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「元大一品苑」
基地920坪，位於愛國西路、博愛路口，緊臨博愛特區，近總統府與玉山官邸，治安良好，植物園步行約2分鐘，為大型後花園。基地位於捷運小南門站旁，步行約5~8分鐘可達中華路的家樂福，生活機能便利。
地上23樓、地下5樓，1樓戶外有600坪大花園，室內規劃百坪大廳、百坪游泳池與健身房，地下1樓則是第2門廳、150坪宴會廳與重型機車位。單層2戶，主力坪數130坪可合併，共用3部電梯，總戶數55戶。
142坪的客廳與餐廳相連，面寬達10米，中高樓遠眺植物園，擁有豪宅氣勢。
坪數：130~250坪
戶數：55戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上23樓、地下5樓
方位：南北向
一品苑在古典建築設計元素，以現代手法演繹，在比例、型態、與材質上展現機趣。深凹長窗語彙先豐富了建築立面表情，金屬裝飾間板、精工金屬欄杆、
典雅花格窗花、在建築細部讓經典風格具體呈現，米金色的牆面為主色調，搭配淺灰玻璃及咖啡鋁窗，讓整座量體沉靜穩重外卻不失溫暖的印象，在過去P&T GROUP
系列建築作品中，「一品苑」明快、大砌、豐盈的驚艷感，台灣領袖寓所劃世代般再創一次頂級建築的視野高度。
挑高七米迎賓總門廳，古典美術館式精湛展現
在「一品苑」挑高七米迎賓總門廳，特別以古典美術館的雄偉高聳設計手法，先強化第一眼印象、精工石材、藝品雕塑、時尚燈具...
皆以古典對稱的分割元素與精準呈現裝潢風格，以大尺度開發門拱設計、崇偉美麗的穹頂式藝術長廊、拼花分割大面石材、古銅鑲崁門框...在每一次步履移動中，
深切體驗領袖大宅的泱泱氣度。
右側「服務接待廳」優雅恭候大駕，左方「LOUNGE交誼廳」沉浸園林中…
以領袖官邸為定位一品苑迎賓總門廳，在譚精忠筆下勾勒出的主規劃為兩區
「服務接待廳」部份，國貿大厦物業管理服務，在此提供信件櫃檯服務，完善管理，宅配冷凍冷藏區貼心規劃及臨時卻兼顧隱私的私人會客室。
「LOUNGE交誼廳」部份，則以圖書館藏式氛圍功能概念執行，特別以大採光面將園林元素拉進室內，讓開放的四季景色就是壁畫。
蒐藏國際精品飯店的語彙，第二門廳展現藝文交誼魅力
以第二門廳為設計概念的地下一樓停車層梯廳，因為同樣是一品苑主人返邸動線，花崗石拼花車道以不亞於主門廳的華麗語彙思考，清楚界定停車門廳區域外，
在具備影音視聽功能的多功能宴會廳，蒐集米蘭精品飯店的時尚古典風展現空間獨特國際品味感。
三水道溫水游泳池，三大面落地採光窗
配合以養生及聯誼、藝文為定位的一品苑VIP公共設施空間，除了完備體貼將來住戶的使用需求，健身房特別邀您作運動，也有綠蔭水影為您身心意一起按摩，
特別一提的是，一品苑住戶獨享的長22米三水道室內溫水游泳池，譚精忠特別喜愛將庭園與泳池結合，以三大面落地採光窗，大尺度引進天光雲影花間水意，
讓未來住戶能暢快悠遊於寫意怖局的自然舞台中。
備受矚目
本案隸屬中正區，基地方正，廣達920坪，四面臨路，包括67米寬的愛國西路、30米博愛路、12米廣州街及政府預定規劃的6米巷，往東步行1分鐘即達玉山官邸，
往南1分鐘就是植物園，過博愛路則是捷運小南門站出口，從治安、休閒、交通等層面來看，都具備極優質的條件。 採虹膜辨識系統
