建設公司： 筑丰建設
基地位置： 台北市建國南路二段69巷16號
基地面積： 270坪
銷售坪數： 70、75、108坪
建築結構： SRC
總戶數： 22戶
樓層： 地上 12 層、地下 3 層
「筑丰美學」基地僅270坪 ，正對信義聯勤，只有22戶， 七十五坪 、 一百四十五坪 獨門獨戶的規劃，強調「有機」不僅是回歸自然本質，健康、養生，更是一種生活態度。

因此，「筑丰美學」從座向開始，便是以採光通風效果最舒適的的南北座向規劃，並在外觀建築語彙中創造出低調而奢華，簡約而豐盛的建築表情。

除了公共空間的精采布局，室內空間的動線格局，「筑丰美學」也同步引進有機概念，在客廳和主臥空間，設計兩座陽光露台，讓寬敞的客廳與主臥空間， 視覺穿透陽光露台，與室外藍天和大安森林公園 二十六萬坪 樹海，形成無疆界自然私域。
有 著文教特區美名的「大安區」，附近不但有台大、師大環繞在側，文風相當濃厚，同時更有林蔭街廊環抱著，不管白天、夜晚， 這里更展露台北市稀奇難求的寧靜生活品質；坐落在建國南路靜巷內的有機豪宅－「筑丰美學」，褪去了城市的喧囂，卻有著城市中的好品質生活，良好的生活機 能、通暢的交通條件，如此完美的生活居所，絕對是城市人优質生活的首選。
南北座向 緊鄰大安森林公園
坐 落在建國南路的「筑丰美學」，擁有帝王級的南北座向，不但通風、采光极佳，再加上雙面臨路的特質，更是能讓陽光恣意的在空間游走， 并成為最佳的能量補充劑；同時緊鄰在大安森林公園旁，這裡的萬葉林蔭，不但是讓心與肺做了最好的空調，同時還能感受到植物所釋放出的芬多精，洗滌了人們一 身的心靈。

線條與光影 演繹建築美
為了呈現出「筑丰美學」的經典與非凡，外觀以凱旋門風格來做為鋪陳，象征的是住戶的品味與成就，同時更運用完美比例的線條，輔以優質的建材與柔和的照明，來刻化出典雅、寧靜的外貌。整棟建築的夜間照明，是在台北101的燈光設計團隊規劃下，讓多變、多樣的燈光設計，配合細膩的外觀細部設計語言，不但將立面石材、色澤以及建築造型皆表露無遺外，以光影演繹室內空間的存在，更成為豐富黑夜的元素，同時與外在繁華的街道持續對話，建筑的自明性与焉產生。
綠意美景 由室外延伸至室內
請求賦予消費者美學般的生活空間，特別將大安森林公園的綠意美景、天色，通通邀請進來一同做鄰居，讓居住環境與大自然結合，達到天人合一的境界。因此， 在一樓大廳，規划了Water Garden，綠蔭伴隨著水池，徹底淨化了身、心、靈，而這般理念更從室外延伸至內部空間，不但在梯廳間一角規劃了陽光花房，在室內的客廳與書房也設有陽台，透過綠色造景，讓綠意彌漫了整個居所；此外，還分別在頂樓規劃了冥想步道、有機園圃、空中悅景台…等，當來到此空間，向遠眺望不僅能將大安森林公園寬廣的綠意納入眼帘，更能欣賞到整個大安區的美景，而住戶們也能將一天的疲憊與沉重一掃而空，盡情享受到城市生活里難得的片刻寧靜。
透過設計 讓空間機能充份利用
在 室內設計的規划上，每一處空間透過大面窗的設計，不但將周遭美景盡收眼底，格局也更為通透、明亮。在客廳一角，放置了大提琴，替空間譜出低調、奢華的氛 圍，廚房、餐廳在簡潔的設備、家具的設備下，顯得格外優雅，在主臥，設有頂級配備的衛浴間及更衣室，讓空間的機能性能充份利用，次臥裡，則利用淺色系家 飾， 呈現出溫馨的氣息，而設有陽台的書房，除了能讓主人專心閱讀之外，也是另外一處沉淀心靈的小天地。
巨細靡遺 呈現經典建築
「筑丰美學」從基地的選擇到產品規划，幾經多次的研討、多方推敲，為的就是要將最完美的建築呈現給消費者，從整位外觀開始，凱旋門式的設計風格， 展現出建築的簡潔、利落；在建築結構上，不僅整棟使用了SRC結構中最扎實穩固的BOX系 統，同時還運用了防震、隔音建材，徹底保障了業主們的居家安全；了確保室內空氣品質維持新鮮狀態，除配備了全熱交換線、空氣清淨機等；此外，還顧及到客戶 飲用水的安全問題，設置了水箱外初過濾活水系統，來淨化水質； 而在室內設計部份，方整的格局，更在巧妙的設計手法下，展演出豐富且多樣的空間表情。
展現多年實力 開創住宅新意象
日 本高松森建築大師所言：「好的建築可以給人安心、勇氣、自信的力量，可以讓家庭歡喜、給孩子們夢想。」同樣的，團隊們期望「筑丰美學」也能帶給消費者這般 的感動。「筑丰美學」是筑丰建設團隊多年實力的展現，更在與助群營造的專業合作之下，又是再一次的超越，不但開創了有機、健康生活的新發想， 更要人們在這找到最優質的生活空間。
2006年 中以後，受到通貨膨脹的預期心理影響，資金轉進具保值概念的豪宅市場。在台北市前信義聯勤俱樂部國有土地標售金額創新高的推波助瀾之下， 更讓房價節節升高。這樣的心態，反映出在銀行利率持續低檔之下，金字塔頂端的客戶對於理財的觀念已轉向具有「保值」、「增值」效益的房地產商品。
因為土地少、老屋多，更加使得精華地段的房子成為豪宅的代名詞。房地產業者也普遍認為，未來領導豪宅市場風騷的絕對是敦化、仁愛、信義三條路， 哪個建商在這三條路上蓋房子，就是閃亮的星星。

