• 朝　向： 坐西朝東

周圍環境

• 鄰近學校： 市立博愛國小 市立興雅國中
• 鄰近建案： 信義香禔、信義101更多
• 鄰近市場： 101購物中心更多
• 鄰近公園： 松德公園 念儒公園 信義安康公園
• 交通狀況： 板南線市政府站

• 完工日期：1997/11~1997/12
• 建物地址：台北市信義區松高路86之2號地圖
• 建物樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
• 總 戶 數：156 戶
• 坪數規劃：69.00~140.00 坪
• 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
• 管理方式：保全系統

http://www.yungching.com.tw/Community/Building/9299/

特色

．信義計畫區內罕見大規模開發案，建蔽率僅20%。
．基地4143坪，超過3000坪開放式歐式中庭花園。
．鋼骨結構，氣派中庭。管理嚴謹，三進式門廳，維護居家安全。
．低建蔽率、低公設比。棟距大享有隱私，指名度高稀有少賣。
．比鄰皇翔御琚、亞太會館豪宅案，保值且增值潛力大。
．休閒設施完善，室內溫水泳池、迴力球場、健身房、三溫暖等。

  http://www.sothebysrealty.com.tw/web/property/View.aspx?pk=292

2.內容: 豪宅交易再一樁 信義「維也納藝術廣場」每坪162萬元 鉅亨網記者郭幸宜　 台北2013/05/15 星期三 17:20 根據今(15)日內政部實價登錄更新資訊，包括信義、大安與士林區均有豪宅成交。其中以 信義區松高路51-100號物件面積82.74坪，每坪單價162.11萬元最高，成交總價1.17億元 。房仲推測，該建案應為「維也納藝術廣場」。至於大安區成交物件則是「敦安大廈」， 為1、2樓店面，坪數共129.59坪，每坪單價138.9萬元。 另外，士林區成交物件則坐落於天母西路51-100號一帶，坪數落在116.51~234.51坪左右 ，扣除車位後，估計每坪要價約80-87萬元不等，與初預售開價110萬元以上有不少落差。 根據本次實價登錄資料，信義區的「維也納藝術廣場」面積為82.74坪，成交價格為1.17 億元，若扣除車位後，每坪單價約162.11萬元。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，因屋 齡高達16年，加上戶數較多且有開放空間，欠缺隱密性，因此價格不如周邊豪宅亮眼，也 少有交易記錄。 至於大安區安和路二段的店面交易，推測該物件應是屋齡29年的「敦安大廈」。其位於三 角窗位置，包含一個42.69坪的停車場，成交金額1.8億元。劉志雄指出，目前安和路店面 行情以每坪每月租金6,000-7,500元來看，投報率約2%-2.2%，但美中不足的是，由於安和 路周邊礙於人流及車流，因此店面效益恐不及東區一線商圈。

http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1368617473.A.D55.html

• 地址：松高路86.88.90.92號
• 建物類別：大樓
• 主要規劃坪數：約96~200坪
• 總樓層：14樓
• 總戶數：156戶
• 完工時間：民國86/11/26
• 公設比：約24%~29%
• 主要結構：SRC鋼筋混凝土
• 車位：坡道平面
• 外觀建材：花崗岩
• 管理費：
• 特色：
  維也納花園位松高路,鄰近台北101大樓,信義威秀影城,亞太會館,距永春捷運站僅需步行五分鐘,生活機能與交通便捷,特色：德周SRC品質保證,三進式門廳出入嚴棟棟歐式裡外中庭影視明星隱居典藏政經顯要傳家最愛

http://teddy727.blogspot.tw/2009/07/blog-post_6464.html

來源：民視新聞 　
瀏覽人氣：89次　　　102/10/04 發佈