博愛特區周邊以政府與學校機關用地為主，樓層多不超過6樓，「元大一品苑」中高樓層產品景觀開闊，可遠眺植物園與中正紀念堂等綠地。
博愛特區建案相當稀有，也因此奠定本案的身價。
外觀建材以石材加金屬烤漆板為主，樑柱外露，營造大面深凹窗的層次效果，規劃地上23樓、地下5樓，1樓室內挑高4.2米無住戶，百坪大廳、百坪游泳池與健身房，
戶外為600坪大花園，地下1樓規劃第2門廳、150坪宴會廳與重型機車位，未來將以虹膜辨識系統作居家保全，管理費每月每坪180元。
全棟共55戶，2~7樓單層4戶，坪數75、85坪，9樓以上1層2戶，坪數130~250坪，共用3部電梯，內部建材配備皆為國外進口頂級衛浴廚具。預計2010年底交屋。 餐廳與客廳、廚房間動線流暢，並有落地長窗，採光良好。
廚房採開放式，配有中島台，贈頂級進口Wolf爐具與頂級冰箱。
「元大一品苑」視野景觀相當不錯，可一覽博愛特區，在該地段為相當稀有的個案。不過相鄰幾乎沒有民宅，入夜街道較暗且路上行人稀少，
若要找餐飲店家，必須要步行2分鐘到延平南路，或跨過中華路到家樂福，才可滿足生活機能。 本案建築物為南北向，面北的A戶臨67米愛國西路，遙望國防部，視野不受阻擋，往東則可看中正紀念堂與玉山官邸。面南的B戶，隔廣州街即是6樓高的主計處大樓，
低樓層視野可能被遮蔽。
http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1417&prev=1425&next=1416&l=f&fid=38
特級豪宅 一品苑住戶曝光 周董擁2戶 市價3.8億
林文淵 杜麗萍 調查局前副局長 榜上有名
【綜 合報導】全國最受爭議的豪宅「元大一品苑」本周交屋，41位名人住戶全曝光。藝人周杰倫大手筆買兩戶，一戶用現金買下18樓150坪，另一戶4樓80坪登 記在媽媽葉惠美名下，貸款3000萬元，外加10個車位，兩戶豪宅市值3.8億元。一品苑住戶還包括涉扁家洗錢案的中鋼前董事長林文淵、元大證券前董事杜 麗萍；特別的是，調查局前副局長鄭明順退休後轉任元大建設董事長，也擁有一戶1.5億元的豪宅。
一品苑堪稱台灣最受爭議的豪宅。三年前台灣興起豪宅熱，當時每坪開價破百萬元的豪宅不超過5個，一品苑以每坪100萬元至110萬元躋身頂級豪宅之林，最後成交均價約80萬元，由於它鄰近博愛特區，基地廣達920坪，公開不到半年，55戶賣光，有人一次買2戶。
周杰倫
面官邸窗戶封閉
前年陳水扁總統卸任後，因檢調追查扁家洗錢案，爆出扁嫂吳淑珍以林文淵人頭買兩戶一品苑豪宅，一品苑建商元大建設也因此被貼上官商勾結標籤。今年一品苑更因監察院認為當初申請獎勵停車位過程有瑕疵，監院提出糾正，致一品苑使用執照上月才核發。
一 品苑爭議還包括可能危及總統安全的疑慮。它樓高23層，緊鄰博愛特區，距馬總統居住的中興寓所僅260公尺，可清楚目視第一家庭的一舉一動，若有狙擊手， 將嚴重威脅馬總統生命安全。所以當時台北市政府打算擴大博愛特區範圍，但因限建範圍擴大引起民怨，最後打消念頭。但國安特勤中心去年仍四度舉辦辦協調會， 最後要求一品苑面臨中興寓所、15樓以上樓層窗戶均採封閉式設計，頂樓柵欄增設2公尺高強化玻璃、設監視器，今年3月29日履勘確認維安改善工程已完成。
