|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1756&next=1730&l=f&fid=34
| 鄰近小學(非指學區) | 幸安國小 | 鄰近中學(非指學區) | 懷生國中 |
| 鄰近市場 | 東門 | 鄰近公園 | 文光 |
| 捷運資訊 |
新莊線 捷運忠孝新生站5號出口(距離約291公尺)
南港線 捷運忠孝新生站2號出口(距離約379公尺)
信義線 捷運東門站(距離約494公尺)
|
||
http://buy.sinyi.com.tw/house/03331T.html
1.5億元豪宅 車位竟小到難開門
「仁愛築綠」住戶張小姐買2個小車位，其寬度因柱子而各少3公分，上下車不便。張琬聆攝
【張琬聆╱台北報導】國泰建設豪宅「仁愛築綠」甫交屋，住戶張小姐向《蘋果》爆料，因車位太小致出入困難，「難道要開天窗爬出來？」國泰建設回應，車位符合預售約定，會繼續溝通。
「要爬天窗出來」
住戶張小姐表示，以約1億5000萬元購買1戶，另買4個車位共1370萬元，交屋後發現其中2個車位總寬僅4.43公尺，等於1個車位寬度約2.21公尺，「2車停入，車門一定打架！是要我們從天窗爬出來嗎？」記者察看，若同時停車，僅剩約35公分可上下車。
消基會董事長蘇錦霞表示，依《建築技術規則》小車位寬2.25公尺，建商除應符合法規外，也應設計「堪使用」的車位，不過若是小車位停大車，則另當別論。若未達寬度標準，即屬違法，住戶可要求解約或換車位。
要求退款待協商
國泰建設發言人陳仁澤表示，預售時契約、圖面皆明確標示車位尺寸與柱子位置，張小姐有2個小車位處於柱子之間，各短少約3公分，因契約書載明「停車位誤差長未逾10公分、寬未逾5公分，視為符合規格」，不符契約規定才能要求退錢或換車位。
內政部營建署今年初公布，明定預售停車位不得有誤差，如有誤差買方得請求減少價金，甚至可主張解約。但「仁愛築綠」為2008年預售案，無法溯及既往。陳仁澤透露，住戶提出每車位須退150萬元，因認知有落差，將持續與住戶協商。
「仁愛築綠」豪宅小檔案
◎建設公司：國泰建設
◎基地位置：中正區仁愛路
◎坪數：105~186坪
◎總戶數：16戶
◎預售時間：2008年
◎預售成交價：每坪均價110萬元
◎交屋時間：2012年5月
◎最新行情：每坪均價180萬元
資料來源：《蘋果》採訪整理
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120805/34417684/
仁愛築綠
- 縣 市： 台北市
- 行 政 區： 大安區
- 建案地址 ： 仁愛路二段87號
- 建 商： 國泰建設
- 規劃戶數 ：17戶
- 每戶總價 ：請來電洽詢
- 每坪單價 ：請來電洽詢
- 格 局： 3房2廳3衛
- 規劃坪數 ：105~186坪,主推135坪
- 捷 運 站：板南線<忠孝新生站>
http://park.com.tw/build.php?p=471&bt=5
- 完工日期：--
- 建物地址：仁愛路二段87號地圖
- 建物樓層：地上 1~18 層 / 地下 1~5 層
- 總 戶 數：17 戶
- 坪數規劃：105.00~186.00 坪
- 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
- 管理方式：保全系統
http://www.yungching.com.tw/Community/Building/12529/
105～186 坪
電梯大樓
大樓管理員
SRC鋼骨、鋼筋混凝土
國泰建設興建
2～4房
共17戶
地上18層/地下5層
高級石材
2012-05竣工
http://www.mygo.com/community/index/seq/1000396/%E4%BB%81%E6%84%9B%E7%AF%89%E7%B6%A0
仁愛築綠
- 建案地址：仁愛路二段87號
- 基地面積：315坪
- 建築結構：SRC
- 完工日期：2012年
- 樓層規劃：地上18層 地下5層
- 坪數規劃：105~186坪
- 公設比：33.88%
- 總戶數：16戶
- 同層戶數：1戶
- 車位型式：坡道平面
- 建設公司：國泰建設
- 建築設計：大硯國際建築事務所 蘇喻哲
- 另坡道平面車位4個 500萬/個
