台北市南港軟體園區捷运站
83坪‧93坪‧176坪
華固建設
大衡聯合建築師事務所王克誠建築師
品興營造股份有限公司
關傳雍設計事務所
頤和設計有限公司
光理設計有限公司
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http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1918&prev=1920&next=1784&l=f&fid=31
夜間搭配環保LED外觀照明
華固天匯
地址: 台北市南港區經貿二路157巷
基地面積: 1367坪
樓 層:地上23樓,地下3樓
權狀面積坪：83坪,92坪,112坪,175坪
售價: 10400萬～28000萬
每坪售價: 120萬 ~150萬/坪
公設比：30％
格局: 4房/2廳/2衛~3衛)
樓 高: 3米5
門廳挑高:7米8
共用電梯: 4戶3部
坡道/平面:每戶均搭配車位2個
座向: 坐西北朝東南
建築完成日:2012.8.30
管理費:180元/坪
超大棟距: 前後均有百米棟距,皆看天匯及無雙之千坪中庭花園
建材：
建築物外觀特聘建築師精心設計，造型經典精緻。建築外觀立面採石材,Low-E玻璃及金屬飾版整體搭配，融合細部設計塑造整體建築藝術之美。 採用最新高科技隔震免震系統.
公共設施：
挑高7米8接待大廳、中庭花園、空中花園、警衛室、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、教室、游泳池、健身房、SPA、KTV ,韻律教室,高爾夫練習場.
特色:
南港軟體園區第一指標,未來的信義計劃區.高樓景觀大戶,稀有釋出
臨捷運軟體園區站1分鐘,近未來百貨公司,Shopping Center及中國信託總部(將於2013年底完工)
千坪中庭, 南軟園區捷運站旁擎天豪宅。華固建設，品質保證。
南港軟體園區第一指標豪宅,公開即銷售一空,南軟園區捷運站旁擎天豪宅。
華固建設指標 建案.經貿園區指標豪邸、面展覽館和未來百貨商圈一流建材頂級規劃、高科技制震系統捷運軟體園區站1分鐘、一層4戶-電梯3部, E-HOME 居家遠端監視. 遠端控制. 全石材打造.千坪中庭. 超低建蔽率1/3, 綠化覆敝率高.臨捷運軟體園區站1分鐘,未來Shopping Center, 高樓景觀大戶,稀有釋出此為南港代表巨作, 南港經貿園區絕無僅有的鑽石地段, 華固建設，品質保證。
一快二捷三高四鐵:
一快:環東大道直達內湖科技園區、信義計畫區。
二捷:雙捷運四通八達.捷運文湖線板南線交會形成環狀線。
三高:三高貫穿全台.中山高至東湖交流道.北二高至南港交流道.北宜高快速移動北台灣。
四鐵:台鐵.高鐵.捷運三鐵共構交通樞紐，串連台北中心最大轉運中心。
面對百貨預定地.捷運站50公尺.緊鄰中信總部大樓.五星飯店.南港展覽館……..等重大建設(增值潛力不容小覷)
南港，賣的不僅僅是傳統的地段，而是國際競爭力!年產值3500億的經貿園區改變台北核心版圖，一快雙捷三鐵共構以驚人速度接軌國際串聯大台北，無庸置疑的新東區地位已成定局，『天匯』以南港經貿園區中心位置優勢，掌握交通、國際、交通、機能、科技第一的南港核心!