地產業者表示，三年前一品苑預售時，每坪成交均價約80萬元，9樓以上超大戶豪宅每坪約95萬元，去年元大弊案纏身，雖台北豪宅大漲，一品苑成交價每坪僅漲到100萬元，今年交屋前高樓層戶已賣到每坪170萬元，一掃先前陰霾。
周杰倫是一品苑第一位交屋的屋主。周董從2004年至去年，6年之間賺了23億元，出手買豪宅不成問題。業者估算，周董兩戶豪宅市值達3.8億元，已比三年前預售時購買增值近1倍。
元大一品苑位於文風鼎盛的中正區，頗受富豪青睞。康仲誠攝
扁嫂賣給杜麗萍
一品苑住戶也包括不少「爭議名人」。先前涉扁家洗錢案的中鋼前董事長林文淵以妻子鄔麗麗名義購買14樓150坪戶別，市值2.3億元，貸款7570萬元。至於傳出承接吳淑珍原購買戶的元大證券前董事杜麗萍，則是買5樓戶、80坪，市值1.3億元，貸款4千萬元。
一品苑住戶還包括兩位前、現任公務員。調查局前副局長鄭明順擁有4樓、90坪戶別及3車位，市值1.5億元。鄭是2005年一月升任副局長，當時月薪約12萬元，兩年後屆齡退休，月退俸約10萬元，卸任隔年即被元大馬家延攬出任元大建設董事長，待遇不詳，現已退休。
一百五十坪豪宅的客廳氣派又奢華，豪宅主人可隨時招待貴客。資料照片
公務員竟買得起
對於鄭明順擁逾億元豪宅，有基層調查員昨質疑：「一般公務員有可能買得起一品苑嗎？」記者昨未能聯繫上鄭，不知其回應。
至 於曾爆出低價買屋的法務部前檢察司長陳文琪，是以丈夫陳世寬名義買下9樓150坪及6個車位，市值2.4億元，陳世寬是知名律師，曾任元大集團法律顧問。 對於哪來的錢買一品苑？現任法務部參事陳文琪昨不悅地說：「賺的啊！法務部也查了，我已澄清再澄清，這不是新聞了吧！」陳文琪家境富裕，據法務部調查，她 和丈夫陳世寬確有能力買豪宅。
也有部分大老闆偏愛一品苑，如華新麗華焦家以女兒焦佑慧名義買17樓戶別，台灣微米董事長楊誠斌購買13樓戶別，市值都逾2億元。
名人住戶
◎周杰倫 ：
˙藝人
˙150坪+4車位
˙18樓
˙市值2.4億元
˙現金付清
◎葉惠美：
˙周杰倫母親
˙80坪+6車位
˙4樓
˙市值1.4億元
˙貸款3000萬元
◎陳世寬：
˙常在國際法律事務所合夥人、元大前法律顧問；妻陳文琪曾任法務部檢察司長
˙150坪+6車位
˙9樓
˙市值2.4億元
˙貸款5000萬元
˙在元大結構債案涉教唆偽證
◎鄔麗麗：
˙中鋼前董事長林文淵妻子
˙150坪
˙14樓
˙市值2.3億元
˙貸款7570萬元
˙林文淵涉扁家洗錢案，承認幫吳淑珍買賣一品苑2戶賺價差5000萬元
◎鄭明順：
˙調查局前副局長，卸任後任元大建設董事長
˙90坪+3車位
˙4樓
˙市值1.5億元
˙已退休
◎杜麗萍：
˙元大證券前董事
˙80坪+4車位
˙5樓
˙市值1.3億元
˙貸款4000萬元
˙涉扁家洗錢案
註：市值以均價150萬元、車位350萬元概算
元大一品苑爭議 事件簿
◎2005：元大建設以15.26億元向土地銀行取得920坪土地，2010年監察院調查疑土銀賤賣國土
◎2006 5月：時任台北市長的馬英九核可以獎勵停車位增加興建容積，讓元大一品苑從10樓拉高到23樓
◎2007 4月：公開銷售，每坪開價破百萬元，成交價約80萬元
◎2009 2月：中鋼前董事長林文淵被爆協助前總統夫人吳淑珍購買2戶，並轉售賺價差
◎2009 5月：法務部檢察司長陳文琪被爆6折買屋
