| 案名 | 基泰帝景 | 物件編號 | |
| 地址 | 信義區吳興街 | ||
| 總價 | 萬 | 建物登記坪數 | 64.76坪 |
| 房屋用途/類型 | 住宅 / 大廈 | 主建物/附屬 | 30.11坪/4.74坪 |
| 樓高/樓別 | 19 / | 公設/車位面積 | 18.04坪/11.87坪 |
| 持分/總地坪 | 9.75坪/ 824.01坪 | 屋齡 | 1年 |
| 格局(房/廳/衛) | 房廳衛 | 座向 | 座南 朝北 |
| 商圈 | 吳興國小生活圈 | 車位/停車方式 | 無/坡道平面 |
| 學區 | 市立吳興國小 | 月管理費 | 月繳120元/坪元 |
| 捷運站 | 使用分區 | 第三種住宅區 | |
| 建坪單價 | 萬 | ||
| 外觀建材 | 高級石材 | 建築結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 附屬設備 | |||
| 房屋特色 |
 基泰建設、品質保證 |
| 公設齊全 |
| VIP公設、露天溫水游泳池 |
| 面遠眺象山、101景觀 |
http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=2154&prev=2155&next=-1
64～85 坪
電梯大樓(飯店式管理)
保全人員
RC鋼筋混凝土
基泰建設興建
3～5房
共73戶
地上19層/地下4層
高級石材
2010-01竣工
http://www.mygo.com/community/index/seq/1000159/%E5%9F%BA%E6%B3%B0%E5%B8%9D%E6%99%AF
吳興街600巷 平價精華區
20~30年公寓為主 具備都更題材
吳興街600巷鄰近象山，環境清幽寧靜，區內以公寓為主，新案則強調可遠眺台北101景觀。林鼎皓攝
【朱 語蕎╱台北報導】吳興街600巷是信義區發展較早的地方，區內以20~30年公寓為主，其位置鄰近象山步道，距離信義計劃區車程僅10分鐘，但房價卻相對 平實，預售案「101行館」廣告打出總價1380萬元起，而訴求多元公設和景觀的「基泰帝景」，則以大坪數為主力，轉售戶每坪開價70~75萬元，戶戶享 有台北101大樓美景。
吳興街600巷因多老舊 公寓，加上巷弄蜿蜒狹小，房價長期落後其他區域，永慶房屋松仁店店長林伯恩表示，此區公寓屋齡多在20年以上，靠近山區的公寓每坪25~35萬元，若靠近 公車總站每坪則在35~40萬元，當地指名社區為屋齡15年的「哥德堡」，有24小時保全，還有完善休閒設施，坪數40~90坪皆有，每坪55~60萬 元。
土地少 新案不多
新案「101行館」原案名為「信義之璽」，6月更改產品規劃重新推出，改為20~30坪2~3房產品，總價1380萬元起。
該案專案經理謝孟良表示，吳興街土地釋出量少，新建案不多，而信義計劃區又多為大坪數豪宅型產品，小套房總價也要逼近2000萬元，「101行館」主攻想入住信義區的年經族群，20坪可隔到2房，室內格局使用效坪佳，目前也以2房產品最受青睞。
另一新案則是基泰建設(股票代號：2538)推出的成屋「基泰帝景」，強調景觀住宅，2樓以上就可看到台北101大樓，後方則是享有象山風景區，1樓休閒設施規劃豐富。
該案現場銷售人員陳仁傑表示，目前入住率近1/2，客戶多是長年旅居在外，或是一般自營商。基泰建設目前持續在此區進行都市更新計劃，在「基泰帝景」的周邊、吳興街583巷都有都更計劃正在進行中。
近山區 環境寧靜
林 伯恩表示，吳興街600巷因近山區，住宅環境寧靜，空氣清新，且鄰近信義計劃區，社區有藍5公車直達捷運市府站，附近則有松青超市可採買，若想到傳統市場 或小吃餐廳，可到吳興街或莊敬路；不過，周邊公寓雖有都更議題，但因巷弄較小，都更進度緩慢，市容尚須一段時間整理規劃。
「101行館」規劃20~30坪2~3房住家。
101行館 近公園1380萬起
榮 鼎建設預售案「101行館」，基地位吳興街600巷76弄，規劃20~30坪2~3房產品，總價1380萬元起。該案共兩棟建物，標準層2~4樓單層5 戶，5樓單層4戶，6樓單層2戶，步行到泰和公園僅2分鐘，建材配有臉膜指紋悠遊卡三合一門禁系統、空調主機、長庚生技活水等。全案交由陽明信用合作銀行 信託，並請合眾建經公司監工。
29坪樣品屋可規劃2+1房，客廳與餐廚區採開放規劃。
單價：每坪65萬元起
總價：1380~1680
戶數：49戶
坪數：20~30坪
類型：大樓
公設比：約31%
樓層：地上6樓、地下2樓
停車位：平面車位280萬元、機械車位210萬元
付款方式：定簽開12%，工程期8%，交屋5%，房貸75%
方位：坐西北朝東南
GPS座標：經度：121゜34′14〞 緯度：24゜01′07〞
洽詢電話：(02)2729-2255
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：榮鼎建設
「基泰帝景」樓高19樓，強調戶戶有景。
基泰帝景 擁象山101美景
基 泰建設新成屋「基泰帝景」位吳興街600巷120號，強調可欣賞台北101景觀、象山及享有多元設施，目前由基泰建設幫忙轉售房屋，約有7~8戶待售。產 品規劃60~120坪3~4房，採毛胚或廚衛浴標配，每層4戶，A、B戶65坪，C、D戶60坪，各戶擁獨立電梯和梯廳，地下1樓規劃溫水泳池，1樓有交 誼廳、峇里島亭、頂樓景觀台，建材配雨水回收系統等。
社區公設完備，地下1樓規劃溫水泳池和更衣室。
單價：70~75萬元
總價：4000~5000萬元
坪數：60~120坪
戶數：69戶
類型：大樓
公設比：34%
樓層：地上19樓、地下4樓
停車位：平面車位250萬元、子母機械車位250萬元
付款方式：自備30%，貸款70%
方位：坐南朝北
GPS座標：經度：121゜34′19〞 緯度：24゜01′05〞
洽詢電話：(02)8789-8188
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：基泰建設
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20110702/33497742/
