固 i-PARK

 地理位置 

 台北市內湖五期重劃區

  整體規劃 

 地下三層地上十四層住宅大樓

  工程營造 

 品興營造股份有限公司

  建築設計 

 圓境建築師事務所-陳光雄

  數位監控 

 台灣數位工程股份有限公司

  燈光設計 

 周為國際設計顧問有限公司

  結構工程 

 新構造ZAS工程顧問

  建築號碼 

 九六建字第○一九一號

  行銷企劃 

 新聯陽機構－新聯智廣告股份有限公司

  一橋到信義計劃區

信義計劃區獨特國際風貌，台北101更成為巔峰指標，全區版圖一再燙金，地價房假日標千里，每坪突破百萬，鄰近磁吸效應發酵，代價少、距離近的內湖五期新興重劃區將受益最多。

三高三快捷徑陸網

速度決戰的年代，時間就是金錢，捷運當然不能只有一條。中山高、北二高、麥帥一、二橋、還東大道、提頂大道、六大交通網路，便利完整，四通八達，瞬間掌控繁華樞紐。

四大黃金軸交叉點

站在最佳中心點，迅速連結台北東區四大天王特區，信義計劃區、內湖科學園區、大直美麗華生活圈、南港第二世貿、軟體園區，近距坐享鑽光景，錢利無窮。

 面對66米公園綠帶

擁擠台北東區，公園綠帶最是珍貴，最美的面公園千坪基地，宛如都市綠鑽，身價不凡，加上山水內湖得天獨厚，及重劃區整體規劃完整，此區並以生態結能為指標，成功塑造明日建築典範。

 捷運加速未來價值

捷運是都會的翅膀，未來將結合捷運內湖線、東側南北線、民生--汐止線，迅速連結大直、南港生活圈、信義計劃區，未來將在奔馳中直達東區精華圈，生活「速」、「質」同步升等。

 台北新美式生活城

忙碌台北人，一次購足的生活型態正在迅速成型，ＣＯＳＣＯ、大潤發、特力屋、燦坤、家樂福應有進有的打點生活所需，更打造此區宛如美式生活縮影，假日更成為新新家庭朝聖的血拼勝地。

 捷足站上起漲舞台

現在的一小步，將來要賺進幾桶金，差別就在眼光與下手的速度，看最近的信義計劃、鄰近的大直重劃區，就知道翻紅的速度有多快，房價的補漲空間有多大，小本投資大利回收。

http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1731&prev=1732&next=1719&l=f&fid=43

http://www.park.com.tw/build.php?p=1168

華固i-PARK 內湖5期科技套房

登記一般事務所使用 每坪48萬起

客廳挑高3.35米，開放式格局，利用沙發、書桌區隔接待與工作空間。陳志亮攝

【楊欣樺╱台北報導】「華固i-PARK」位於台北市內湖區5期重劃區內，5期重劃區擁有環東大道、堤頂大道、北二高等多條聯外道路，交通方便，部分戶別面對公園，規劃13.5坪、25坪，登記為一般事務所，利用太陽能板提供公共空間部分用電，達到節能功用。

投資搶進

內湖5期重劃區主要由舊宗路、行善路、南京東路、成功路圍成，聯外道路包括環東大道、堤頂大道、北二高、中山高、麥帥橋等，交通四通八達，目前生活機能主要仰賴舊宗路一段的大潤發、COSTCO等量販店。
專 案經理邱俊陽表示，5期重劃區距離內湖科學園區、南港軟體園區不遠，吸引不少內科客層購買，平均10位客戶中有2位在內科上班，此案投資客約佔 5成，在社區管理方面，社區設管理員，電梯當層控管，每戶配備電子密碼鎖，未來將有物業管理，初估管理費不含車位每月每坪約100元