◎2009 8月：一品苑建物過高引發總統維安疑慮，北市府公告擴大博愛特區建築限高範圍，隨後撤銷
◎2010：監院1月提出糾正案，北市府暫停核發使用執照，7月元大建設繳1.3億行政代金取得執照
元大一品苑 小檔案
◎位置：台北市中正區愛國西路30號
◎建商：元大建設
◎最新行情：每坪130萬元~170萬元
◎預售行情：2007年每坪開價100萬元~110萬元，成交價約80萬元
◎坪數：80~250坪
◎戶數：55戶
◎住戶：41位
◎樓層：地上23樓、地下5樓
◎車位：平面車位300萬元~350萬元
資料來源：《蘋果》採訪整理
元大一品苑 150坪家具配置圖
北市10大頂級豪宅
資料來源：永慶豪宅事業部
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20100821/32754493/
博愛特區豪宅 殊榮地段 喊價破表
博愛特區 豪宅探祕
位於台北市博愛特區南側的植物園，佔地約8公頃，不僅為市中心難得ㄧ見的綠地，更深具人文氣息，周邊形成新ㄧ代的豪宅聚落。黃競鋒攝
【連 珠君╱台北報導】台北市中正區博愛特區是以總統府為中心所劃定的區塊，就如同古代天子腳下的皇室特區，除公家機關群聚外，總統官邸就位於博愛特區旁，警衛 森嚴，地位特殊，因此該區豪宅始終話題不斷，潤泰集團董事長尹衍樑在緊鄰植物園旁推出預售案「松濤苑」，曾傳出喊價每坪350~380萬元。
博愛特區大致是延平南路以東、中山南路以西、北至常德街、寶慶街、襄陽路、南至愛國西路範圍內，國防部、行政院、司法院等各級行政機關林立，總統官邸位於重慶南路、愛國西路一帶，周邊有不少維持秩序的便衣、憲兵巡邏，警衛森嚴、治安佳。
「松濤苑」有防災密室
因 此以愛國西路與植物園間的區域最受歡迎，為純住宅聚落，價格也最高，緊鄰植物園旁的「松濤苑」，位於博愛路南側路底，是尹衍樑花畢生精力打造，結合許多他 創新研發的新工法、新專利於一身，僅20戶，每戶規劃168坪起跳，11至12樓危330坪大戶設計，戶戶擁有固若金湯的「防災密室」，造價昂貴，外傳開 出每坪350~380萬元天價。
信義房屋捷運南門店專案經理張志誠表示，「松濤苑」最大特色就在於「緊鄰」植物園，想像一下，如果「勤美璞真」跨過馬路，移到緊鄰大安森林公園旁，是什麼樣的景色，所以「松濤苑」的地段才如此稀有，日後在台北市也不太可能有類似條件出現。
「元大一品苑」名人愛
「元 大一品苑」位於愛國西路、捷運小南門站旁，2009年落成時，因有23層樓高，怕危及總統府安全，還曾經鬧出無法交屋的風波，不過因地段特殊，緊鄰博愛特 區，中高樓層可遠眺植物園及中正紀念堂等綠地，為鋼骨結構，規劃百坪大廳及百坪泳池，周杰倫也買了2戶，當初大約以每坪109萬元購買，目前已有每坪 150~180萬元行情。
目前正在預售中的「七俠」，同樣鄰近植物園，每坪開價155~160萬元，相對起來便宜許多，「七俠」僅規劃7戶，目前剩下3戶，以重疊式別墅為概念，單層雙併、2層1戶為單位，錯疊式的設計讓每戶享有獨立梯廳。
至 於位於中華路一段80米林蔭大道的「敦年凱旋大道」及「御景天廈」，因鄰近西門町商圈，商業氣息較為濃厚，房價也相對愛國西路豪宅便宜，「敦年凱旋大道」 採SRC鋼筋混凝土結構，並將抗震系數提高至博物館等級的0.2875g；因接近過戶，不少屋主怕過戶後會受到奢侈稅得卡2年，有不少物件釋出。
