完工日期: | 2009/09~2009/09 |
建物地址: |
|
建物樓層: | 地上 1~9 層 / 地下 1~4 層 |
總戶數: | 94戶 |
同層戶數: | 4~4戶 |
坪數規劃: | 48~71坪 |
管理方式: | 管理員 |
建物型態: | 大樓 |
主 結 構 : | 鋼筋混凝土(RC) |
- 外觀建材:花崗岩,二丁掛,洗石子
- 營造公司:品興營造股份有限公司
- 建設公司:華固建設
http://buy.housefun.com.tw/Buy/Building/10372/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_content=Buy_DynamicSearch&utm_campaign=normal_Buy
結構工學,數位工學,防水工學,防潮工學,靜音工學,活水工學,防護工學,活氧工學,養護工學,環保工學
- 建物地址:台北市南港區重陽路125巷36弄11號 地圖
- 建物樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~4 層
- 建設公司:華固建設
- 完工日期:2009/09~2009/09
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 管理方式:管理員
- 屋齡:4年
- 總戶數:94戶
- 坪數規劃:48.00~71.00坪
http://community.yungching.com.tw/building/10372/?wt.mc_id=goycco5978&wt.srch=1
奧之松
- 縣 市: 台北市
- 行 政 區: 南港區
- 建案地址 : 重陽路125巷36弄11-33號
- 建 商: 華固建設
- 規劃戶數 :9
- 每戶總價 :2980萬起
- 每坪單價 :約60萬開價
- 格 局: 3-4房
- 規劃坪數 :48.55~95.97坪
- 捷 運 站:昆陽站
http://www.park.com.tw/build.php?p=717
華固奧之松 樑柱外露 放大空間
緊鄰3座公園綠地 最大合併戶130坪
【柯 玥寧╱台北報導】台北市南港區除了經貿園區房市備受矚目外,位於向陽段的重陽重劃區旁,將劃分為商業娛樂區,預計設立流行音樂中心,改變南港昔日工業黑都 的印象。預售屋「華固奧之松」位重陽路靜巷內,強調華固建設(股票代號:2548)上市建商品牌、基地面寬達89米,且緊鄰3座公園綠地,坪數規劃 48~70坪產品,最大可合併至130坪,每坪開價58~60萬元。
南 港重陽重劃區街廓採棋盤式規劃,並限定區域內建物均為9樓高,小環境有3000坪東陽公園、萬坪河濱綠地與國小預定地,屬低密度純住宅區。由華固建設投資 興建的「華」案,基地位於重陽路125巷36弄,近3座公園綠地,休憩空間充足;距離計劃中的商業娛樂區用地約250公尺,以南港路及重陽路相隔,未來將 享有便利及鬧中取靜的優勢。
施工講究 樓板18公分
基地為正方形、面積1218坪,社區規劃3棟建物呈一字型排列,單層4戶共用2部電梯,合併戶可至100~130坪,強調純大戶的單純住宅社區;1樓為庭院戶,各戶擁30~61坪不等的綠地空間,2~8樓為標準層,9樓為露台戶。
現場銷售的專案經理黃思維表示,華固建設在區域內深耕多年,擁有上市建商品牌與口碑,本案施工法講究,樓地板厚度達18公分,並規劃單層排通風、垃圾冷藏等貼心設施,各戶並有E-home服務,住戶可在外地遙控家中電器設備。
由於基地方正,且建物採外樑設計,戶戶室內使用空間加寬,2樓以上住戶向外可享1樓庭園綠意。社區大門另配備臉膜辨識系統,加強安全控管,公共設施除大廳外,另有wii遊戲室、健身房、閱覽室等。停車位均為坡道平面式,可貸款7成,目前已動工,預計2010年7月交屋。
基本資料
單價:每坪58~60萬元
坪數:48~130坪
戶數:94戶
類型:大樓
公設比:32%
樓層:地上9樓、地下4樓
停車位售價:平面車位210~250萬元
方位:南北向
GPS座標:經度:121゜35′49.2〞緯度:25゜3′27.7〞
洽詢電話:(02)2788-8899
資料來源:新聯陽廣告
華固奧之松 與同類個案優缺點比較
專家意見 走15分到捷運站稍遠
該案小環境屬純住宅區塊,加上基地位靜巷內,且近公園與學校預定地,環境寧靜單純,開價屬合理範圍內;但因社區位處巷弄,距離捷運昆陽站步行須15分鐘,搭乘捷運步行稍遠,區內建物樓高均為9層樓,高樓層也無法享有景觀。
蘋果推薦 C5戶邊間採光通風佳
「華」 案規劃3棟建物呈一字型排列,戶戶建材等級講究、採外樑設計,格局方正,共有坐北朝南、坐南朝北戶別。推薦C5戶,位C棟邊間、坐北朝南,採光通風 佳,70坪總價不含車位4000萬元起;2樓A1戶與A3戶位車道上方,稍受車行噪音干擾,2樓A1戶60坪,總價不含車位3120萬元。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20080614/30652158/
留言列表