http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1387&prev=1451&next=1386&l=f&fid=34

筑丰美學鋼骨結構

「筑丰美學」位於市場矚目的聯勤信義基地旁，基地面積約270坪，2面臨11米道路，每坪開價75~80萬元。建築主體採SRC鋼骨結構，抗震級數高，此外，樑柱外露，讓室內空間可以靈活運用、彈性隔間。坐北朝南，高樓層住戶可以俯瞰聯勤信義豪宅的中庭花園。
本案為獨棟雙併大樓，但是2戶梯廳之間有隔牆，住戶享有獨立梯廳，確保豪宅客重視的隱私。頂樓公共設施有空中花園、健身房，1樓後院設有搬家、倒垃圾動線，與迎賓門廳作區隔。

基本資料

單價：每坪75~80萬元
坪數：70、75坪或合併戶145坪
戶數：22戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上12樓、地下3樓
停車位售價：平面車位280~340萬元 方位：南北向
洽詢電話：(02)2351-6008
資料來源：巨將國際實業

大安品藏獨棟雙併

「大安品藏」位於瑞安街208巷單行巷弄內，環境清幽，由嘉登建設投資興建。由於基地僅110坪，因此規劃為每戶40坪的獨棟雙併大樓，交通可倚賴捷運大安站，或是到復興南路、信義路上有多線公車，主要道路上各式商家林立，生活機能相當完整。
產品規劃為3房，訴求為有實力、想入住大安區的年輕族群，總價約2200萬元。
公設部分，1樓有大廳、健身房，地下1樓有可供聚會用的會館。

基本資料

單價：每坪53~57萬元
坪數：40坪
戶數：12戶
類型：獨棟雙併大樓
公設比：30%
樓層：地上7樓，地下2樓
停車位售價：機械倉儲停車位180萬元
方位：坐北朝南
洽詢電話：(02)2703-3838
資料來源：新勢力廣告行銷

瑞安街華廈雙車位

待售物件位於瑞安街208巷6米巷弄內，在大安國宅東側，鄰近聯勤信義俱樂部與美國在台協會，除了近大安森林公園，鄰近還有1個小型的龍圖公園，步行到捷運大安站約5分鐘，生活機能可由安東市場滿足。
本物件位於華廈1樓，獨立門戶進出，不需與其他住戶共用梯廳，因此開價較高，每坪約62萬元，內部沒有裝修，買方須自行重新裝潢。登記坪數約38坪，但是最大優勢為前後院約有15坪未登記的面積可以利用，前院可停2部車。