敦年凱旋大道
位置：台北市中正區中華路一段
價位：每坪80~90萬元
坪數：82、107坪
樓層：地上14樓、地下2樓
類型：大樓
屋齡：新成屋
建設公司：敦年建設
元大一品苑
位置：台北市中正區愛國西路
價位：每坪150~180萬元
坪數：75~250坪
樓層：地上23樓、地下5樓
類型：大樓
屋齡：3年
建設公司：元大建設
七俠
位置：台北市中正區愛國西路230巷
開價：每坪155~160萬元
坪數：73~124坪
樓層：地上7樓、地下1樓
類型：大樓
屋齡：預售屋
建設公司：富豊建設
松濤苑
位置：台北市中正區博愛路
開價：每坪350~380萬元
坪數：168、330坪
樓層：地上12樓
類型：大樓
屋齡：結構中
建設公司：潤泰創新
千荷田
位置：台北市中正區汀州路一段
開價：每坪100~120萬元
坪數：64、74、80坪
樓層：地上18、20樓、地下5樓
類型：大樓
屋齡：結構中
建設公司：吉美建設
麒御
位置：台北市中正區牯嶺街
價位：每坪約130萬元
坪數：82~240坪
樓層：地上19樓、地下6樓
類型：大樓
屋齡：結構中
建設公司：力麒建設
百達富麗
位置：台北市中正區和平西路一段
價位：每坪90~110萬元
坪數：58~100坪
樓層：地上28樓、地下6樓
類型：大樓
屋齡：6年
建設公司：興富發建設
資料來源：信義房屋捷運南門店 《蘋果》採訪整理
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120720/34379606/
元大一品苑 人潮帶動錢潮 旺周董3年內娶妻
周董（圖╱CFP）大手筆買下2戶元大一品苑（上圖，張桓誠攝）。
信不信由你
【劉 曉君、彭素娟╱台北報導】北市新豪宅「元大一品苑」因周杰倫（周董）即將入住聲名大噪，他一口氣買下150坪和80坪兩戶，外加10個車位，市值3.8億 元，帶動中正區豪宅行情。命理師詹惟中表示，周杰倫肖馬屬火，與坐向屬土的一品苑，火生土、人屋相生，有利他事業感情，且3年內必有喜事。
將 成為周杰倫鄰居的還有中鋼前董事長林文淵、元大證券前董事杜麗萍、調查局前副局長鄭明順。而前年總統陳水扁卸任後，因檢調追查扁家洗錢案，爆出扁嫂吳淑珍 以林文淵人頭買2戶一品苑豪宅，致一品苑建商元大建設因此被貼上官商勾結標籤而喧騰一時，堪稱是名人多、話題也多的新豪宅。
詹惟中表示，一品苑坐西南朝東北，是風水學稱的五鬼方，也就是鬼魅出沒的地方，還好房子四方採光好，並無此忌諱。另外前明堂（愛國西路）開闊，車 潮、人潮、錢潮不斷，代表是個會賺錢的好地方，而左青龍右白虎，龍虎邊宜對稱，此屋右側臨博愛路屬虎邊，虎喜歡靜，但博愛路有車潮屬動，代表住戶男生尊重 女生，也就是女生比較強勢的意思，符合周杰倫孝順媽媽的特質，他未來也可能娶到比較強勢的老婆。
否認洛杉磯砸2億置產
周 杰倫是戊年生的，本命有貪狼化祿，喜歡熱鬧中取財，所以適合住在車水馬龍、有生命力、有活力的地方，有太陰化權，很尊重女生，剛好虎邊為動氣，娶到強勢妻 子，有右弼化科，代表不適合住獨門獨戶的別墅，而要住在有左鄰右舍的地方，他命格都與此屋符合，詹惟中說：「其實不是他住進去會變成什麼樣的人，而是他的 命格如此，就會選中這樣的房子。」
