案名  敦南綠舞 更新日期 2011.05.18  地址  大安區敦化南路二段  總價 萬  建物登記坪數 94.58坪  房屋用途/類型 住宅 / 華廈  主建物/附屬 42.3坪/11.22坪  樓高/樓別 13  /   公設/車位面積 25.18坪/15.88坪  持分/總地坪 16.12坪/ 195.42坪  屋齡 1年  格局(房/廳/衛)  3房2廳2衛  座向   座北 朝南  商圈 遠企生活圈  車位/停車方式  私有/坡道平面  學區   市立大安國小  月管理費   月繳16240元元  捷運站  木柵線科技大樓  使用分區  第三種住宅區  建坪單價 萬      外觀建材  高級石材  建築結構  鋼筋混凝土造  附屬設備    圖片  房屋特色 樸園建設，日式禪風建築 敦南林蔭靜巷，豪宅大戶 全新裝潢，全景大面寬 一層一戶，通風採光佳

http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1509&prev=1511&next=1454&l=f&fid=34

綠舞 敦南靜巷與首富為鄰

訴求室內花房 獨層76坪5200萬起

「綠舞」戶戶皆規劃一個多功能空間，地板防水處理，在室內可享養花蒔草之樂。范厚民攝

【楊 茲珺╱台北報導】位於敦化南路二段靜巷內的預售案「綠舞」，小環境單純，住家氣息濃厚，每坪開價69萬元起，單層1戶，坪數76坪，總價5200萬元起 跳。各戶規劃多功能空間，除了可作書軒、餐廳外，因為地板特別作防水處理，甚至可作為室內花房，成為該案最特殊的訴求。

名宅貴巷

敦化南路為台北市難得的林蔭大道，兩旁皆為高級商業辦公大樓，「綠舞」就位於敦化南路二段200巷內，沿敦化南路往南可上高架橋，快速接中永和、新店，往北則直通松山機場，步行約10分鐘可達最近的捷運科技大樓站，或是和平東路上、敦化南路上皆有公車站牌，交通便捷。
此外，可步行3分鐘，過和平東路至成功市場採買生鮮食品。

全棟12戶獨立梯廳

「綠舞」專案經理王勻彤表示，基地前方為國有財產局的土地，約800坪，目前作停車場使用，因此視野寬廣不被遮蔽，基地旁則是首富郭台銘購置的豪宅「敦藏」，屬於商業區內的純住宅地段，小環境清幽，頗有名宅巷的氣勢。
基地面積195坪，2面臨路，包括臥龍街與敦化南路二段200巷，規劃地上13樓、地下2樓的大樓，1層1戶享獨立梯廳，全棟僅12戶。1樓無住家，除門廳外，其餘空間將交由住戶自行決定空間機能，建商再提撥經費添購設備，頂樓規劃空中花園，管理費每月每坪150元。

規劃停車塔供出租

此外，為了爭取容積，建商另規劃停車塔，共42個車位，產權歸璞園開發所有，目前不對外銷售，待完工後再對外招租。王勻彤強調，住家與停車塔中間有電梯與逃生梯區隔，絕對不會影響住戶安寧。預計2007年8月動工，2009年5月完工。

客廳與後方餐廳相連，感覺寬闊方正。主臥採低檯度面窗，規劃更衣室與衛浴，機能完整。

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主臥衛浴配有雙面盆，贈送TOTO等級的電腦馬桶及控溫淋浴組。

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基本資料

單價：每坪69萬元起
坪數：76坪
戶數：12戶
類型：大樓
公設比 31.7%
樓層：地上13樓、地下2樓
停車位售價：
平面車位340萬元
機械車位390萬元
方位：坐南朝北
洽詢電話：(02)2739-2277
資料來源：璞園開發

張凱華
信義房屋安和店經理

專家意見
豪宅群聚門牌保值

台北市內的住宅產品，門牌對於價位影響性大，「綠舞」門牌為敦化南路，且周邊有「敦藏」、「敦南之翼」等中古豪宅，對後續保值相當有利。
不過，周邊生活機能稍弱，須往北走才有商家，且巷道多為6~8米寬，僅容車輛單行，迴車不易。

