樓、樓高達140多公尺，因為量體太大、樓層太高，影響周邊景觀，都發 局確實曾在前年要求應經過都市設計審議委員會審查，但建商後來釋出善意，將高度降低至115公尺以下，停獎部份酌減，興建樓層降為31層，依法可不經都 審，所以同意免經都審。

對於建案經「市長專簽」免經都審，趙心屏說，這是不實說法，絕無此事。市府官員說，此案簽核只到市府秘書長楊錫安，市長郝龍斌事先並不知情。

總統府發言人羅智強昨天指出，總統府與台北市政府就維安問題，一直保持聯繫與合作，北市府已經將維安因素考量在內，總統府尊重主管機關權責，一切依法行政。

http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/aug/19/today-taipei16.htm

• 縣       市： 台北市
• 行  政  區： 中正區
• 建案地址 ： 博愛路77號 (博愛特區)
• 建       商： 楊昇建設(揚昇集團)
• 規劃戶數 ：55戶
• 每戶總價 ：請來電洽詢
• 每坪單價 ：請來電洽詢
• 格       局：
• 規劃坪數 ：90~200坪
• 捷  運  站：西門町站、台北車站站

http://www.park.com.tw/build.php?p=1365

揚昇君臨

「揚昇君臨」位於中正區博愛路上，基地約420坪，建築樓高13層，與「一品苑」皆為博愛特區特殊地段豪宅。90坪～200坪的規劃，依樓層高低分別為2-6樓四併、7-23樓雙併、24-31樓一戶，120～150坪產品是主力產品。「君臨」夾著遠眺總統府的特殊環境優勢，首選的設計規劃團隊，雄偉挺拔的外觀，細膩的樓層規劃，高雅華麗的開放空間的設計，頂級建材、最先進居家科技等，都將是名門層峰典藏首選。

建築規劃‧設計團隊

坐落位置：中正區博愛路77號

基地面積：420 坪

使用分區：商四

建物類型：住宅

建築結構：SRC(鋼骨鋼筋混凝土)、Taylor組尼器

建築外觀：高級石材

完工日期：預定2014年

建物座向：朝西

樓層規劃：地上 31 樓、地下 7 樓

總 戶 數： 55  戶

同層戶數：2-6樓四併、7-23樓雙併、24-31樓一戶

坪數規劃：90～200坪

公 設 比：34  %

建築公司：楊昇建設

生活環境‧建築特色

南側眺望總統府景觀，近228紀念公園、中山堂，博愛特區，百年鉅作。

SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構，搭配單層8支美國Taylor組尼器，強調安全。

外觀頂蓋帝冠設計，彰顯尊貴，一樓八米挑高迎賓門廳，成類似皇冠，與博愛特區特殊地段相互呼應。

五鐵匯集，隨著雙子星大樓計劃及「京站」完工，北市西區商業繁華，再創新頁，未來增值性強。

主臥室、主臥衛浴面寬約15米，採開放式設計，衛浴旁連結6米景觀陽台。

http://luxuryhouse.pixnet.net/blog/post/74123652-%E6%8F%9A%E6%98%87%E5%90%9B%E8%87%A8

「揚 昇君臨」是台北建城125年來唯一在城內的豪宅，基地在博愛特區內，位於博愛路77號，鄰近中山堂、228和平公園、總統府等公共機關用地。區域內發展 早，商業活動頻繁，街廓不如大安區、信義計劃區等商圈新穎。不過隨著雙子星大樓計劃，及「京站」完工，北市西區似乎重現活絡。樸園廣告處長裴宏鈐說，社區 距預計2014年完工的雙子星大樓約850公尺，未來住戶可在此搭乘捷運機場線，及寄掛行李，方便往返國內外。

基 地面積約420坪，屬於商四用地，開放大面積的公共用地，及臨路退縮15米後，建物拉高到31層樓高，南側可眺望總統府景觀。1樓規劃挑高8米的門廳、健 身房及茶屋；2~6樓是4併規劃，7~23樓是主力的雙併戶別，120~150坪產品；24樓以上是160~200坪的樓中樓。規劃樓高地上31層、地下 7層，可眺總統府景觀，規劃90~200坪產品，建物採用SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構，搭配單層8支的美國Taylor組尼器，外觀的頂蓋特別設計成類 似皇冠，與博愛特區的特殊地段相呼應。

基本資料 
座落地址：台北市中正區博愛路77號
基地面積：420坪    
建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土
完工日期：102/07
樓層規劃：地上3層、地下5層
坪數規劃：80~250坪 (公設比：32%)
規劃戶數：55戶、(2~6F四拼、7~23F雙拼、24樓以上樓中樓)
座       向：座東朝西    
車位型式：每戶配備2個坡道平面、1組坡道機械車位
建設公司：揚昇建設
建築規劃：PGA周簡建築師事務所
燈光設計：袁宗南照明設計事務所
景觀設計：陳志宏建築師事務所

http://m11.maxmac.com.tw/front/bin/ptdetail.phtml?Part=a1-13

案名：揚昇君臨    地址：中正區博愛路77號

建設公司：楊昇(揚昇)   建築設計：周簡建建築師   基地面積：420 坪   坪數規劃：90、120、150、、160、200坪   建築規劃：地上31/地下7 層   主要結構：鋼骨鋼筋混凝土   總  戶  數：61戶   大樓座向：朝西   共用電梯：2~4 戶 2 部   公  設  比：約34%   管  理  費：$元/坪   車        位：公設車位   停放方式：坡道/平面、坡道/機械   完工日期：2013/12/31         http://palacehouse.wordpress.com/2013/08/19/%E3%80%90%E7%B6%93%E5%85%B8%E5%90%8D%E5%AE%85%E4%BB%8B%E7%B4%B9%EF%BC%8D%E6%8F%9A%E6%98%87%E5%90%9B%E8%87%A8%E3%80%91%E7%95%B6%E4%BB%A3%E8%B1%AA%E5%AE%85%E6%97%97%E8%89%A6%E7%8E%8B%E5%BC%B5%E7%93%8A/