基本資料

總價：2480萬元
坪數：38.12坪
類型：電梯華廈
屋齡：約18年
所在樓層：1樓/7樓
停車位售價：前院可停2部車 方位：坐南朝北
洽詢電話：(02) 2705-6885
資料來源：永慶房屋店師大附中店

公園華廈擁前後院

待售物件位於瑞安街222巷內，巷寬6米，因為雙邊住宅退縮，前後棟距大，1樓通風採光皆不錯，距大安森林公園約200公尺，市立圖書館約60公尺，距離金石堂也在300公尺之內，休閒、藝文氣息濃厚，周邊有麥當勞、安東市場，巷口還有全聯福利社，生活機能十分便利。
本物件為華廈1樓，但為獨立門戶進出，地下1樓可做視聽室或其他規劃，後院則有空間可作花園，前院則可以當車庫，使用空間大。

基本資料

總價：3980萬元
坪數：87.08坪
屋齡：約11年
類型：華廈
格局：4房3廳3衛
所在樓層：B1~1樓/7樓
停車位售價：內含3個停車位
方位：坐西南朝東北
洽詢電話：(02) 2705-6885
資料來源：永慶房屋師大附中店

瑞安街公寓學區優

本物件位於瑞安街264巷6米巷弄內，對面為台大教授宿舍、隔壁則是日式平房，環境清幽，但3分鐘內就可以走到建國南路與和平東路。附近地標為文化大學城區部，周邊形成1個小型商圈，以餐飲類為主。
本案位於龍安國小、金華國中的共同學區內，為熱門明星學區。由於是公寓產品，戶數少、公設比低，因此每戶土地持分面積大，為19.28坪，若未來拆除改建，以當地土地價值每坪超過150萬元計算，該戶至少有2890萬元的身價。

基本資料

總價：2360萬元
坪數：53.75坪
屋齡：約30.6年
類型：公寓
所在樓層：3樓/4樓
停車位：無
格局：4房2廳3衛
方位：坐南朝北
洽詢電話：(02)2705-7700
資料來源：信義房屋大安店

黃振興
信義房屋大安店專案經理

專家意見
公寓增值潛力大

瑞安街一帶的買方以換屋族為大宗，以小家庭來說，準備1200萬元可以買到不錯的3房公寓。建議選擇使用空間較大、土地持分多的公寓產品。因為此區在聯勤信義開出高價之後，土地價格水漲船高，屋齡30~40年的公寓，若將來都市更新、拆除重建，增值效益將比電梯華廈更高。

閔先生
35歲 餐飲業

左鄰右舍
環境鬧中取靜

我 在這邊租店面做餐飲業，開業1年多，覺得這邊住戶非常親切，把我們當成家人一樣，還有住戶會送我們盆栽幫忙造景。巷子裡環境幽靜，但是交通又非常方便，轉 出去就是大馬路，作店面、或是住家都很合適。唯一的缺點就是停車位不好找，尤其是機車，一定得停在機車格裡，否則會被開單。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20060513/2602482/

台北．筑丰美學 大安區獨棟雙併

每坪75~80萬 預付款信託降風險

「筑丰美學」客廳開闊，採低檯度的大面開窗，採光佳。張哲偉攝

【楊 茲珺╱台北報導】位市場矚目的聯勤信義基地旁的「筑丰美學」，基地面積約270坪，每坪開價約75~80萬元，創區域高價。由於大安區精華土地日漸稀少， 大安森林公園周邊房市，因為具有休閒綠地、捷運交通、生活機能、明星學區等多重優勢，建商看好此地成為新興的豪宅聚集區。

本 案基地270坪，位於大安國宅與聯勤信義基地之間，2面臨11米道路，從基地面積與地段，都有塑造頂級豪宅的條件。負責代銷的巨將國際實業總經理張鴻遠表 示，聯勤信義的標案結果，造成地主紛紛抬高價格，精華地取得成本趨高，所以建商必須針對有能力負擔的客群，推出高單價、高總價的豪宅產品才能確保利潤。
不過，只要地段好、規劃有一定品質，豪宅客層一樣趨之若鶩。