http://pmnc66.pixnet.net/blog/post/31887685-%E8%8F%AF%E5%9B%BA%E5%A4%A9%E5%8C%AF~%E9%A9%9A%E7%88%86%E5%8D%97%E6%B8%AF%E7%AC%AC%E4%B8%80%E6%93%8E%E5%A4%A9%E8%B1%AA%E5%AE%85
100～130 坪
電梯大樓(飯店式管理)
保全人員
RC鋼筋混凝土
華固建設公司興建
3～4房
共86戶
地上23層/地下3層
高級石材
2013-06竣工
http://www.mygo.com/community/index/seq/1001036/%E8%8F%AF%E5%9B%BA%E5%A4%A9%E5%8C%AF
- 基地地址：台北市南港區經貿二路157巷
- 公開銷售：2011年01月 交屋時間：2013年06月
- 格 局：4~6房
- 坪 數：83~93坪
- 總 戶 數 ：86戶
- 屬 性：電梯大樓
- 公 設 比 ：30%
- 車 位：平面式172個
- 店 面：無
- 建設公司：華固建設
- 代銷公司：海悅開發代銷
http://newproperty.rakuya.com.tw/show?ehid=0af9f40004833d
華固天匯
- 縣 市： 台北市
- 行 政 區： 南港區
- 建案地址 ： 經貿二路
- 建 商： 華固建設
- 規劃戶數 ：84
- 每戶總價 ：請來電洽詢
- 每坪單價 ：請來電洽詢
- 格 局： 未提供
- 規劃坪數 ：主推83、92坪，少量113、175坪
- 捷 運 站：文湖線、板南線<南港軟體園區站>
http://www.park.com.tw/build.php?p=121
台北市／南港「天匯」完銷 均價70萬頂樓破百
2010年4月4日 18:56
文／MyGo.com衷柏宣
房地產真的那麼好賣嗎？在台北市南港推出超高價格豪宅案「天匯」的華固建設，對外宣布這件個案已經全數銷售完畢，該案是華固與台肥合建的個案，總戶數為88戶，華固分得1/2房屋，3月份銷售的華固分得的40戶，至於台肥的部分，則將保留到完工之後再銷售。
據了解，該案的引導期很長，在這個期間已經接受預定，正式進場開賣的時間為3月22日，3月中旬，市場訊息就已經知道華固「天匯」已經銷售完畢， 而且還超賣到60戶之多，不過，華固可售戶部分只有40戶，因此，在成交部分還可以「挑客戶」；其實，該案從進場開始預約，到現場開賣邀請客戶回籠簽約， 期間也長達近2個月時間，房地產業者表示，以這樣的速度賣掉40戶的房子，其實也算是相當快。據悉，這些售出客戶都已經簽約，剩下個位數尚未簽約的客戶， 則在等待風水師看過之後，才要簽約。房地產更好奇的是「到底賣多少錢？」
該案最早喊出「單價百萬」，讓很多建商等著看，這樣的價格在南港地區能不能賣得掉，據悉，該案真的有賣到100萬元單價的行情，不過，這戶是最高 層的頂樓，其他的行情則沒有那麼高，根據房地產市調資料指出，平均成交價約在「7字頭」附近，賣到「8、9字頭」的都屬於高樓層。華固對於市場傳言的「銷 售價」則表示，平均成交價約每坪70萬元，高樓層的則有80萬到100萬元，依戶別而定。
依照房地產的說法，「平均成交價約每坪70萬元」代表低樓層部分的售價恐怕還有60幾萬元的單價，在南港地區60幾萬元的產品價格，在可以被接受 到範圍，至於高樓層與頂樓的價格，本來就存在著「樓層價差」，比較高是可以想像的。但是，日後談及「天匯」這件個案，請不要拿頂樓百萬成交價當成行情，因 為他的平均成交價位是每坪70萬元。
原文網址: 台北市／南港「天匯」完銷 均價70萬頂樓破百 | 財經新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://legacy.nownews.com/2010/04/04/320-2587620.htm#ixzz2mFhOC4TI
◎ 南港，賣的不僅僅是傳統的地段，而是國際競爭力!年產值3500億的經貿園區改變台北核心版圖，一快雙捷三鐵共構以驚人速度接軌國際串聯大台北，無庸置疑的新東區地位已成定局，『天匯』以南港經貿園區中心位置優勢，掌握交通、國際、交通、機能、科技第一的南港核心!
