案名  長虹凌雲I 更新日期

2010.12.14

 地址  內湖區文德路
 總價  建物登記坪數 95.04坪
 房屋用途/類型 住宅 / 大廈  主建物/附屬 38.44坪/6.18坪
 樓高/樓別 17  /   公設/車位面積 23.20坪/27.21坪
 持分/總地坪 9.00坪/ 843.98坪  屋齡 未滿一年
 格局(房/廳/衛)  4房2廳2衛  座向   座南 朝北
 商圈    車位/停車方式  無/坡道平面
 學區   市立內湖國中  月管理費   月繳約100元/坪元
 捷運站  內湖線文德  使用分區  
 建坪單價    
 外觀建材  高級石材  建築結構  鋼筋混凝土造
 附屬設備  
 圖片
 

http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1572&prev=1663&next=1571&l=f&fid=43

 

.每戶配備Low-E玻璃6+6mm膠合玻璃、中空隔音樓板,以隔絕紫外線和噪音
2.配備可使水分子細小的活水器、FTTB、MOD
3.日商中菱物業:機電維護、櫃檯服務、環境維護、管南舉服務、門禁管制、車輛管制、安寧防護

  • 建物地址:台北市內湖區文德路68,70,86,88號 地圖
  • 建物樓層:地上 1~18 層 / 地下 1~5 層
  • 建設公司:長虹建設
  • 完工日期:2007/07~2009/07
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 管理方式:管理員
  • 屋齡:4年
  • 總戶數:71戶
  • 坪數規劃:24.00~112.00坪

http://community.yungching.com.tw/building/9904/?aid=a2

 

 

完工日期: 2007/07~2009/07
建物地址:
  • 台北市內湖區文德路68,70,86,88號
建物樓層: 地上 1~18 層 / 地下 1~5 層
總戶數: 71戶
同層戶數: 4~4戶
坪數規劃: 24~112坪
管理方式: 管理員
建物型態: 大樓
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)
  • 外觀建材:二丁掛
  • 營造公司:宏林營造
  • 建築設計:三大建築師事務所
  • 建設公司:長虹建設
  • 景觀規劃:六國景觀

http://buy.housefun.com.tw/Buy/Building/9904/

 

 

  • 12月銷售均價 61.79 萬/坪 比11月上漲0%  房屋物件

88~120 坪

電梯大樓(飯店式管理)

保全人員

RC鋼筋混凝土

長虹建設興建

4~6房

共80戶

地上17層/地下2層

高級石材

2010-01竣工

 

http://www.mygo.com/community/index/seq/1000727/%E9%95%B7%E8%99%B9%E5%87%8C%E9%9B%B2

 

長虹凌雲

熱 門 建 案
 
 
 
  • 縣       市: 台北市
  • 行  政  區: 內湖區
  • 建案地址 : 文德路86號
  • 建       商: 長虹建設
  • 規劃戶數 :80
  • 每戶總價 :請來電洽詢
  • 每坪單價 :請來電洽詢
  • 格       局: 2-5房
  • 規劃坪數 :住家:64~88坪
  • 捷  運  站:文德站

http://www.park.com.tw/build.php?p=502

 

建案名稱:  長虹凌雲高樓大戶
 地址:  台北市內湖區文德路
 坪數規劃:  
 建物登記坪數:  88.24P
 屋齡 (完工日期):  1年
 學區:  內湖國小
 格局 (房/廳/衛):  4/2/3
 座向:  坐南朝北
 車位形式:  二坡道平面、二坡道機械
 外牆建材:  高級石材
 建商:  長虹建設
 房屋特色:
  ● 長虹內湖豪宅規劃,新日鐵制震,中空隔音樓板
  ● 特聘打造帝寶團隊永峻工程,三大建築師事務所
  ● 公設齊全露天泳池、健身房、宴會廳
  ● 高樓層稀有大戶,近捷運站、公園

http://master2466.pixnet.net/blog/post/2993674-%E5%A4%A7%E5%B8%AB%E6%88%BF%E5%B1%8B_%E5%85%A7%E6%B9%96%E5%8D%80_%E9%95%B7%E8%99%B9%E5%87%8C%E9%9B%B2

 

內湖 長虹凌雲 新日鐵制震豪宅

位文德商圈 近捷運文德站

2007年01月06日更多專欄文章

88坪客廳樓高3.5米,面寬5.7米,室內設計運用黑、灰色系,增添大坪數的穩重感,地坪選用80公分見方拋光石英磚。莊宗達攝

【楊 欣樺╱台北報導】「長虹凌雲」位於台北市內湖區文德路60巷與90巷間,為長虹建設所投資興建,訴求豪宅等級,規劃新日鐵制震系統、厚度達22.5公分的 隔音樓板、FTTB(Fiber To The Building,光纖到大樓)、活水器等,加上發展成熟的文德路商圈,及鄰近興建中的捷運內湖線文德站的優勢,使該案開出每坪50萬元以上的高價。