鋼骨結構抗震級數高

建築主體採SRC鋼骨結構，抗震級數高，此外，樑柱外露，讓室內空間可以靈活運用、彈性隔間。坐北朝南，未來高樓層住戶可以俯瞰信義聯勤豪宅的中庭花園。
雖然是獨棟雙併的產品，但是2戶梯廳之間有隔牆，讓住戶享有獨立梯廳，確保豪宅客群所注重的隱私。頂樓公共設施有空中花園、健身房，1樓後院規劃搬家、倒垃圾動線，與迎賓門廳做區隔。
本案為筑丰建設第1個建案，為求讓消費者安心，營造工程將委託大陸工程負責，將買方預付款項交付安泰銀行信託，專款專用，希望以此案打響知名度，藉此建立起該建設公司的口碑。

主臥可以直通小陽台，與綠意距離更近。廚房與餐廳緊鄰，作業動線流暢，附德國LEIGHT廚具、林內爐具。

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基本資料

單價：每坪75~80萬元
坪數：70、75坪或合併戶145坪
戶數：22戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上12樓，地下3樓
停車位：平面車位280~340萬元
方位：南北向
洽詢電話：(02)2351-6008
資料來源：巨將國際實業

吳竹武
永慶房屋
師大附中直營店經理

專家意見
買屋前打聽建商口碑

購買預售屋，最好先確認建設公司的品質與口碑，觀察其之前在市區有無其他代表作。其實若不是因為聯勤信義標出天價，周邊豪宅每坪應該在55~62萬元左右而已。若未來聯勤信義也是豪宅規劃，對此案身價具拉抬作用，形成價格支撐。

本案位於天價聯勤信義基地旁，因此也乘勢推出高價豪宅產品，與聯勤信義相互拉抬身價。

蘋果推薦
高樓享大安森林綠意

本案樓高12樓，為獨棟雙併，11、12樓規劃為樓中樓，有露台可規劃為私人空中花園，可見到大安森林公園樹海，具景觀優勢，此外，1樓住戶有獨立門口出入，不需與人共用梯廳，方便性高。2樓產品因為沒有景觀，且容易有行車路人聲響，較不推薦。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20060512/2601040/

• 外觀建材：其他
• 營造公司：助群營造股份有限公司
• 建築設計：奚茂恩建築師事務所
• 建設公司：筑丰建設

http://buy.housefun.com.tw/Buy/Building/10044/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_content=Buy_DynamicSearch&utm_campaign=normal_Buy

文學氣質濃厚，有台、師大環繞在側，更有林蔭街廊環抱，良好生活機能、通暢的交通條件，是優質生活首選

• 建物地址：台北市大安區建國南路二段69巷18號 地圖
• 建物樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
• 建設公司：筑丰建設

• 完工日期：2008/10~2008/10
• 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
• 管理方式：管理員

• 屋齡：5年
• 總戶數：24戶
• 坪數規劃：70.00~145.00坪

http://community.yungching.com.tw/building/10044/

 

75～145 坪

電梯大樓

保全人員

SRC鋼骨、鋼筋混凝土

築豐建設興建

4～4房

共22戶

地上12層/地下3層

高級石材

2008-08竣工

 

http://www.mygo.com/community/index/seq/1000344/%E7%AD%91%E4%B8%B0%E7%BE%8E%E5%AD%B8

 

筑丰設計‧有機美學

「筑丰美學」坐落在建國南路上，擁有帝王級的南北座向，不但通風、采光極佳，雙面臨路的特質，更是讓陽光能恣意的揮灑遊移。基地面積270坪，正對信義聯勤，總戶數只有22戶，七十五坪、一百四十五坪獨門獨戶的規劃，從座向開始，便是以採光通風效果最舒適的的南北座向規劃，外觀建築簡明確吸睛、低調而奢華。強調「有機」不僅是回歸自然本質，健康、養生，更是一種生活態度。

建築規劃‧設計團隊

建設公司： 筑丰建設

基地位置： 大安區建國南路二段69巷16號

建築結構： SRC

基地面積： 270坪

完工日期：2008年

樓層規劃： 地上 12 層、地下 3 層

戶數規劃： 22戶

坪數規劃： 70、75、108坪

建設公司：築丰建設 

 

