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區域 |
信義區 |
地址 |
光復南路 |
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案名 |
仁愛PAGE1 |
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總 價 |
(含車位) |
建物登記坪 |
52坪 |
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用途/類型 |
住宅/大廈 |
主建物/附屬 |
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樓高/樓別 |
15/高樓層 |
公設/車位坪 |
16.42 |
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持分/總地坪 |
4.71 |
屋 齡 |
0.7 |
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格 局 |
5房2廳3衛 |
車 位 |
平面機械 |
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商 圈 |
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停車方式 |
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學 區 |
光復國小 |
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捷運站 |
國父紀念館 |
建築結構 |
RC |
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建坪單價 |
萬 |
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外觀建材 |
方塊磚 |
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房屋特色 |
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景觀佳、使用約70坪 |
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全新交屋、保全管理、
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http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1203&prev=1212&next=1165&l=f&fid=47
- 完工日期：2008/02~2008/03
- 建物地址：台北市光復南路439號地圖
- 建物樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
- 總 戶 數：38 戶
- 坪數規劃：25.00~50.00 坪
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 管理方式：管理員
http://www.yungching.com.tw/Community/Building/9951/
| 完工日期： | 2008/02~2008/03 |
| 建物地址： |
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| 建物樓層： | 地上 1~15 層 / 地下 1~2 層 |
| 總戶數： | 38戶 |
| 同層戶數： | 2~4戶 |
| 坪數規劃： | 25~50坪 |
| 管理方式： | 管理員 |
| 建物型態： | 大樓 |
| 主 結 構 ： | 鋼筋混凝土(RC |
- 外觀建材：花崗岩,方塊磚
- 營造公司：陽明營造
- 建設公司：和暘建設
http://buy.housefun.com.tw/Buy/Building/9951/
- 社區名稱：仁愛PAGE-1
- 地址：台北市信義區光復南路441-1~-2號
- 竣工日期：--
- 總戶數： 45 戶
- 建物樓層：地上1 -15 樓 / 地下 1 -2 樓
- 坪數：25 -50 坪
- 格局規劃：1 -2 房
http://www.u-trust.com.tw/CD/community.aspx?Store=UA020&Community=000041
25～50 坪
電梯大樓
保全人員
RC鋼筋混凝土
和暘建設興建
1～2房
共45戶
地上15層/地下2層
高級石材
2008-01竣工
http://www.mygo.com/community/index/seq/2824/%E4%BB%81%E6%84%9BPAGE-1
仁愛Page 1 國父紀念館旁2房1250萬
保障產權土地交付信託管理
38坪及45坪客廳面寬3米8，25坪客廳外前陽台有柱子。里歐諾攝
【李偉麟╱台北報導】國父紀念館周遭建地難覓，由和暘建設與8位原地主合建的「仁愛Page 1」，位信義區光復南路441號，土地使用分區為商二，但2樓以上申請住宅使用，因此適用優惠房貸利率。
適優惠房貸
同時，為保障交屋前土地產權無虞，因此交付建華銀行信託部管理，預定12月動工，工期約1年半。基地旁鄰光復南路443巷，1樓為2間店面，住宅門廳由443巷進出。
停車塔噪音不到35分貝
基 地約120坪，地下2層規劃為機電設施及機車位，汽車位則全部設停車塔，共56位，可外賣，價格分為170萬元及休旅車位190萬元。停車塔位建物後方， 與住宅距離32公分，為防地震搖晃相互碰撞，將填入阻隔物。現場專案經理陳建華表示，停車塔所產生的噪音，將在35分貝以下。
由於國父紀念館周遭以中大坪數為主，此案訴求2房1250萬元起，頗具市場區隔性，單層規劃2~3戶，原則上各層鄰443巷均為45坪4房產品，有3面採光優勢。
而另一戶為38.5坪3房，或是拆成13.5坪及25坪2種產品，近停車塔者為13.5坪。管理費預估每坪每月100元，可請半日警衛保全。
銷 售時以38坪客戶優先考量，若想購買13.5坪的產品，必須等有人購買25坪時，才有機會。有趣的是，該案雖位於光復國小及仁愛國中明星學區內，但陳建華 表示，目前並沒有客戶是衝著學區購買，反而是附近住戶大換小，及投資需求為主；附近套房出租行情，每月每坪可達3000元水準。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20051022/2144968/
樓高：15層
類型：電梯大樓
屋齡：97年建
建材：R.C
總坪數：25.2坪
學區:光復/仁愛國小/國中
交通機能:捷運國父紀念館站/未來安和路站
生活機能:仁愛/信義商圈
管理費:
停車位:無
房屋現況:點交
類型:法拍
拍賣標地：台北市信義區光復南路439號7樓
http://blog.sina.com.tw/huiwen/article.php?pbgid=99510&entryid=592849
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