太陽能板供公共用電

「華 固i-PARK」基地約1026坪，部分戶別面對公園綠帶，位於辦公服務區，登記為一般事務所，建物分A、B棟，A棟前排面對公園，產品規劃13坪和25 坪2種，同層19戶，共用3部電梯，承載人數約12~15人，屋頂設計太陽能板供應梯廳、地下室等公共空間的部分用電，建物外觀以垂直、水平隔板或隔柵來 遮陽，可節省能源。
社區另有雨水回收系統、FTTB（Fiber To The Building光纖到社區）、斜稱制震系統。休閒設施有視聽中心、運動場、屋頂空中花園等。預計2009年底完工，3成自備款。

華固i-PARK基本資料

單價：每坪48~52萬元
坪數：13.5、25坪
戶數：251戶
類型：大樓
公設比：32.2%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：
平面車位均價220萬元
機械車位：135萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
．經度：121゜35′11.9〞
．緯度：25゜34′41.7〞
洽詢電話：(02)2795-1888
資料來源：新聯陽廣告

廚房設計一字型人造石檯面及鋼琴烤漆面板，配備瓦斯爐等基本廚具。沙發後方可設置個人辦公區，增加使用機能。

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陶毓良
永慶房屋內湖民權店店長

專家意見
低總價進駐5期

5期重劃區標地屢創天價，從尊勝建設得標的每坪90萬元，到三曜建設的每坪118萬元，預期未來將推出大坪數產品，「華固i-PARK」規劃小坪數，低總價是進入5期重劃區的低門檻，因此投資客不少。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20070720/3658177/

建築名稱：華固 I-Park 

用途：辦公大樓
座落地點：台北市內湖區潭美段5小段50地號

基地面積　3391.8 m²

主持設計：陳光雄 / 唐吉生 建築師
參與人員：施少桂 建築師 / 陳裕棟 / 劉淑妙 / 劉步琦
設計理念：

1.  區位環境緊鄰內湖大直科技園區，通往台北市東區又十分便捷，商務

     機能強烈，預期未來使用者多為資訊科技新貴，反應區域使用機能，

     國際化地球村的效應將在本區發酵，網絡平面化跨越國家界線，人的

     交流互動將創造本區域建築使用的新型態。為配合國際化的使用者 ，

    短時間或區段時間使用辦公室的行為將會大量發生，尤其是科技 資訊

     業者。反應這樣的商務行為，本案於是定位為『商務行動辦公室』。

2.  反應台灣亞熱帶熱濕型氣候與本案基地所在物理條件，尤其針對遮陽

     、通風創造建築物可以提供的舒適度，降低建築對於能源的耗用，塑

     造本案建築的在地特色。

3.  呼應全球生態與節能建築趨勢，規劃本案為一生態節能之特色建築。
    (1)太陽能光電設置於屋頂，用電於地下室照明及建築物本身照明設計

         用電。
    (2)雨水收集及空調冷凝水回收系統運用於生態池及澆灌系統。
    (3)生態池與密度高的綠化環境還給都市自然的循環空間，創造生態平

         衡的契機，並作為暴雨來時的雨水蓄洪池，降低大雨來時對基地之

         衝擊與臨地或道路的負擔。
    (4)透水鋪面-涵養及基地保水

4.  本案為落實「生態、網路、安全」之示範性新社區，除了一般建築對

     於網路線路留設與安全管制界定的基本考量，更加強在生態節能上，

     景觀與建築的配合與設計，反應出整體「生態、網路、安全」之示範

     性新社區。

5.  配合周圍環境，規劃整體的辦公活動空間。

顧問：

監造　唐吉生建築師事務所

結構　新構造工程顧問有限公司

水電　恆開工程顧問有限公司

室內　黃靜雄設計事務所

景觀　宜和設計公司

照明　周為國際設計顧問有限公司

施工：

建築　品興營造

水電　品興營造

空調　品興營造

室內　品興營造

景觀　品興營造

營造廠：品興營造

http://plhcc.pixnet.net/blog/post/79044359-%E5%85%A7%E6%B9%96%E4%BA%94%E6%9C%9F-%E8%8F%AF%E5%9B%BAi-park