http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=548&prev=550&next=546&l=f&fid=47

 

  • 完工日期:2007/06~2007/06
  • 建物地址:信義路5段91巷2號地圖
  • 建物樓層:地上 1~27 層 / 地下 1~3 層
  • 總 戶 數:104 戶
  • 坪數規劃:92.00~207.00 坪
  • 主 結 構:--
  • 管理方式:

http://www.yungching.com.tw/Community/Building/9964/?WT.mc_id=goycco7043&WT.srch=1

 

完工日期: 2007/06~2007/06
建物地址:
  • 信義路5段91巷2號
建物樓層: 地上 1~27 層 / 地下 1~3 層
總戶數: 104戶
同層戶數: 4~4戶
坪數規劃: 92~207坪
  • 建設公司:寶徠建設股份有限公司

http://buy.housefun.com.tw/Buy/Building/9964/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_content=Buy_DynamicSearch&utm_campaign=normal_Buy

 

寶徠花園廣場是一棟位於台灣台北市信義區集合式住宅大廈,登記地址為台北市信義區信義路五段91巷2~8號。地上27樓,地下3樓,106~108戶,每戶坪數92~186坪(公設25%),由寶徠建設於2007年12月31日完工。

公共設施

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%AF%B6%E5%BE%A0%E8%8A%B1%E5%9C%92%E5%BB%A3%E5%A0%B4

 

 
 

字級:

最小字型 預設 最大字型

分享:

寶徠鬧新聞 影響增值

扁家入住時 豪宅一度成了「休息站」

2011年09月05日
從「寶徠花園廣場」社區可看到信義區墓地。《壹週刊》

【周承諺╱台北報導】「寶徠花園廣場」是台北市信義計劃區知名豪宅,但房價亮眼程度始終比不過名人住戶的風波,最知名的是2008年前總統陳水扁遷入後,媒體民眾各路人馬守候採訪,豪宅變「休息站」;如今發生墜樓事件,更讓豪宅光輝蒙塵。
寶徠花園廣場住戶大有來頭,前總統陳水扁以友人名義買下兩戶,微風廣場常董廖鎮漢、孫芸芸夫婦住在這裡,孫芸芸母親改嫁田力行、田力行投資的廣陸投資也擁有一戶,名人住戶還有神通集團苗豐全、已故科技聞人溫世仁兒子溫泰鈞及溫健鈞、知名電視製作人詹仁雄等。

高樓住戶可見墓地

因 住戶非富即貴,保全非常嚴謹,甚至把開放公眾使用的中庭花園以花架、高2米綠籬圍得密不通風,被《壹週刊》在2009年踢爆後,社區才修剪綠籬,讓左鄰右 舍得以一窺堂奧。但與信義計劃區內豪宅相比,寶徠花園廣場房價漲幅較低,東森房屋松仁路副店長林淑珍表示,社區位於信義區精華地段,但買氣始終乏人問津。
這 與寶徠花園廣場南側戶緊鄰信義快速道路匝道、高樓會看到信義區墓地息息相關。知名風水師江柏樂說,社區南側墓地及信義快速道路和隧道口,從外觀看來,貌似 一把巨大弓箭,兩者形成弓箭煞,箭箭穿心。「住戶剛住進去的半年內影響最大,若原本體質不佳,容易產生坐骨神經痛、神經衰弱、頭痛、腳部筋骨毛病。」

曾有15戶同時求售

江柏樂說,寶徠花園廣場南側可見高壓電塔,與高架道路易造成壁刀煞氣,要靠家中擺放福木、桃木八卦,流水石或造霧機化解;看到墓地的高樓住戶得減少開窗戶,或設反光玻璃、鏡子擋煞;仍無法化解,可於陽台兩側擺放開光石獅子。
肉眼可見外部煞氣,與住戶醜聞糾葛不清,讓寶徠花園廣場在2008年底曾有15戶同時求售紀錄,當時正是扁珍搬進社區約半年,部分成交價每坪約85到90萬元。隔年4月,相鄰不遠的「台北信義」建案開始預售,又搭上兩岸政策利多,寶徠花園廣場身價才慢慢翻揚。

