| 案名 | 領秀莊園 | ||
| 地址 | 內湖區民權東路六段 | ||
| 總價 | 萬 | 建物登記坪數 | 81.28坪 |
| 房屋用途/類型 | 住宅 / 大廈 | 主建物/附屬 | 41.6坪/5.79坪 |
| 樓高/樓別 | 5 / ' | 公設/車位面積 | 19.96坪/13.93坪 |
| 持分/總地坪 | 31.97坪/ 1095坪 | 屋齡 | 未滿一年 |
| 格局(房/廳/衛) | 3房2廳2衛 | 座向 | 座北 朝南 |
| 商圈 | 東湖生活圈 | 車位/停車方式 | 私有/坡道平面 |
| 學區 | 市立新湖國小 | 月管理費 | 無 |
| 捷運站 | 使用分區 | 住2 | |
| 建坪單價 | 萬 | ||
| 外觀建材 | 建築結構 | 鋼筋混凝土造 | |
| 附屬設備 | |||
| 圖片 | ||||
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| 房屋特色 |
 超大L型大花園,約47坪可獨立使用 |
| 內湖四期純住宅區 |
| 高綠覆率最佳居住環境 |
| 社區設置雨水回收系統 |
http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1995&next=1994&l=a&fid=43
領秀莊園 位內湖4期重劃區
60~100坪電梯公寓 每坪63萬元起
64坪樣品屋客廳面寬達5.8米、樓高3.4米，空間寬敞舒適。莊宗達攝
【連 珠君╱台北報導】台北市內湖區4期重劃區別墅群聚，為低密度住宅區。達麗建設預售案「領秀莊園」位重劃區內，基地3面臨路，近中山高成功路交流道，基地內 規劃4棟雙併規劃的電梯公寓，配備FTTH（Fiber To The Home）光纖到府、中空樓板等，並獲綠建築候選標章，坪數60~100坪，每坪63萬元起。
環境單純
現場專案經理陳俊源表示：「內湖4期重劃區為低密度別墅區，區內以3樓半~4樓別墅為主，鄰近無辦公大樓，住家環境單純、寧靜。」採買可至成功路二段320巷內的頂好超市，或過民權隧道至康寧路商圈，約車程5~10分鐘可達。
戶戶3面採光
距中山高成功交流道車程約3~5分鐘，經成功橋可達南港，主要幹道成功路與民權東路六段上的公車班次密集，可轉乘至捷運昆陽站，便於前往南港火車站或信義計劃區，未來有捷運民生汐止線計劃。
基地面積1095坪，僅規劃32戶住家，戶數單純，基地3面臨路，規劃4棟雙併電梯公寓，戶戶3面採光，因位處坡地，將基地墊高之後，1樓約為周邊別墅的2樓高度，且社區規劃圍牆，住戶私密性佳。
1~3樓住家坪數60~68坪，其中，1樓住家有約40餘坪的庭院，4~5樓為樓中樓，95~100坪，擁有2個露台與1個約定專用的空中花園，面積約30餘坪。
社區設置雨水回收系統、中空樓板、光學指紋辨識系統與長庚諧振活化水等，主臥衛浴配備按摩浴缸、TOTO牌免治馬桶與4合1暖風乾燥機，外觀獲第10屆國家建築金質獎住宅低層組的首獎，建材等級佳。施工中，預計2010年中交屋。
主臥空間寬敞，面寬約5米，另有獨立更衣室空間。
廚房採用人造石檯面廚具，配備烤箱、漏斗型排油煙機。
基本資料
單價：每坪63~75萬元
坪數：60~100坪
戶數：32戶
類型：電梯公寓
公設比：29%
樓層：地上5樓、地下2樓
停車位售價：平面車位230~250萬元
方位：南北向
GPS座標：
經度：121゜35′38.3〞
緯度：25゜4′1.9〞
洽詢電話：(02)2792-0888
資料來源：甲山林廣告
劉榮湖
東森房屋內湖成功加盟店店長
專家意見
生活採買較不便
該案緊鄰別墅群，為低密度住宅區，基地面積達1000坪，且形狀方整，鄰近成功路交流道，主要幹道成功路二段與民權六路上，有多條公車路線行經，可搭乘前往捷運昆陽站，但生活採買較不便，須仰賴成功路二段320巷內的頂好超市或湖光市場。
基地（紅框處）位內湖4期重劃區內，周邊多別墅，為低密度住宅區。
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2樓戶有5坪露台
