|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1794&prev=1795&next=1792&l=f&fid=43
1.地段,稀有席次造就典藏真價值 成功大道,1026坪壯闊之城,角地名宅,地標建築。
2.昇陽美學標幟-長窗,是歐陸飯店美學極致,內進式迴旋車道,陽光泳池,飯店式VIP設計,Lounge大廳穿透直視400多坪花園,與萬坪清白公園串連,是碧山的延伸,是倫敦首善之區,科芬園的美麗聯想,是城市生活美學,首善之道。
- 建物地址：北市內湖區成功路四段167巷1號 地圖
- 建物樓層：地上 1~17 層 / 地下 1~4 層
- 建設公司：昇陽建設
- 完工日期：2005/06
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 管理方式：管理員
- 屋齡：8年
- 總戶數：67戶
- 坪數規劃：56.00~77.00坪
http://community.yungching.com.tw/building/9447/?wt.mc_id=goycco4560&wt.srch=1
內湖昇陽之道區域最高價
緊鄰萬坪公園 近捷運站熱賣
餐廳位於廚房旁，動線流暢。
【祝秀薇╱台北報導】每坪38~44萬元的「昇陽之道」，創內湖區大樓單價新高紀錄。位於內湖最熱鬧的德安百貨商圈，緊鄰萬坪公園，前臨未來捷運內湖站出口，地段與環境成為最佳賣點，開賣不到3個月，54戶賣到只剩個位數。
單純大戶
專案童柏翔表示：「本案購屋客很多是衝著昇陽建設之名而來，或者之前就是昇陽建案的住戶，其中7成是內湖的區域客，住戶素質整齊，多為醫生、公司老闆。」
「昇陽之道」只推2種坪數：56與66坪，每戶總價2200萬元起跳，頂樓每坪售價44萬元，目前56坪產品已全數賣完，預計今年7月交屋。
房間衛浴皆開窗
除了地段優勢外，建商在建築規劃上也別具特色，前臨成功路上內湖捷運線採高架設計，為減少噪音影響居住品質，「昇陽之道」1、2樓為店面，3樓以上建物向內退縮26米，讓住戶既能享有便利的捷運交通，也能保有較為寧靜的生活環境。
室內規劃方面，昇陽建設強調通風與採光，因此每間房都有開窗，衛浴也不例外。大樓梯間並提供空氣濾淨設備，每日送入新鮮的空氣，減少因空氣不流通造成病媒傳染，營造更健康的生活環境。
室內隔間牆以矽酸鈣板加隔音棉製成，重量只有傳統磚牆的1/3，可減少整體大樓的載重量。另外，昇陽也提供客製化服務，室內格局可依購屋者要求而變動，管線重新鋪設，由建商出手，施工品質比一般裝潢公司有保障。
基本資料
單價：每坪38~44萬元
坪數：56、66坪
戶數：54戶
類型：大樓
公設比：28%
樓層：地上17層，地下4層
停車位售價：平面車位每個180~190萬元
方位：坐南朝北
洽詢電話：(02)2792-3377
資料來源：昇陽建設
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20050322/1658418/
2005年06
- 位置台北市內湖區成功路 四段157號 檢視地圖
- 使用區分：住商混合區
- 基地面積：3393m2
- 建築面積：1526.2m2
- 總樓地板面積：21456.03m2
- 層數：地上17層/地下4層
- 總戶數：67
- 完工日期：94年06月
- 使照號碼：94使字第017
- 建築設計：陳麗珍建築師
http://www.syang.com.tw/buildings/house_60.htm
昇陽之道 [基本資料]
社區特色：
【基本資料】
地 址：台北市內湖區成功路四段157~163號/167巷1號
坪 數：57/66 坪
公設比：29%
建 物：17F/B4
基 地：1026坪
戶 數：67戶
竣工日：94年06月27日
建 商：昇陽建設
管理費：120元/坪
車位管理費：500元
公共設施：歐風中庭、健身房、游泳池、視聽室、閱覽室、撞球室
【簡介】
社區特色：昇陽建設是個推案謹慎，非常注重建築品質的公司，推案量不多但是每個
案子都贏得極佳的口碑，從內湖第一個站上一坪60萬的社區就是昇陽之道可以得知。昇陽
之道位於星雲重劃區，鄰近捷運站，400多坪寬廣的中庭花園與保護區和清白公園連成一片