環境特色‧建築特點

近大安公園，城市綠野，交通便捷，店家林立，生活機能強，居家首選。

大安區」素有著文教特區美名，台大、師大環繞於側，文風濃厚，教育養成，未出其右。

坐落在建國南路靜巷內，不論白天、夜晚， 繁榮卻又寧靜的生活品質，都市優質生活的首選。

黃金地段，產品稀有，大器落成，名門珍藏。 

全棟採用SRC結構中最紮實穩固的BOX系統，並運用防震、隔音建材，徹底保障業主

們的居家安全。

五星飯店凱旋迎賓大廳， 氣勢恢宏，禮遇賓客，賓主盡歡。

一樓公共空間綠蔭樹栽、水池成景，精緻高雅，賞心悅目。

頂樓空中悅景、天幕健身、有機園圃、淨心步道…規劃完善，美侖美煥。

引進有機概念，客廳和主臥，設計兩座陽光露台，與室外藍天和公園綠地，形成無疆

界自然私域。

室內空間，格局大器，動線自然，規劃合宜，處處用心，極盡巧思。

 http://luxuryhouse.pixnet.net/blog/post/74103360-%E7%AD%91%E4%B8%B0%E7%BE%8E%E5%AD%B8

 

筑豐美學-經典名廈-大師敦南

地  址：大安區建國南路二段

坪  數：一樓37坪.        

        18號二樓以上70坪        

        18之1號二樓以上75坪        

        11.12樓中樓108坪

公設比：30%

建  物：12F/B3

基  地：269坪

戶  數：24戶

竣工日：97年10月1日

建  商：筑豐建設

 

http://masterdunnan.pixnet.net/blog/post/12919319-%E7%AD%91%E8%B1%90%E7%BE%8E%E5%AD%B8-%E7%B6%93%E5%85%B8%E5%90%8D%E5%BB%88-%E5%A4%A7%E5%B8%AB%E6%95%A6%E5%8D%97

筑丰美學

 

‧座落：大安區建國南路二段69巷16號
‧基地坪數：270坪
‧坪數：70~108坪
‧戶數：22戶
‧樓高：地上12層／地下3層
‧建築結構：SRC鋼筋混凝土造
‧建築完成日：2009
‧建商：築丰建設
‧標的描述：正對信義聯勤，南北座向 緊鄰大安森林公園。

 

http://www.aplus-age.com/modules/tadgallery/view.php?sn=23

 

案名：筑丰美學   地址：大安區建國南路二段69巷18~18-2號

建設公司：筑丰   建築設計：奚茂恩建築師   基地面積：269 坪   坪數規劃：70、75、108、145 坪   建築規劃：地上12/地下3 層   主要結構：鋼骨鋼筋混凝土   總  戶  數：24戶   大樓座向：朝北   共用電梯：1~2 戶 2 部   公  設  比：約30%   管  理  費：$元/坪   車        位：公設車位   停放方式：坡道/平面   完工日期：2008/10/1

「筑丰美學」位於市場矚目的聯勤信義基地旁，坐落在建國南路上，擁有帝王級的南北座向，不但通風、采光極佳，雙面臨路的特質，更是讓陽光能恣意的揮灑遊移。基地面積約270坪，2面臨11米道路，每坪開價75~80萬元。建築主體採SRC鋼骨結構，抗震級數高，此外，樑柱外露，讓室內空間可以靈活運用、彈性隔間。坐北朝南，高樓層住戶可以俯瞰聯勤信義豪宅的中庭花園。 本案為獨棟雙併大樓，總戶數只有22戶，七十五坪、一百四十五坪獨門獨戶的規劃，從座向開始，便是以採光通風效果最舒適的的南北座向規劃，外觀建築簡明確吸睛、低調而奢華。強調「有機」不僅是回歸自然本質，健康、養生，更是一種生活態度。但是2戶梯廳之間有隔牆，住戶享有獨立梯廳，確保豪宅客重視的隱私。頂樓公共設施有空中花園、健身房，1樓後院設有搬家、倒垃圾動線，與迎賓門廳作區隔。

 

http://palacehouse.pixnet.net/blog/post/271292189-%E3%80%90%E7%B6%93%E5%85%B8%E5%90%8D%E5%AE%85%E4%BB%8B%E7%B4%B9%EF%BC%8D%E7%AD%91%E4%B8%B0%E7%BE%8E%E5%AD%B8%E3%80%91%E7%95%B6%E4%BB%A3%E8%B1%AA%E5%AE%85%E6%97%97%E8%89%A6%E7%8E%8B

名宅：筑丰美學

地址：建國南路二段69巷16號

樓層：12F／B3