墜樓恐再影響房價

江柏樂說,寶徠花園廣場左邊「龍邊」有台北101大樓,主功名文筆星,如今左邊龍邊在旁正興建台北信義豪宅,待台北信義落成,「龍高虎低」對整體風水有助益。如今寶徠花園廣場每坪已有160萬元行情,卻發生住戶墜樓事件,讓這大樓衰事再添一樁,恐影響增值力道。

寶徠花園廣場

★地址:台北市信義區信義路五段91巷2~8號
★樓高:27層
★坐向:坐南朝北
★主力坪數:94、102坪
★行情:150~160萬元
★名人住戶:
微風廣場常務董事廖鎮漢
孫芸芸夫婦
名製作人詹仁雄
全聯董事長林敏雄

 

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20110905/33645657/

 

93~104 坪

電梯大樓

門口警衛

SRC鋼骨、鋼筋混凝土

寶徠建設公司興建

 
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1696098&p=1
 
 
http://www.youtube.com/watch?v=YrZKEzd57CE

〔記者姚岳宏、楊國文、陳慧貞/台北報導〕台北市信義區豪宅「寶徠花園廣場」發生墜樓案,知名賣場 「全聯社」負責人林敏雄的28歲女兒林佩樺,昨天上午從住家27樓頂赤足墜落一樓花圃,當場身亡,檢警勘驗認定無他殺之嫌,由於死者未留遺書,家屬也沒有 意見,台北地檢署已開立死亡證明書,並將遺體發交家屬,將簽結本案。

警方現場採證,發現死者離大樓牆面約有10公尺,依照物理原理,林女應 是從頂樓墜下,墜樓處下方的相對位置27樓住處,是林家大兒子的客房,當時房內有兩名友人正在睡覺,檢警研判是從27樓頂的空中花園女兒牆處墜落,女兒牆 的高度140公分、牆外有寬約7、80公分的平台,但警方並未採到指紋。

才幫哥哥通宵慶生

昨 天上午8時許,寶徠花園廣場有住戶正在一樓運動,突然聽到身後「砰」的一聲巨響,轉身一看,發現有人墜落花圃正中央,119據報到場見墜樓者明顯死亡,因 此未送醫,由於墜落時死者上衣上掀遮住臉,加上檢察官到場前沒人敢翻動遺體,警方及大樓保全逐層詢問,問到27樓時林家才知噩耗。

林佩樺母親聞訊,急忙下樓查看,還沒走到近處就看見女兒身上的藍白帽T家居服,口中低喃說出「啊!真是妹妹沒錯」,等確認是女兒後當場癱軟,全身顫抖不已。

與男友已論及婚嫁

據了解,林敏雄夫婦育有2子1女,一家人共居於寶徠花園廣場最高層的27樓,這一樓層4戶房子中,面朝信義路五段的兩戶打通成一戶,由林佩樺與父母同住,朝著大門91巷的兩戶,由兩個兒子分住。

大兒子前天過生日,偕妻子、妹妹(死者)及妹妹男友等人一起慶生,前晚吃完飯約9時許,一群人又去「錢櫃KTV」慶祝,邊唱邊喝了一整瓶威士忌,到凌晨一時左右,一夥人意猶未盡,決定回寶徠花園廣場壽星家續攤,林女男友則送林佩樺回家後就離去。

其他人在客廳邊喝酒邊談天,又喝了一瓶威士忌,清晨5時許,林佩樺回家睡覺,其他人因喝了酒,直接在林佩樺大哥家的客房暫歇,沒想到3小時後就傳出林佩樺墜樓。

檢警及林女家人都不明白,本來回到對面家裡的林女,為何會再上去頂樓空中花園?

對於林女是否可能自殺?死者家人表示,林女個性開朗活潑,身體健康,與男友感情穩定,最近兩人還在談結婚一事,林女並答應要先當一名好友的伴娘,完全沒有自殺動機。

http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/sep/5/today-so2.htm

 
 
 
寶徠花園廣場
豪宅競爭最白熱化的戰區
93、104坪
寶徠建設2007

  「寶徠花園廣場」位於信義路五段91巷12弄5號對面,旁邊為捷運信義線象山站出口,臨信義路的基地1708坪規劃獨棟4併共用3梯的大樓,標準格局102坪規劃3房2廳3衛,每間房均為大套房。
  建商保留近千坪作為中庭花園,靠捷運出口側規劃小型廣場,訴求擁有包括宴會廳、SPA、室外游泳池等區內少見的豐富公共設施,並且擁有150坪挑高6米門廳,目前銷售率逾8成。