http://cwtfbe.pixnet.net/blog/post/6049872-%E5%A4%A7%E5%AE%89%E5%8D%80-%E4%BB%81%E6%84%9B%E7%AF%89%E7%B6%A0-%E6%AD%A1%E8%BF%8E%E6%8C%87%E5%90%8D%E5%BC%B5%E5%82%B3%E7%9B%9B
權狀面積：136坪
房屋用途：住宅
建築規劃：地上18 地下5層
建築構造：鋼骨結構
格 局：3房2廳3衛
房屋特色：
1. 國泰建設品質保證，仁愛路面林蔭。
2. SRC制震，朝南帝王向，近大安森林公園。
3. 一層一戶，單純住宅。
4. 可自住可投資的優質物件。
商圈環境：
公 園 大安森林公園
市 場 東門市場
捷運路線 板南線 - 忠孝新生
公車站名 忠孝新生站
http://passion8888.pixnet.net/blog/post/91124718-%E3%80%8C%E4%BB%81%E6%84%9B%E7%AF%89%E7%B6%A0%E7%A8%80%E6%9C%89%E9%AB%98%E6%A8%93%E3%80%8D%E2%97%8E%E5%9C%8B%E6%B3%B0%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E5%93%81%E8%B3%AA%E4%BF%9D%E8%AD%89
- 地址：大安區仁愛路二段87號
- 建物類別：大樓
- 基地面積：315坪
- 主要規劃坪數﹕105~186坪
- 總層數： 地上18層/地下5層
- 總戶數：16戶
- 完工日期：101年12月
- 構 造: SRC構造
物件特色﹕
- 國泰建設品質保證，仁愛路面林蔭。
- SRC制震，朝南帝王向，近大安森林公園。
- 一層一戶，單純住宅。
- 可自住可投資的優質物件。
http://bighouselife.blogspot.tw/2012/04/blog-post_174.html
| 建物地址： |
|
| 建物樓層： | 地上 1~18 層 / 地下 1~5 層 |
| 總戶數： | 17戶 |
| 同層戶數： | 1~1戶 |
| 坪數規劃： | 105~186坪 |
| 管理方式： | 保全系統 |
| 建物型態： | 大樓 |
| 主 結 構 ： | 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) |
- 花崗岩
- 營造公司：三井工程股份有限公司
- 建築設計：大硯國際建築師事務所
- 建設公司：國泰建設
http://buy.housefun.com.tw/Buy/Building/12529/
格局
．3房3廳3衛
特色
．仁愛路樹海景緻，高樓視野佳。
．仁愛路傳世經典門牌，知名建商作品。
．一層一戶，戶數單純，具隱私及安全性。
．優質學區，交通便捷，生活機能便利 。
．鋼骨結構，新日鐵制震壁系統。
．四面採光，高品味住宅規格。
http://www.sothebysrealty.com.tw/web/property/View.aspx?pk=355
權狀面積：131坪
房屋用途：住宅
建築規劃：地上18 地下5層
建築構造：鋼骨結構
格 局：3房2廳3衛
房屋特色：
1. 國泰建設品質保證，仁愛路面林蔭。
2. SRC制震，朝南帝王向，近大安森林公園。
3. 一層一戶，單純住宅。
4. 可自住可投資的優質物件。
商圈環境：
公 園 大安森林公園
市 場 東門市場
捷運路線 板南線 - 忠孝新生
公車站名 忠孝新生站
http://tw.myblog.yahoo.com/0987010305-passion/article?mid=3186
周圍環境
http://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=0c4dc86266668d
仁愛築綠」為鋼骨樑柱耐震構造，搭配日本新日鐵制震系統，外牆雙層配筋，高拉力鋼筋採加釩等相關金屬，降低碳當量，增加結構耐震。建物外牆採天然高級石材、金屬板及其他高級建材。
- 建案地址：仁愛路二段87號
- 基地面積：315坪
- 建築結構：SRC
- 完工日期：2012年
- 樓層規劃：地上18層 地下5層
- 坪數規劃：105~186坪
- 公設比：33.88%
- 總戶數：16戶
- 同層戶數：1戶
- 車位型式：坡道平面
- 建設公司：國泰建設
- 建築設計：大硯國際建築事務所 蘇喻哲
- 另坡道平面車位4個 500萬/個
http://cwtfbe.blogspot.tw/2011/11/blog-post.html
平均單價
留言列表
