萬囍 宮廷美學相遇後現代

萬囍 豪邸享尊榮
公共區域的沙發，暗藏許多古代宮廷意象，沙發旁的造型立燈，彷彿是宮女隨侍皇帝的兩側，手持燈籠照明。
唐紹航攝

社區的一偶設有創意廚房，是不少住戶入厝宴客的首選地點，兩側大落地窗，讓人像在樹林中用餐一般。

名流發跡

【連 珠君、實習記者藍可馨╱台北報導】俗語說「一府二鹿三艋舺」，艋舺為萬華舊時的名稱，為台北繁華的起點，潤泰創新（股票代號：9945）的免震宅「萬 囍」，坐落在這名流仕紳發跡的聚落。此案採後現代的手法，描述皇宮美學，公共空間隨處可見燈籠、書卷、窗櫺、牡丹等宮廷意象，形塑出現代人的尊貴。

位於九重葛步道旁的蓮花池，正好來到盛開的季節，浮光掠影，令人心曠神怡。

潤 泰創新總經理簡滄圳表示，皇宮一直是名流仕紳想一窺究竟的地方，這次「萬囍」以後現代皇宮美學為設計意象，希望帶給住戶尊榮感。皇宮印象不外乎金黃色的龍 袍、窗櫺、代表富貴的牡丹、中國紅，不過，新世代的建築要採用當代語彙，因此以後現代的簡約手法，呈現古代帝王的尊貴感。

進入挑高7米8的大廳，印入眼簾的是「水袖飛舞」的雕塑品，猶如是穿著長袖舞衣的宮女，舞姿曼妙地迎接主人或客人的到來。

「水袖飛舞」迎皇帝

如 沙發區採用金黃色絲質抱枕，沙發兩側的立燈造型，彷彿是宮女在替尊貴的皇帝提燈籠照明，書桌的桌燈及大廳的主燈，也都採燈籠造型。大廳「水袖飛舞」的雕塑 品，如同穿著長袖舞衣的宮女，迎接皇帝來臨。書房、健身房、韻律教室以代表富貴的中國紅為主色調，甚至在電梯門及地毯花紋，皆採用牡丹圖騰，處處呼映宮廷 美學。

創意廚房外設置露天長桌椅，木頭長桌是特地到羅東尋覓，為免木桌因熱漲冷縮而破裂，特地先切成3塊，避免發生危險。游泳池雖然長度足夠規劃標準泳池，但因考量孩童使用的機率較高，寧可切割一部分作為兒童戲水池。

---

簡滄圳認為畫作需適時留白，才會漂亮，就如同社區公設規劃，綠油油的草坪讓人心曠神怡，就是留白的功效。圖書室延續後現代宮廷美學概念，以中國紅為主色調，搭配燈籠造型的檯燈，靜謐的氣氛，令人流連忘返。

---

進入建築物前，先通過九重葛步道，這些九重葛都是特地到南部尋覓。社區臨路退縮6~13米，規劃欒樹人行道，成為鄰居傍晚時分最愛散步的去處。

---

大門囿於橫樑位置，門扇最高只能到橫樑，與挑高7.8米大廳相比，比例不相當，利用裝修將大門往上、往左右延伸，顯大器。社區門口設置以琉璃製作而成的「萬囍」字樣，搭配桂花圖騰的燈箱，相當別緻。門廳擺設由貝殼製成的藝術品，貝殼為古代錢幣，是「萬囍」的聚寶盆。

---

萬囍小檔案

位置：台北市萬華區德昌街
目前行情：每坪60~65萬元
坪數：48、57、68、75坪
戶數：168戶
類型：大樓
公設比：32.5%
樓層：地上29樓、地下4樓
方位：南北向
資料來源：《蘋果》採訪整理

「萬囍」基地逾2300坪，為少見的免震建築。

---

簡滄圳 潤泰創新設計總監

建商說法 樹是資產 成本高也值得

在 社區裡種樹最貴的成本在於運費，許多建商為求節省運費或對園藝不了解，往往在運送樹木前，先將樹木的樹枝截斷以增加每次可運送數量。但「萬囍」不截斷樹 枝，並在動工時，就已經找好要移植的樹木，先做斷根處理。以本案這種做法，在運送時，1輛車僅能載運一棵樹，但其他建商先截斷樹枝再運樹，同樣一台車卻能 運送3棵樹，相較之下，我們花費的成本高很多。但我們認為樹是資產，截斷樹枝的樹等到重回土裡，即使經過10年也長不回原來的樣貌。

特地南下尋覓樹木
為了讓「萬囍」社區一落成就很漂亮，我們選擇有3層樓高的欒樹做為行道樹，圍籬選用日本皇宮圍籬採用的珊瑚樹，甚至底下的灌木叢，還以15度、30度、60度、90度等角度層層重植，這樣才看不到樹根，讓住戶眼中看到的都是綠意盎然的樣子。
樹木要長得漂亮，必須要獨自生長，因此有不少樹木是特地南下尋覓，如社區入口的桂花樹、九重葛步道的九重葛，都是我們在鄉下老宅看到，要求住戶出售的，如九重葛已經有10多年的樹齡，枝幹都相當粗，未來將攀爬在ㄇ字型的棚架上，相當漂亮。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120921/34522583/

萬囍

• 縣       市： 台北市
• 行  政  區： 萬華區
• 建案地址 ： 德昌街131.133號
• 建       商： 潤泰創新國際股份有限公司
• 規劃戶數 ：168
• 每戶總價 ：
• 每坪單價 ：
• 格       局： 3~4房
• 規劃坪數 ：48~75坪
• 捷  運  站：N/A

http://www.park.com.tw/build.php?p=318

http://www.houset.com.tw/blog/post/36014668-%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E8%90%AC%E8%8F%AF%E5%8D%80%E7%9F%A5%E5%90%8D%E5%9C%B0%E6%A8%99%E5%BB%BA%E6%A1%88---2300-%E5%9D%AA%E9%9A%94%E9%9C%87%E4%BD%8F%E5%AE%85