對媒體報導，周杰倫去年赴好萊塢拍《青蜂俠》悄悄砸2億元買下L.A.比佛利山莊豪宅的傳言，他昨在中國拍廣告，經紀人楊峻榮代為澄清：「真的沒有！」周杰倫赴美拍片期間都住飯店，之前曾被網友抓包前緋聞女友江語晨住同一飯店而讓戀情見光死，即可證明。
一品苑 專收億元大戶
◎案名：元大一品苑
◎地址：台北市中正區愛國西路
◎坪數：80~250坪
◎價位：每坪130~170萬元，每戶均上億元
◎坐向：坐西南朝東北
◎名人住戶：周董、中鋼前董事長林文淵、元大證券前董事杜麗萍
資料來源：《蘋果》資料室
http://ent.appledaily.com.tw/enews/article/entertainment/20101021/32902256/
公館店面 揭露賣3.48億
台商闊氣 現金買下兩樓165坪
北市羅斯福路四段1、2樓店面，由知名台商宋良浩以3.48億元現金買下。彭仁義攝
【吳 苡辰╱台北報導】昨內政部公布第7波實價登錄資訊，各都會區住宅皆未再創新高價，並意外揭露知名台商宋良浩闊手以現金3.48億元購入公館店面，為此次揭 露總價最高店面，新北市新店則有店面成交高達每坪320萬元。房仲業者則表示，因2月交易天數少，創高價交易的住宅不多。
位於中正區羅斯福路四段公館商圈的「台大尊邸」，其1、2樓店面以總價3.48億元成交，為本次店面最高總價，該筆面積共165坪，分別出租給連鎖服飾店「NET」與玉山證券。根據謄本顯示，買方為新聯國際開發，其負責人宋張美玉為知名台商宋良浩妻子。
新店店面1.28億
宋 良浩現年81歲，有印尼紡織大王之稱，2009~2010年間狂掃台北市店面而躍上新聞版面，當時買下包括重慶北路原住民委員會整棟大樓、永康街「高記」 店面、農安街「統一大飯店」、南京東路三段燦坤3C旗艦店等，據傳宋良浩多以現金交易、並不貸款，今年1月同樣以3.48億元買下的公館店面，也未貸款。
而 新北市新店區北新路二段，則揭露一筆捷運七張站共構的「環遊市西華館」40坪店面，交易總價1.28億元，成交單價高達每坪320萬元，創下新北市店面單 價與總價新高。永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示，國際貨幣戰爭，引發房產置產熱潮，店面等商用不動產交易也漸火熱。
一品苑單價最高
台北市本次住宅單價最高為中正區豪宅「一品苑」，此次成交6樓戶，總價1億3158萬元，換算每坪單價162.1萬元，買方靳蓉為華邦電董事長焦佑鈞之妻，而去年8月該社區成交一筆3樓戶，每坪約153.78萬元。
台灣房屋東門永康特許加盟店店長陳國欽表示，「一品苑」每坪行情150~180萬元，近半年來並無變動，今年1月以每坪162.1萬元成交，推估是因樓層較高。
雙北買氣現回溫
最 新實價登錄也揭露，台北市有不少總價破億元與單價破百萬元的豪宅案，如仁愛路四段「仁愛麗景」出現總價1億700萬元、每坪約162萬元的交易；而中山區 的「中山富御」成交總價在7148萬元~1.2億元，登錄單價每坪97~127萬元，信義房屋指出，顯見去年底至今年初雙北市高資產買氣出現回溫。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130417/34957042/
趁裝潢探路 突破豪宅門禁
竊盜首腦勘查3天 狡猾大膽