基地位置: 台北市信義區松仁路、松壽路口
基地面積: 1708坪
銷售坪數: 93~207坪
建築結構: SRC 超高大樓設計
總戶數: 108戶
樓層: 地上 27 層、地下 3 層
格局說明: 室內規劃三房,另有健身房、三溫暖、游泳池、宴會廳、閱覽室、麻將間…等
學區: 博愛國小、興雅國中

北市信義計畫區的信義路五段,由宏普建設「新川普」,國泰建設「信義亞緻」、及原名「信義鼎間」現改為「寶徠花園廣場」的三個豪宅案;再加上冠德建設「冠德領袖」旁的新案,信義計畫區將成為豪宅競爭最白熱化的戰區。


寶徠建設的建築人鞭策並激勵自己,世界應該有所不同,珍藏建築概念不斷被勾勒出來;「家」除了形式機能外,更有感性、精神的需求,「家」不再是一種被動的 空間,而是蘊含生命主體與文化的價值代表,能珍藏傳世。寶徠建設發揮了全世界建築人,在美感世界裡對不同材質的完美鑲嵌與優秀技藝,豐富而細膩的展現在 「寶徠花園廣場」。


「寶徠花園廣場」在信義計劃區內擁有近二千坪土地,如此超大量體如何讓它成為百年珍藏的不朽作品,在規劃的使用空間考量與產品定位是項重大考驗。在構成主 義上以大器尊貴為優先;入口門廳和左右二側的lounge架構在延伸結構外觀的巴洛克式異型石柱邊,以長向三分之一比例處,切割出能與建築高大的開口對等 的視覺,讓空間更明亮,相互呼應全區約四十米寬的超大平面空間,期望買家在踏入大廳時,就能享有尊容與成就的大器風範。

全棟外觀以天然石材、(茶色)玻璃、(古銅色)鋁板演繹「向上提 升」的建築身段,13.4米高基座則以相對於百米建築量體合宜的比例,讓優雅的新古典建築語彙中也透出穩若泰山的豪門氣度,大地色系跳脫其他張揚的奢華豪 宅意象,卻又融入週邊環境的自然肌理;夜間「光雕計劃」則隨著時段變化調整燈光展示效果,從熱鬧到寧靜到沉潛,層次豐富地煥發地標迷人光采。

●北二高信義支線●中強公園交流已通車,往來中正國際機場、文山區皆近在咫尺。
●雙線捷運與輕軌●由中正紀念堂站向東延伸的捷運紅(信義)線,匯聚捷運藍(板南)線及連結信義特區和木柵兩輕軌路網,信義特區內將設二站:101金融中心站、中強公園站。
●國際金融中心●台灣證交所、中國信託、國泰金控、新光人壽、美國雷曼兄弟證券…群聚。
●世界精品旗艦●101 MALL、新光三越、華納威秀影城、紐約紐約、遠東百貨…
●頂尖名流品味●亞太商務會館、君悅酒店(富紳俱樂部)、晶華酒店(餐飲即將進駐)…亞爵會館、亞力山大俱樂部…
●萬坪綠色視野●除了信義計劃24.5公頃高度綠化、博愛國小、興雅國中、二座社區公園,中強公園與「台北後花園」四獸山市民森林,無邊際建築棟距與百米無遮眼界,是第一也是唯一。

信義 寶徠花園廣場信義計畫區豪宅代表

雖近來北市其他地區屢屢出現超具話題性的豪宅案,但相信要找豪宅,多數人還是會自動往北市東邊的信義計畫區內移動;就算是現在,要談豪宅聚落,信義計畫區仍是翹楚。而現階段信義計畫區內的豪宅代表,就是「寶徠花園廣場」。

本案除了位居北市最精華地段之信義計畫區,與101大樓遙遙相望,地段價值無庸置疑外,距離施工中捷運信義線象山站不遠,基地一千七百坪、SRC結構,全棟石材打造,單層四併、戶戶邊間,都是本案做為豪宅不可或缺的條件。

 

 

 

http://bighouse.tw/image_101/101_02.php

 
arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 民生社區專賣彥盈 的頭像
    民生社區專賣彥盈

    在民生社區找到幸福的家 台灣房屋 吳彥盈

    民生社區專賣彥盈 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()