◎ 面對百貨預定地.捷運站50公尺.緊鄰中信總部大樓.五星飯店.南港展覽館……..等重大建設(增值潛力
不容小覷)
◎ 華固建設指標建案.經貿園區指標豪邸、南港軟體園區第一指標豪宅,公開即銷售一空,南軟園區捷運站旁擎天豪宅、面展覽館和未來百貨商圈一流建材頂級規劃、高科技制震系統
◎ 臨捷運軟體園區站1分鐘,未來Shopping Center, 高樓景觀大戶,稀有釋出此為南港代表巨作, 南港經貿園區絕無僅有的鑽石地段, 華固建設，品質保證。
◎ 一層4戶-電梯3部, E-HOME居家遠端監視. 遠端控制. 全石材打造.千坪中庭.超低建蔽率1/3, 綠化覆敝率高
◎ 公共設施：挑高7米8接待大廳、中庭花園、健康步道、空中花園、警衛室、、多功能會館、國際宴會廳、藝術水池、貴賓室、沙發區、垃圾壓縮儲存機、專屬垃圾分類處理空間、Loung bar、游泳池、健身房、SPA、烤箱、瑜珈教室、KTV、交誼廳、閱覽室、視聽室
◎建材：建築物外觀特聘建築師精心設計，造型經典精緻。建築外觀立面採石材,Low-E玻璃及金屬飾版整體搭配，融合細部設計塑造整體建築藝術之美。 採用最新高科技隔震免震系統.
◎ 超大棟距: 前後均有百米棟距,皆看天匯及無雙之千坪中庭花園
◎ 中高樓層、視野絕佳、景觀遼闊！
◎ 貼心雙主臥規劃，居住品質佳
◎ 3面採光，光線通透
◎ 雙坡道平面車位，共600萬另計
◎ 屋主誠意出售！歡迎看屋！
南港地段介紹
http://sabrina670223.pixnet.net/blog/post/54272616-%E2%97%86%E5%8D%97%E6%B8%AF%E5%A4%A9%E5%8C%AF%E8%B1%AA%E5%AE%85%EF%BC%8E%E6%99%AF%E8%A7%80%E6%88%B6-%E8%8F%AF%E5%9B%BA%E5%BB%BA%E8%A8%AD%EF%BC%8E%E7%B6%93%E8%B2%BF%E5%9C%92
南港大翻身 華固天匯打頭陣
台北市近期南港的「華固天匯」案，每坪開價最高百萬元，公開不久後即傳出完銷的好成績，替329檔期注入一劑強心針，南港房市也因為「華固天匯」的熱銷， 邁入新的里程碑，與內湖地區共同成為台北市近年房價飆漲速度最快的區域之一，南港後續的國揚南港案、南港輪胎案，房價更具想像空間。
★南港後起之秀 新案個個火紅
住商不動產主任徐佳馨指出，南港近年從醜小鴨變天鵝，除了地理位置靠近松山與信義計劃區，另有多項重大建設逐漸落成外，最重要的關鍵，就是南港地區比 起市區，有更多的龐大土地可開發，讓開發商可以集體開發，炒熱市場議題，加上住戶對於「住」的品質要求提升，讓南港的新案熱賣。
南港近年發展最快的區域大致可分為三塊，其一是重陽重劃區，其發展時間相當快速，目前已是成熟的生活圈，房價從最早的每坪20餘萬元，上漲至目前開價破50萬元，其二則是靠近捷運站的經貿段重劃區，近年推出的預售案，都能順利銷售，近期更以「華固天匯」為重要指標。
★工業區藏寶 天匯帶起大行情
最後則是南港的重點發展區域，則是南港路沿線的工業區土地，此區域呈現帶狀分布，但地主各自擁有的土地都具備一定的開發規模，透過都更捐地或繳交代金 變更，興建商辦與住宅大樓，尤其在「華固天匯」熱銷後，將帶動南港路沿線大樓行情，包括國揚大南港、南港輪胎等開發案。
資料來源：網路地產王轉載
http://www.3gstar.com.tw/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E6%B3%95%E4%BB%A4%E8%A8%8A%E6%81%AF/N65.HTM
