• 建物地址：台北市士林區至善路二段150號 地圖
• 建物樓層：地上 1~16 層 / 地下 1~3 層
• 建設公司：宏國建設

• 完工日期：1996/10~1998/11
• 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
• 管理方式：管理員

• 屋齡：15年
• 總戶數：207戶
• 坪數規劃：58.00~98.00坪

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「至善天下」豪宅法拍 1坪50萬

故宮博物院對面的名宅「至善天下」下月法拍。黃競鋒攝

【蔡 佩蓉╱台北報導】近期台北市知名豪宅接連法拍，繼帝寶、風雲頂客法拍高價脫標，士林區至善路故宮正對面的豪宅「至善天下」也將於3月8日首次法拍，總底價 1億2320.3萬元，權狀坪數244.29坪，含車位每坪約50.43萬元，不過，業者指出，待拍戶位於2樓，無景觀優勢，加上不點交，首拍不易脫標。

流通少受市場注目

至 善天下屋齡15年，位於故宮博物院正對面，2000年前總統李登輝卸任時就傳出要以每月租金60萬元入住至善天下，不過最後卻選擇附近的「翠山莊」，話題 人物許純美也住在至善天下。山水資產管理副總經理丁建生表示，至善天下近年流通少，由於故宮博物院周邊為禁建區，且大多為低矮別墅，該案件備受市場注目。
寬頻房訊業務處經理游律揚指出，至善天下為早期知名豪宅，該案件位於低樓層的2樓，雖然2戶打通、室內面積寬敞，可惜沒有景觀價值。游律揚表示， 由於該案件扣除4個停車位，換算每坪單價約57萬元，較目前天母地區豪宅建案每坪上看百萬元，單價仍算便宜。若以1、2月的台北市拍定的名宅，仁愛路的帝 寶、忠孝東路五段風雲頂客，溢價率分別為14%、47%，豪宅法拍熱，可能繼續延燒。

近期台北市法拍名宅

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