【黃 楷棟、尤燕祺、林益民╱新北報導】竊盜集團首腦王丕俊以裝潢工身分到元大一品苑豪宅臥底探勘，他是持假證件躲過保全查核，混入周杰倫住家同樓層；他被警方 逮捕時還裝模作樣在施工，警方識破他真實身分後，王嫌吃驚不已，在場的設計師更是嚇了一大跳。元大建設昨表示，將要求負責保全的旗下管理公司加強人員查 核。
警方昨將臥底的竊盜集團首腦王丕俊（42歲，有毒品前科），依組織、強盜、竊盜、毒品等罪嫌移送法辦。王嫌和兩名集團成員昨被檢方聲押禁見獲准。
竊盜集團首腦假冒裝潢工準備行竊，警方在他身上搜出開鎖工具。黃楷棟攝
行竊後擦指紋滅證
一 品苑堪稱台灣最知名的豪宅，2007年推出時以每坪110萬元躋身頂級豪宅之林，每戶80至250坪，公開不到半年，55戶全賣光，目前行情已漲至每坪 200萬元。小天王周杰倫大手筆買下2戶，其他知名住戶包括元大證券前董事杜麗萍、維他露董事長邵瑋霖、調查局前副局長鄭明順，以及法務部檢察司前司長陳 文琪等。
這次竊盜集團臥底的18樓只有2戶，各約150坪，其中一戶是周杰倫所有。警方昨不願證實被臥底的是否即是周杰倫的豪宅，周杰倫所屬杰威爾公司宣傳陳秋珍則表示：「對於《蘋果》所詢問的任何問題，不予回應。」
警 方調查，主嫌王丕俊具有木工、壁紙等室內裝潢專長，他會趁著裝潢機會探勘場地，挑選下手目標後，再開車載旗下成員去行竊，他則負責在戶外以手機遙控行動並 把風，黨羽行竊離去前，他還會再三提醒擦拭指紋，勿留犯案跡證，心思相當細密。這個集團行竊地點遍及新北市土城、中和、永和、新店、三重區，警方是在監聽 毒品人口時，意外發現王嫌是竊盜集團幕後操控的首腦，半年前開始鎖定監聽。
持假證件騙過保全
4天前，王嫌獲悉有工班找幫手到一品苑裝潢，於是以木工身分搭上線，跟著該工班到一品苑上工。警方指出，王嫌相當狡詐，進入一品苑時是使用他人證件換證，躲過嚴密的保全查驗，成功進入周杰倫同樓層的豪宅上工，同時連續3天進行環境探勘，了解豪宅狀況。
警 方前天追出王嫌在一品苑附近出沒，趕緊向警衛室查證，發現一品苑內有2戶正在裝潢，不過登記名冊並未看到王嫌名字，警方透過王嫌手機定位，確認他人在大樓 內，懷疑王嫌持他人證件混入「臥底」，隨即上樓查看，果然在18樓發現王嫌，而當時他正持釘槍施工，見到警方前來逮人，非常吃驚。
設計師得知嚇一跳
據了解，當時現場有設計師和王嫌，警方識破王嫌身分後，設計師嚇了一跳，而王嫌眼見臥底失敗，臉色一沉說：「啊！堵到就堵到啦！」警方隨即將他逮捕。王嫌對於犯行雖否認，但訊後仍遭警方移送法辦。
一品苑住戶鄭明順昨說不知這事，不過他並不擔心，因為各樓層有各樓層的磁卡，如果有人冒充裝潢工潛入大樓，只能在該樓層活動。另名不願具名的女住戶說，社區安全、裝潢皆由管委會管控，住戶間私密性極高，不太擔心，但將向管委會了解情況。
元大建設表示，一品苑已交屋數年，目前由該社區管理委員會委由旗下的元景物管公司管理，會在了解狀況後提醒元景物管，加強人員查核。
元大一品苑小檔案
●地址：台北市中正區愛國西路30號
●建設公司：元大建設
●坪數：每戶80~250坪
●戶數：55戶
●樓高：23樓
●預售時間：2007年，當時開價每坪110萬元
●目前行情：每坪約200萬元、機械車位每個150萬元、平面車位每個250萬元。以每戶配4平面車位計算，行情1.7億~5.1億元
資料來源：《蘋果》採訪整理