18樓雙併

「長虹凌雲」案地處機能完善的文德商圈,步行至碧湖公園不過10~15分鐘路程,未來還有捷運文德站,兼具便利及休閒的立地條件,成為每坪開價50萬元的支撐。


頂級配備每坪50萬起

負責預售案的創意家行銷部襄理劉伍雄表示,全案總銷約36~37億元,基地面積約850坪,面寬約100米,訴求豪宅規劃,興建2棟樓高達18樓的雙併建物。
立面外觀大範圍使用石材,並採用新日鐵制震,從1樓到頂樓皆有裝設制震壁,每戶更配備Low-E玻璃、厚度增加為22.5公分的隔音樓板,以隔絕紫外線和噪音,另外還有配備可使水分子細小的活水器、FTTB(光纖到大樓)、MOD(寬頻互動式多媒體服務)等規劃。
住家從3樓開始,坪數分為65坪、85坪及樓中樓的125坪,樓高3.5米,同層有2部電梯,總價約3000~7000萬元。臨文德路有13間店面,1樓的樓高為4.2米,每坪150~170萬元,2樓的樓高為3.6米,每坪80萬元。
休閒設施包括長20米含3水道的露天游泳池、SPA池,以及地下室的健身房、宴會廳、韻律教室等,預計委託中菱物業擔任物業管理,初估管理費不含車位,每月每坪管理費約100~110元,自備款需3成,預計2007年7月動工,施工期約2.5年。


餐廳以圓桌、圓形天花板設計,柔和用餐氣氛。廚房空間充足,能配置雙排櫃,臨餐廳處可設吧台。

基本資料

單價:每坪51~60萬元
樓層:地上18樓、地下5樓
坪數:65、88、125坪
公設比:33%
戶數:58戶,另有13間店面
類型::大樓
方位:坐南朝北
停車位售價:
平面車位180~230萬元
機械車位每組260~280萬元
洽詢電話(02)2798-6688
資料來源:創意家行銷



潘能維
中信房屋
內湖文德加盟店店長

專家意見
非明星學區較可惜

此區的指標案除了「長虹凌雲」外,文德路上另有「華固碧連天」,2案皆開出每坪50萬元以上的高價。「長」案所在的區段店家多,生活機能十分成熟,其優點是小環境不錯,但國中小所屬學區不是明星學區,比較可惜。



蘋果推薦
A1 B1戶15樓以上視野佳

該案分A、B棟,為雙併建築,不會被其他棟別阻擋,每戶3面採光,客廳面向文德路,其中A1、B1位於各棟2側,旁臨巷道,棟距較寬,對面另有興建中的新案「華固碧連天」,15樓以上視野較好。而B2棟後方有車道出入口,低樓層略有影響。

 

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20070106/3159140/

 

長虹凌雲基本資料

社區名稱 長虹凌雲
投資興建 長虹建設
基地位置 內湖區文德路88號
主力坪數 65~125坪
公設比例 33%
基地面積 844坪
建築形式 地上18層  地下5層
交屋日期 97年
車位規劃 平面式
預售坪價

57萬

 

http://blog.yam.com/chris550707/article/28563114

 

 

 

 

  • 基本資訊
    社區地址: 台北市內湖區文德路68號
    建物形態: 電梯大樓 社區戶數: 共80戶
    公 設 比: 33% 管理方式: 大樓管理員
    管 理 費: 75元/坪 車位總數: 226個
    建設公司: 長虹建設股分有限公司 竣工日期: 2009-09竣工
  • 公設
    會客交誼類: 接待大廳、交誼廳、多功能會館、宴會廳、貴賓室、茶亭、沙發區、會議室;
    休閒娛樂類: 閱覽室、圖書室、棋藝室、SPA、三溫暖、鋼琴室、親子遊戲區、麻將間、休閒步道;
    運動健身類: 游泳池、健身房、撞球室、健康步道、乒乓球室;
    其他: 中庭花園、空中花園、警衛室;
  • 學校教育
    國   小: 內湖國小
    國   中: 內湖國中
  • 生活消費
    便利商店: 全家便利商店 7-11
    百貨公司: 美麗華百貨
    銀     行: 元大銀行 彰化銀行
    餐     飲: 737美食街 江南街美食街
  • 交通出行
    捷     運: 文德捷運站
    公     車:

    碧湖公園站 內湖國小站

     

    http://www.591.com.tw/community-detail.html?cid=2748

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