• 建物地址：中央南路一段25巷1號 地圖
• 建物樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
• 建設公司：和暘建設

• 完工日期：2007/03~2009/03
• 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
• 管理方式：管理員

• 屋齡：4年
• 總戶數：76戶
• 坪數規劃：30.00~60.00坪

http://community.yungching.com.tw/building/10339/?wt.mc_id=goycco6137&wt.srch=1

北投圓頂藝術廳採RC抗震

步行5分鐘到捷運站

廳旁的書房空間亦可規劃為客房或休憩空間，可增坪效；落地鋁窗具隔音及採光效果。黃競鋒攝

【蘇 偉華╱台北報導】位在台北市北投區中央南路一段25巷的「圓頂藝術廳」預售案，由和暘建設所投資興建，每坪開價33~45萬元，規劃27~60坪，總價 900~2500萬元。該案強調美學生活且首重結構安全，例如基座柱體外觀有天然石材雕刻、柱頭立面採新古典風及頂樓上的銅質圓頂，且RC抗震保障結構安 全。

結構安全

「圓 頂藝術廳」案總銷金額約13億元，基地面積345坪，屬商3用地，規劃地上15樓、地下4樓，專案經理邱清沛表示，全案共72戶，1樓有3戶店面為書局及 相片沖印等商家。基地位置近北投市場、磺港公園及七虎公園，距離捷運北投及新北投站步行約5~8分鐘，學童可就讀北投國小及北投國中，飲食採買、交通、學 區等機能很完整。

土地房屋信託有保障

該 案土地及房屋信託各委由中國信託商業銀行及安侯建築經理公司，RC結構加上韌性抗彎矩構架系統，建築體符合耐震安全，配合社區門禁管制，從大廳出入、電梯 到玄關大門口均有監控系統，遠端監視及電腦連線記錄進出時間，確保居家安全無虞。基地1樓有店面、大廳、圖書區、宴會廳、健身房、戶外涼亭、鋼琴吧及韻律 教室等休閒設施，公設比約27%，每月每坪管理費約90元。地下1~4樓有65個平面車位，每個售價160~180萬元，機械車位有76個，每個售價 120~140萬元。預計今年底動工，2009年中交屋。

基本資料

單價：每坪33~45萬元
坪數：27~60坪
方位：坐北朝南
停車位售價：平面車位160~180萬元 機械車位120~140萬元
戶數：72戶
類型：大樓
洽詢電話： (02)2896-9292
樓層：地上15樓、地下4樓
公設比：約27%
資料來源：和暘建設

主臥室配有1全套衛浴設備及1置衣間，便利主人居家生活。餐廳地坪採5吋寬的海島型木地板或80×80cm拋光石英磚，容易清理。

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廚房以人造石檯面搭配伸縮龍頭、烘碗機、3口爐具等。「圓頂藝術廳」基地（紅框處）面積有345坪，規劃地上15樓、地下4樓；預計今年底動工，2009年中交屋。

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施博耀
永慶房屋
北投直營店店經理

專家意見
鄰北投市場略有噪音

由和暘建設所投資興建的「圓頂藝術廳」，規劃27~60坪滿足北投在地人的買屋需求，總價900萬元起，兼顧首次買屋及換屋者的預算，加上訴求外觀採天然石材等規劃，整體規劃還算不錯。但因緊臨北投市場，雖採買方便但未來住家恐略有噪音。

蘋果推薦
15樓78坪空間寬敞

「圓 頂藝術廳」地上15樓、地下4樓，推薦15樓戶，產品規劃樓中樓，坪數78坪有5房2廳3衛，總價約3500萬元，適合預算充足的換屋族，因附近多3~4 樓低矮公寓或透天厝，該戶位居高樓有開闊視野，景觀良好可見關渡平原。另，2樓B戶緊臨車道，未來車輛進出恐有噪音。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20061023/2975508/

圓頂藝術廳 打造北投地標建築

記者王亮勻／報導．攝影

大坪數規劃4房空間，並包含3套衛浴，整體空間相當寬敞舒適。

能在當代建築史上留名的建築都是具有令人驚豔與難忘的立面線條，和暘建設為了在北投打造具有傳世與地標意義的建築，將繁複的新古典建築外觀融入了「圓頂藝術廳」中，由於鄰近區域多為低矮樓房，未來住戶只要進入街廓中，就能看到歐式古典的地標性建築。

Point 1 石材建築立面 打造地標建築

在舊北投區域內一直少有推案，為了在北投打造1棟足以與台北市區媲美的豪宅建築，建築外觀請到設計帝寶、中悅系列的張琮欣建築師規劃石材立面，不論在建築立面、列柱、基座等，都使用不同的雕刻語彙。

Point 2 60坪生活空間 動線寬敞流暢

在坪數規劃上從30坪至60坪不等，主力產品為擁有2間套房規劃的60坪空間，4房規劃可彈性運用，不但客廳面寬大，整體格局也很方整，室內空間動線流暢。

Point 3 近北投捷運站 生活機能完善

距離北投捷運站約300公尺，生活圈屬於發展成熟的舊北投區域，區域內不論是地方行政中心、學校、銀行、市集等都相當完備，生活機能好。

答客問

受訪者：邱清沛╱專案經理

Q：主建物旁還設置停車塔，是否會對建築體本身造成噪音或震動的影響？

A：在規劃設計時已經將停車塔會對主建物造成的影響一併考慮進去，因此主建物本身的外牆厚度達15公分，比一般的12公分有更好的隔音效果。在停車 塔的部分，採用德製系列，使用年限較長，外牆使用具備有效隔音的中空水泥板，加上停車塔與主建物中間有70公分的棟距，都能降低噪音對住家環境的影響，且 因為停車塔與主建物分離，也不會有共震的情形發生。

Q：基地坪數不大，是否規劃足夠的公共設施與休憩空間？

A：由於基地面積只有345坪，公共設施的規劃以實用為主，並將公設與休憩空間集中分布在1樓與頂樓部分。在1樓規劃包含交誼廳、閱讀室、健身房與 瑜珈室，並在建築物外牆加強綠化植栽；頂樓部分則規劃兩座空中花園，設置雕塑品、香草花園等，並有獨立的曬被區，未來住戶可以在頂樓享有更多看風景與喝茶 的休憩空間。

http://www.libertytimes.com.tw/2006/new/sep/9/today-house3.htm