• 建物地址：台北市內湖區文德路號 地圖
• 建物樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
• 建設公司：元隆建設

• 完工日期：2007/11~2007/12
• 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
• 管理方式：管理員

• 屋齡：6年
• 總戶數：106戶
• 坪數規劃：36.00~54.00坪

【基本資料】

地  址：台北市內湖區文德路269/271/273號            

坪  數：36~94坪  

公設比：27%  

建  物：11F/B4  

基  地：535坪  

戶  數：101

戶 竣工日：96年11月30日  

建  商：元隆建設

公共設施：室內泳池、健身房、閱覽室、庭園玻璃交誼廳  

 【簡介】

元隆建設的內湖涵碧園坐落在文德路、成功路的三岔路交會處，

石材外觀、盡顯大器，岩堡式建築，建於岩盤、抗震頂級。由綠

帶保護區所環繞整個社區。涵碧園基地腹地為535坪，分為A、B

、Ｃ三棟，建築設計安排社區向綠帶退縮，並將面馬路的空間位

置，設計為停車場的出入口動線安排。

而社區的迎賓大門則設在緩坡靜巷內，將整體建築物面向自然山

景，獨樹一幟、別開生面的設計，引天光綠意進社區內，讓戶戶

開窗即綠意美景，家家擁有離塵不離城的享受。

最適合低調、注重隱私，期待隱密性高和安靜的客層。  

涵碧園位在內湖的中間位置，西鄰日湖百貨商圈的極佳生活便利

性，又有湖光傳統市場，滿足喜歡採買親手下廚的樂趣。向文德

路往東是內湖科學園區，園區就業人口多、又屬高科技產業，位

內湖帶來一波波高質感居民，沿著成功路往南是國家級的國防醫

學院院區。涵碧園該區塊文風薈萃，內湖高中、文德女中和方濟

中學都近在咫尺。

交通上，開車只需５分鐘即可上堤頂交流道、市民大道、南京東

路快速道或高速公路等，南來北往四通八達非常便捷。

大眾運輸工具選擇性多，涵碧園剛好位處文湖線的文德站和內湖

站中間，步行到文德站只需七分鐘。

http://masterneihu.pixnet.net/blog/post/8321841-%E3%80%90%E6%B6%B5%E7%A2%A7%E5%9C%92%E3%80%91%E5%A4%A7%E5%B8%AB%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%85%A7%E6%B9%96%E7%B6%93%E5%85%B8%E5%90%8D%E5%AE%85

涵碧園

• 縣       市： 台北市
• 行  政  區： 內湖區
• 建案地址 ： 文德路
• 建       商： 合眾建築
• 規劃戶數 ：101
• 每戶總價 ：請來電洽詢
• 每坪單價 ：請來電洽詢
• 格       局： 2-4房

http://www.park.com.tw/build.php?p=2097

http://blog.yam.com/chris550707/article/28563116

座落地址：台北市內湖區文德路269~273號

基地面積：坪

建築結構：RC鋼筋混凝土

完工日期：2007/12/31

樓層規劃：A棟地上14層/地下3層、BC棟地上11層/地下4層

坪數規劃：41~50坪(公設比：28%)

規劃戶數：106戶、一層4戶2部電梯

座       向：座北朝南

車位型式：坡道平面

建設公司：元隆建設

http://m11.maxmac.com.tw/front/bin/ptdetail.phtml?Part=a5-09

地 址  台北市內湖區文德路  
物 件  涵碧園  
總 價  請來電洽
權 狀  44.89坪
公 設  12.52坪 (28%)
格 局  4房2廳2衛  
座 向  座南  朝北
車 位  坡道/機械-2

類 型  大廈 /住宅用
屋 齡  5年 (登文時)  
建 築  地上 14樓/ 4 層
峻 工  96.11.30    
      
特 色
1.靠山面森林景觀，絕佳居住品質
2.位於文德成功路交叉口，臨捷運
3.元隆建設，內湖名宅代表作

http://is360vr.com/read.php/788.htm

涵碧園 近桃園中正藝文特區

規劃2~4房格局 每坪17萬元

39坪實品屋客廳樓高3米，空間可擺放3+2沙發組。張哲偉攝

【張家銘╱桃園報導】中正藝文特區為桃園市新興發展區段，周邊機能漸趨成熟。由寶誠建設投資興建的「涵碧園」，距離中正藝文特區約500公尺，享有特區的生活機能，但非正臨特區主幹道與商圈，環境較單純，規劃25~50坪2~4房住家，每坪均價17萬元。

貸款9成

中 正藝文特區周邊已有家樂福商圈，以及敏盛醫院經國院區，日常採買機能便利，且有地區級醫療中心資源。「涵」案位於同安街7號，距中正藝文特區約500公 尺，採買可就近至家樂福商圈；學區慈文國小、文昌國中步行約2分鐘可達，同安街上有同新公園，由慈文路可接中正路、經國路、春日路等桃園市主幹道。

餐廳位於住家中央，可擺放4人座圓桌。

社區1樓零店面

基地面積約700坪，社區單面臨路，門廳與車道皆臨同安街，1樓零店面，有1戶住家，公設包括圖書室、會議室、健身房、電子遊戲室。現場專案經理李昀逾表示，社區中庭花園規劃木格柵、流水造景，意象近似涵碧樓，因此將案名取為「涵碧園」。
社 區大樓採ㄇ字型配置，A、C、D區均為雙併規劃，2戶共用1部電梯，B區3戶共用1部電梯；產品規劃2~4房，坪數25~50坪，住家樓高3米。由於周邊 較少大樓，高樓層可享有不錯視野。客廳地坪鋪設60x60公分拋光石英磚，衛浴採用和成牌設備，廚具為櫻花牌。貸款可達9成，目前結構中，預計今年年中可 完工。

廚房規劃一字型調理檯，配備櫻花牌抽油煙機、烘碗機等廚具。主臥室可擺放一般尺寸雙人床，旁邊可規劃梳妝檯。

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基本資料

◎單價：每坪均價17萬元
◎坪數：25~50坪
◎戶數：92戶
◎類型：大樓
◎公設比：28%
◎樓層：地上12樓、地下2樓
◎停車位：平面車位90~100萬元
◎方位：各方位均有
◎GPS座標
經度：121゜18′20.6〞
緯度：25゜0′38.8〞
◎洽詢電話：(03)355-1000
資料來源：寶誠建設

張新銘 永慶不動產桃園經國加盟店經理

專家意見
開價高於區域行情

「涵」案介於桃園市的新舊市區之間，近中正藝文特區，日常生活採買還蠻方便的，距離學校也都不遠；目前看起來，房子蓋的質感還不差。缺點是開價高於當地行情，以目前行情來看，這應該是位在中正藝文特區的個案行情。

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D2戶邊間視野採光佳

推薦D2戶，位於社區後方，非正臨同安街，可避免街上車流噪音，位於邊間，擁有3面採光的優點，後方為計劃道路與低矮住家，視野廣闊，坪數50.88坪，格局4房，總價含車位790萬元。B2戶低樓層近社區車道，易受車行影響，較不推薦。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20080606/30626874/