，無限綠意盡收眼底。一樓接待大廳的藝術品擺設與中庭的歐風欄杆相互輝映，平添古典
風情。昇陽之道外型沉穩，搭配由管理中心指揮管控的電動閘門車道，備感氣派尊榮。緊
鄰清白公園，清晨、傍晚運動或假日家庭休閒消遙自在。昇陽之道在日湖百貨與星雲街豪
宅林立的環境中，仍然散發出它獨特與帝王般的氣質。
http://masterneihu.pixnet.net/blog/post/7684193-%E3%80%90%E6%98%87%E9%99%BD%E4%B9%8B%E9%81%93%E3%80%91%E5%A4%A7%E5%B8%AB%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%85%A7%E6%B9%96%E7%B6%93%E5%85%B8%E5%90%8D%E5%BB%88-
內湖區—近年價漲明顯 產品快速M型化
發刊日期：2013.03.05文章點閱：3739
利多先後發酵 房價漲勢驚人
因為擁有捷運及科技走廊兩大利多，從民國92年以後，內湖區預售推案量就一直居於高檔；根據住展雜誌資料，95年後，內湖區連續三年榮膺北市12個行政區中，預售案量最大區，可見利多發酵程度之強。
除了預售案量激增外，從價格也能看出利多題材之炒作程度；94年內湖推案平均開價只略高於30萬元/坪，一年後便漲兩成來到36.3萬/坪，96年 更直接跳到45.9萬元，漲幅又逾兩成(26%)。97年平均開價已來到49.7萬/坪高檔。從94至97年，內湖房市推案開價漲幅高達64.6%。
以下我們就把內湖大致分為舊發展區，同時為內湖捷運行經之『大湖』、『東湖』、『西湖』，及新興區塊之『四期重劃區』、『五期重劃區』、『內湖科技園區』共六區，做更詳細的房市概況介紹。
一、大湖地區(含舊市區)
本區是內湖發展最早處，區內有大湖公園、碧湖公園等保護區，商業活動全區最頻繁，生活機能相對佳，內湖近年最重要利多之文湖線捷運，也沿成功路貫穿本區。由於相關條件冠全區，使本區近年房市行情，始終為區域高檔。
92～94年是本區房價上漲的第一波段。原本本區一般行情，大約在30～33萬/坪，元利建設「榮耀世紀」則直接開到36萬/坪。之後捷運利多加速發酵，內湖站旁「昇陽之道」，成為內湖第一宗開出4字頭單價的個案。
之後數年時間，本區再現第二波房價漲勢，而北市土地短缺炒作產生的房價跟漲效應，出現此波漲勢的主因，文湖線反而是其次；當市中心開出三位數字單價時，內湖當然跟著開上50、60萬一坪！這個波段期間，本區甚至已出現開價7字頭者。
97年中，乘著馬英九勝選氣氛仍酣之際，順勢進場的「文心AIT」，果然開出高價，而且還是內湖首見三位數字單價，當然也帶動同期個案跟漲。不過隨 後金融海嘯爆發，房市及經濟皆受到衝擊，半年後馬政府還發消費券刺激消費。外在因素影響下，我們已無從得知，這些開出區域天價的個案，是否『價』符其值。
http://tw.mag.cnyes.com/Content/20130305/a1b90617d0ec45f5a4953fbc228afdf5_2.shtml
座落地址：台北市內湖區成功路四段157號
基地面積：1026坪
建築結構：RC鋼筋混凝土
完工日期：2005/06/27
樓層規劃：地上17層、地下4層
坪數規劃：56~76坪
公 設 比：29%
規劃戶數：67戶、一層4戶2部電梯
座 向：座東南朝西北
車位型式：坡道平面
建設公司：昇陽建設
建築設計：陳麗珍建築師
http://m11.maxmac.com.tw/front/bin/ptdetail.phtml?Part=a5-08
物 件: 昇陽之道
地 址: 台北市內湖區成功路四段167巷
總 價: 請來電洽
登記面積: 65.95 坪 (車位坪數另計)
公設面積: 18.98坪(29%)
車 位: 1車位 (坡道-平面)
隔 局: 4房2廳2衛
屋 齡: 4.5年 (登錄時)
竣 工: 94.06.27
座 向: 座東南 朝西北
構 造: 鋼筋混凝土
建築規劃: 地上 17樓 地下4層
特 色:1.昇陽建設頂級地段住宅
2.豪宅規劃,內湖指標名宅
3.戶數少,稀有釋出
4.低公設室內空間大
http://is360vr.com/read.php/612.htm
留言列表