1. 基泰建設 品質保證
2. 一梯一戶專屬電梯
3. 擁五星級豪華公共設施 溫水泳池 健身房 閱覽室
4. 地處環境清幽 享安靜優雅的綠意生活
5. 優質保全 社區管理嚴謹 安全無疑慮
吳興街簡介
吳興街，大家就清楚是靠著象山，三張犁、六張犁這一帶。
吳興街是主要的幹道，等公車都要到那邊等，從吳興街底的
公車總站發車出來，然後慢慢的開到基隆路口，因為吳興街道路狹小，
所以公車都改走莊敬路，其實吳興街底居住的人口非常的多，近年來道路的
更新開通，風貌已經完全改變。
http://mypaper.pchome.com.tw/pilgrim3719/post/1323199700
- 登記總面積： 77.19坪相近總面積
- 主建物面積： 36.26坪
- 附屬建物面積： 7.04坪
- 公共設施： 22.02坪
- 車位坪數： 11.87坪
- 土地面積： 11.96坪
- 樓別/樓高： 3樓/19樓相近樓層
- 屋 齡： 2.2年相近屋齡
- 用途/類型： 住宅/電梯大廈
- 車 位： 有車位，平面坡道式
- 電 梯： 有
- 警衛管理： 無
- 管理費： -
- 朝 向： 坐北朝南
周圍環境
http://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=017fd145352569
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平均單價(萬元/坪)
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75 |
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平均總價(萬元)
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4350-9000 |
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一樓單價(店)/(住)
(萬元/坪) |
-/公設 |
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車位價格
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平面250萬/機械250萬/組 |
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銀行貸款
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70 % |
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設計規劃
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基地面積(坪)
|
824 |
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層數(地上/地下)
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19/4 |
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坪數(坪)
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58-120 |
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規劃戶數(戶)
|
73 |
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可售總金額(億元)
|
7 |
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公設比
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33 % |
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建蔽率
|
43 % |
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投資興建
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基泰建設 |
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企劃銷售
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基泰建設 |
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建築設計
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簡志聰 |
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建造執照
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建95-0371 |
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使用執照
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使99-0020 |
http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&id=30507:2012-06-29-01-45-05
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