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房屋特色

大南港首座自然能量宅邸

全球物管權威CBRE

世界營建翹楚「大陸工程」

守護南港的金山角

http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1780&prev=1781&next=1779&l=f&fid=31

特色:

正對園區第一排!!! 超大25米棟距,國際團隊景觀設計!!

買房子最重要的就是location!!!

第二重要是跟著政府建設走~~

南港經貿園區正火紅!! 唯一位於經貿園區生活機能佳的地理位置

用少許自備款換無限大增值,南港將成為未來二年的經濟主力!!!

鄰南港經貿園區與軟體園區，鄰近南港國小未來的校舍，步行可至捷運軟體園區站，南
港經貿園區擁有政府最多的公共建設資源，南港展覽館已在營運中，二館也在規劃中，
捷運內湖線的站體結構已大致完成，預計明年中完工!

本建物訴求養生住宅，除在社區水塔裝設美國與德國進口濾水器，可過濾雜質、氯氣及
降低碳酸鈣的含量外，在電梯車箱裝設奈米燈管，具殺菌效果,公共空間架設衛星音樂
，可接收400多個頻道，並採用分棟管制刷卡門禁與CBRE物業管理

超大棟距，低公設比，超過80%綠覆率。

便利商店、傳統市場、百貨公司、公園、學校生活機能佳。

近快速道路、高速公路、鐵路、高鐵、捷運，交通便利。

鄰南港軟體園區、南港展覽館、法人外資錢進卡位，增值性高。

http://pmnc66.pixnet.net/blog/post/31800930-%E5%8D%97%E6%B8%AF%E7%94%B2%E5%AD%90%E5%9C%92%282%29

甲子園

• 縣       市： 台北市
• 行  政  區： 南港區
• 建案地址 ： 園區街6號
• 建       商： 大陸工程
• 規劃戶數 ：111
• 每戶總價 ：3200~4500萬
• 每坪單價 ：80-85萬
• 格       局： 格局以3房為主
• 規劃坪數 ：50、40坪
• 捷  運  站：軟體園區站

http://www.park.com.tw/build.php?p=721

台肥甲子園建案熱銷 本季入帳

台肥南港甲子園建案銷量逾9成，最快本季入帳，未來將力求一年推一案。
資料照片

【姚惠珍╱台北報導】受惠近期房地產景氣回春，台肥（1722）南港R-13土地推出的甲子園建案，傳出銷量逾9成的好成績。台肥指出，今年將認列甲子園收益，最快本季入帳。

今年可認列7億元

至於台肥與華固（2548）合作的R4-1開發案，目前正在分屋階段，確定分屋比後就會申請建照，預定年底將定案，明年正式動工，「達到一年一建案」的目標。法人估，以甲子園已施工1年的進度來看，台肥今年可認列1/3款項，約7億元工程款入袋。
台肥甲子園91戶已銷售逾9成，僅剩下個位數，預計本月有機會銷售一空結案，由於目前甲子園的預售總收入已逾18億元，大於10億元的總成本，目前也按照工程進度向買主收開工款。
台肥主管說：「若開工款收款目標達到15%，台肥就可按照工程進度認列收益，今年應該就會認列甲子園收益，最快有機會提前於第3季認列。」
至於，台肥與華固合作的R4-1開發案，正在分屋階段，台肥指出，原本台肥和華固的分屋比，可各得75%、25%的戶數。
如今華固透過容積率移轉，成功將原本14層樓的規劃變成23層樓，因此華固可分得戶數比大幅成長，從原本25%增加至47%左右，台肥主管說：「不過還沒定案，定案後將會向主管機關申請建照，最快明年初推預售，達到一年推一建案的內部目標」。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20090805/31837517/