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20121221/34719571/
元大一品苑 鄰博愛特區豪宅
中高樓遠眺植物園 擁600坪大花園
142坪的客廳與餐廳相連，面寬達10米，擁有豪宅氣勢。陳恒芳攝
【楊茲珺╱台北報導】以總統府為中心的博愛特區內，皆是政府重要機關，「元大一品苑」位於愛國西路與博愛路口，稀有地段與治安絕佳成為最大訴求，主力坪數130~250坪，每坪開價100~110萬元，為目前台北市內最受矚目的豪宅指標案之一。
備受矚目
本案隸屬中正區，基地方正，廣達920坪，四面臨路，包括67米寬的愛國西路、30米博愛路、12米廣州街及政府預定規劃的6米巷，往東步行1分鐘即達玉山官邸，往南1分鐘就是植物園，過博愛路則是捷運小南門站出口，從治安、休閒、交通等層面來看，都具備極優質的條件。
採虹膜辨識系統
博 愛特區周邊以政府與學校機關用地為主，樓層多不超過6樓，「元大一品苑」中高樓層產品景觀開闊，可遠眺植物園與中正紀念堂等綠地。負責「元大一品苑」銷售 的樸園廣告處長裴宏鈐表示，博愛特區建案相當稀有，也因此奠定本案每坪成交價超過100萬元的身價，農曆春節後開賣至今，只剩5戶。
外觀建材以石 材加金屬烤漆板為主，樑柱外露，營造大面深凹窗的層次效果，規劃地上23樓、地下5樓，1樓室內挑高4.2米無住戶，百坪大廳、百坪游泳池與健身房，戶外 為600坪大花園，地下1樓規劃第2門廳、150坪宴會廳與重型機車位，未來將以虹膜辨識系統作居家保全，管理費每月每坪180元。
全棟共55戶，2~7樓單層4戶，坪數75、85坪，已全數售出，9樓以上1層2戶，坪數130~250坪，共用3部電梯，內部建材配備皆為國外進口頂級衛浴廚具。預計7月動工，2010年底交屋。
基本資料
單價：每坪100~110萬元
樓層：地上23樓、地下5樓
坪數：130~250坪
戶數：55戶
類型：大樓
公設比：31%
方位：南北向
停車位售價：平面車位270~310萬元
洽詢電話：(02)2388-9698
資料來源：樸園廣告
專家意見
周邊店家少 較冷清
「元大一品苑」視野景觀相當不錯，可一覽博愛特區，在該地段為相當稀有的個案。不過相鄰幾乎沒有民宅，入夜街道較暗且路上行人稀少，若要找餐飲店家，必須要步行2分鐘到延平南路，或跨過中華路到家樂福，才可滿足生活機能。
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A戶視野最讚
本案建築物為南北向，面北的A戶臨67米愛國西路，遙望國防部，視野不受阻擋，往東則可看中正紀念堂與玉山官邸，最為推薦。面南的B戶，隔廣州街即是6樓高的主計處大樓，低樓層視野可能被遮蔽
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20070403/3366573/
- 完工日期：2010/07~2010/08
- 建物地址：中正區愛國西路30號地圖
- 建物樓層：地上 1~23 層 / 地下 1~5 層
- 總 戶 數：55 戶
- 坪數規劃：75.00~250.00 坪
- 主 結 構：--
- 管理方式：
http://www.yungching.com.tw/Community/Building/9962/