蘋果推薦
頂樓可享停車塔平台

敦化南路二段周邊停車不易，因此基地前方的公有停車場，經常是客滿狀態，愈低樓層的住戶，愈有可能感受車輛進出之際的噪音。頂樓因為退縮所以室內坪數較小，但因為停車塔上方約有14坪平台，可供住戶使用，坪效大，最為推薦。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20070505/3448057/

3～4房

共12戶

地上13層/地下2層

二丁掛

2009-06竣工

 

http://www.mygo.com/community/index/seq/1001085/%E7%B6%A0%E8%88%9E

 

敦南綠舞

熱 門 建 案

 

 

 

• 縣       市： 台北市
• 行  政  區： 大安區
• 建案地址 ： 敦化南路二段200巷26號
• 建       商： 璞園開發(璞園建設)
• 規劃戶數 ：13
• 每戶總價 ：來電洽詢 0988516322
• 每坪單價 ：來電洽詢 0988516322
• 格       局： 3 房 2 廳 2 衛
• 規劃坪數 ：96.46 坪
• 捷  運  站：科技大樓站、六張犁站

http://www.park.com.tw/build.php?p=2152

案名：綠舞   地址：大安區敦化南路二段200巷26號

建設公司：璞園   建築設計：李文勝建築師   基地面積：195 坪   坪數規劃：79 坪   建築規劃：地上13/地下2 層   主要結構：鋼筋混凝土   總  戶  數：13戶   大樓座向：朝北   共用電梯：1 戶 1 部   公  設  比：約32%   管  理  費：$元/坪   車        位：獨立產權車位   停放方式：坡道/平面   完工日期：2009/6/4

敦化南路，台北市的林蔭大道、金融重鎮，如同巴黎香榭大道，東京表參道，國際繁華、時 尚文藝，地段價值，不言可喻。線性道路，猶如開放的都會美術展覽空間，許多裝置藝術在此分列並陳，是藝術的座標，指引市民走往美感的國度。﹝綠舞﹞建築立 面自敦南的綠色簾幕中悠悠昇起，融進城市舞台，在尊榮的視野中凝視，端祥人生每個關鍵時刻；退居賓士總部旁的靜巷，以內斂的姿態師法自然，讓胸懷在時代之 上，讓風、光自由進出，與人自在共處，不同於穿著制服的豪宅，是綠與建築輕鬆相處的好宅．．

http://palacehouse.wordpress.com/2013/01/17/%E3%80%90%E7%B6%93%E5%85%B8%E5%90%8D%E5%AE%85%E4%BB%8B%E7%B4%B9%EF%BC%8D%E7%B6%A0%E8%88%9E%E3%80%91%E7%95%B6%E4%BB%A3%E8%B1%AA%E5%AE%85%E6%97%97%E8%89%A6%E7%8E%8B%E5%BC%B5%E7%93%8A%E7%BE%BD0923-581958/

 

 

綠舞
	台北市敦化南路二段200巷26號 2007 李文勝

多元開放，開闊綠舞的敦南家園 敦化南路，台北市的林蔭大道、金融重鎮，如同巴黎香榭大道，東京表參道，國際繁華、時尚文藝，地段價值，不言可喻。璞園綠舞，建築立面自敦南的綠色簾幕中悠悠昇起，融進城市的舞台，在尊榮的視野中凝視，端祥人生每個關鍵時刻。 線性道路，猶如開放的都會美術展覽空間，許多裝置藝術在此分列並陳，是藝術的座標，指引市民走往美感的國度。綠舞退居賓士總部旁的靜巷，以內斂的姿態師法 自然，讓胸懷在時代之上，讓風、光自由進出，與人自在共處，不同於穿著制服的豪宅，是綠與建築輕鬆相處的好宅。 御下濃妝，回歸自然的建築涵養 單體建築空間總在與自然的聯結後，產生令人舒適貼切的放達，陰翳濃淡的變化之間，感官自在解放。綠舞在都會跡近絕版的綠色環抱下，經由細膩精巧的建築設計，人與空間渾然相依，材料與工法的生命力、韻味、特色欣然展現。 http://project.pyct.com.tw/20120611_old/C-2007-01.htm