該案規劃4棟雙併電梯公寓，戶數單純，1樓戶戶有40多坪的庭院，但目前已售完，推薦2樓露台戶，坪數60~65坪，戶戶有約5坪的露台空間，可規劃私人庭院，每坪均價65萬元，3樓戶僅有前後陽台，無露台，相較之下，可額外利用的空間較少。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20090613/31704584/
60～100 坪
別墅
門口警衛
RC鋼筋混凝土
達麗建設興建
3～5房
共32戶
地上5層/地下2層
高級石材
2010-05竣工
http://www.mygo.com/community/index/seq/1000924/%E9%A0%98%E7%A7%80%E8%8E%8A%E5%9C%92
領秀莊園
- 縣 市： 台北市
- 行 政 區： 內湖區
- 建案地址 ： 成功路二段
- 建 商： 達麗建設
- 規劃戶數 ：32戶
- 每戶總價 ：尚未提供
- 每坪單價 ：63萬元起(僅供參考)
- 格 局： 尚未提供
- 規劃坪數 ：60~100坪
- 捷 運 站：N/A
http://www.park.com.tw/build.php?p=4865&bt=4&ac=%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%B8%82&at=580
電子通路》「河美」、「領秀莊園」賣光光！達麗明年改掛營建股
2009/08/03 12:20 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】達麗建設 (6177) 董事長謝志長表示，今年推出的「河美」和「領秀莊園」熱銷完畢，「河美」案今年可開始入帳，挹注今年業績持續成長，「領秀莊園」將成為明年的獲利來源，今明年業績都可持穩獲利，明年將正式改掛營建股。
法人表示，達麗上半年營收僅有435萬元，轉虧為盈有困難，下半年若是「河美」案順利入帳10億元，若以毛利率25%來估算，全年稅前盈餘將達1億多元，以除權後股本5.5億元計算，今年每股稅前有機會挑戰2元。
達麗去年受惠賣地挹注稅後盈餘達7957萬元，EPS達1.61元，將配發0.9元股票股利，8月11日進行除權交易。
高雄建商齊裕建設2006年底入主電子通路股十全，並更名為「達麗建設」，今年起專注營建事業領域，將毛利率低、競爭激烈的電子通路事業結束營運。董事長 謝志長指出，達麗從今年起將專注在大台北地區推案，而雖然自己最熟悉高雄市場，但考慮市場性，除非高雄有很好的案子，不然達麗將僅以大台北地區為發展。
http://s8088.com/thread-122222-1-1.html
[基本資料]
地址：台北市內湖區民權東路六段190巷38~56號
建物規劃：5F/B2
基地面積：1095坪
主力坪數： 59~100坪
公設比： 29%
總戶數： 32戶
結構：鋼筋混泥土
竣工日：99年5月10日
建商：達麗建設
公共設施：健身房.會議室
[簡介]
特色：基地三面臨路，四棟雙併建築圍聚而成２０米寬幅
方正中庭，外觀以天然粗面白色原石搭配局部金屬收邊，
並以透空格柵成就生活之美，似有若無的穿透空間，既維
持莊園的安全性與高隱密，也隔絶了人聲與車陣的喧擾鼎
沸１樓擁有近４０坪前後雙庭院，搭配３米多的白色石材
牆板與中庭區隔，２樓落地大面窗，獨擁近８坪露台讓室
內室外呵成一氣，３樓綠園行館前後陽台，２７０度觀景
大面窗，４、５樓空中別墅，獨擁雙露台及近３０坪空中
花園，挑高６米７百坪大宅，配備微反射膠合玻璃，長庚
科技全光譜類自然光源，ＦＴＴＨ光纖到府，光學指紋辨
識門鎖，長庚諧振活化水，雨水回收系統，匯流排水系統
，環保漆，中空靜音樓板，冷熱交換器，四合一浴室暖風
機將住宅隱於市，繁華中也能處寧靜，距內科不用一杯咖
啡時間，五分鐘直抵松山機場
http://masterneihu.pixnet.net/blog/post/12080553-%5B%E9%A0%98%E8%A2%96%E8%8E%8A%E5%9C%92%5D--%E5%A4%A7%E5%B8%AB%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%85%A7%E6%B9%96%E7%B6%93%E5%85%B8%E5%90%8D%E5%AE%85
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