| 案名 | 內湖五期植墅樓中樓 | 更新日期 |
2010.12.14 |
| 地址 | 內湖區潭美段 | ||
| 總價 | 萬 | 建物登記坪數 | 89.09坪 |
| 房屋用途/類型 | 住宅 / 大廈 | 主建物/附屬 | 45.83坪/15.76坪 |
| 樓高/樓別 | 9 / | 公設/車位面積 | 27.5坪/坪 |
| 持分/總地坪 | 坪/ 坪 | 屋齡 | |
| 格局(房/廳/衛) | 4房2廳3衛 | 座向 | 座南 朝北 |
| 商圈 | 內湖五期生活圈 | 車位/停車方式 | 無/平面 |
| 學區 | 月管理費 | 月繳13963元元 | |
| 捷運站 | 使用分區 | ||
| 建坪單價 | 萬 | ||
| 外觀建材 | 建築結構 | 鋼筋混凝土造 | |
| 附屬設備 |
| 圖片 | ||||
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| 房屋特色 |
| 內湖重劃區.增值潛力大 |
| 前後超大露台約26.5坪,頂樓約16坪 |
| 稀有樓中樓,獨立內梯 |
| 頂樓花園本住戶約定專用 |
http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1787&prev=1788&next=1786&l=f&fid=43
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http://tw.myblog.yahoo.com/y23452345/article?mid=139&prev=146&l=a&fid=5
植墅 內湖五期雙併大樓
1戶1梯廳規劃 戶戶3坪陽台成特色
【柯玥寧╱台北報導】台北市內湖5期重劃區介於舊宗路至行善路一帶，近信義計劃區與南港經貿園區，方便連結至台北市中心。預售案「植墅」位行善路巷內，土地使用分區屬住宅區，分為2塊基地，採雙併規劃，坪數52~90坪，訴求1戶1梯廳，每坪開價56~59萬元。
交通便利
負 責現場銷售的光合行銷業務經理賴玉文說：「佔地40多公頃的5期重劃區內，只有1/5屬純住宅區塊，基地位純住宅區內的行善路巷內，不易受行車噪音干擾， 住家環境單純。」目前區內仍有多處空地，生活機能尚不成熟，日常採買須仰賴鄰近的大潤發、Costco、家樂福等賣場；未來沿線將設自行車道，聯外可從環 東大道、麥帥一橋連接至信義計劃區。
頂樓戶90坪樓中樓
全 案由尊勝建設投資興建，該建商過去曾在大直推出「明水懷石」、「明水上東」等小規模的精品住宅案。「植」案基地分成2塊，面積各為279坪、222坪，分 別臨行善路10米與8米巷道；較大基地標準層規劃65坪雙併產品，小基地標準層為雙併52、62坪，頂樓戶都是雙併90坪樓中樓，1樓設有門廳與1戶花園 住家。
為營造住在大樓也有別墅的綠意空間，每戶規劃約3坪的陽台，進門從梯廳轉入陽台後，再連接客廳，建物外觀設計陽台皆設有樹坑栽種雞蛋花，類似豪宅社區「泰安連雲」的主題樹設計。每戶採1戶1梯廳規劃，進門處側牆可規劃鞋櫃，增加使用空間。全案預計5月動工，工期約2年。
基本資料
單價：每坪56~59萬元
坪數：52~90坪
戶數：28戶
類型：大樓
公設比：27~31%
樓層：地上8~9樓、地下3樓
停車位售價：平面車位230~280萬元，每戶須配購1個車位
方位：南北向
GPS座標：
經度：121゜35′0.2〞
緯度：25゜3′39.6〞
洽詢電話：(02)2793-0866
資料來源：光合行銷
專家意見
每坪56~59萬 開價合理
該案基地位行愛路巷道，私密性佳，每坪56~59萬元，開價合理。該案建商自2006年開始，即在內湖與大直等地推案；但該案基地面積較小，沒有大規模的中庭花園與休閒公設，不適合喜歡氣派住家的客戶。
蘋果推薦
65坪雙併戶 主力產品
推薦65坪雙併戶，為主力產品，採1戶1梯廳設計，側牆可規劃雙鞋櫃，每戶均有約3坪的陽台空間，3~7樓戶別總價含1個車位3800萬元起；2樓車道上方的戶別，因易受車道噪音干擾，議價空間較大，52坪總價3000萬元起。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20090411/31537138/
立體花園空中別墅－植墅
Hanging Gardens
資料提供｜光合建築行銷 &蘋果日報
採訪撰文｜蔡珮琪
建案名稱：尊勝植墅
空間坪數：52、65、130坪
樓層規劃：地上8～9層、地下3層
戶 數：28戶
繼信義計畫區、大直水岸豪宅特區、南港經貿區後，被稱為台北最後一個重劃區的內湖五期重劃區，介於行善路與舊宗路一帶，地理位置佳，方便連結至台北市中心。擁有12000坪帶狀生態公園，都市規劃時，將公園、學校、工商區與住宅區區隔，成就一處高質感的新聚落。
純住宅規劃 綠意蔓延增添人文氣息
位 於行善路的預售案「植墅」，土地使用上為純住宅區，在佔地40多公頃的內湖五期重劃區內，僅有1/5的純住宅區，「植墅」更坐落於住宅區的中心位置，降低 噪音干擾，先天的優勢再加上其開價合理，讓「植墅」更成為炙手可熱預售案。「植墅」以別墅概念落實在建築本體上，分成兩塊基地，基地面積分別為279坪 、222坪 ，巷道皆為 八米 以上。雙併規劃，頂樓戶皆為雙併90坪 樓中樓，訴求一戶一梯廳，一樓住戶更可享有獨立花園。 正如案名，本案強調綠意與人文間的互動對話，營造大樓也能具備如別墅般的綠意盎然，應用水平線作為 建築元素，利用戶戶庭園與大自然對話融合，每戶皆規劃約略3坪 的陽台，進門後，從梯廳需經過陽台才能到達客廳，此設計理念希望能讓居住者藉由穿過陽台而洗滌忙碌在外的疲憊，經過花鳥綠意的廊道，獲得身心靈的寧靜。並 送每戶栽種於陽台的雞蛋花，隨著季節變化產生不同的空間表情。
雙捷運串連大台北交通網 共享繁榮版圖
內 湖五期重劃區與台北市中心過橋僅約5分鐘即可抵達，可走環東大道、麥帥一橋到信義計畫區，鄰近北二高、中山高，六大快速道路便利的交通脈絡與雙捷運將帶來 的繁榮，更成為許多人新的居住版圖。政府推動大三通，更增加松山機場的重要性，內湖五期與松山機場近在咫尺，更增添其璀璨耀眼。
全國密度最高的購物商城
內 湖最為人熟悉的，廣大的SHOPPING MALL是其中之一，一到假日，總可見全家和樂至此購物。大潤發、家樂福、燦坤、B&Q特力屋、COSTCO等，群聚於此，並匯集各國美食，輕鬆 購物、品嚐異國美食，成為獨具的當地特色。位於內湖五期的「植墅」除了擁有全國密度最高的購物商城，鄰近信義計畫區的百貨公司、101，以及大直美麗華在 在的讓此地成為名符其實的台北城中城。
環保綠建築 盡享四季之美
「植墅」的建築理念延續著內湖五期環保綠建築的規範，將戶外綠地連貫至室內空間，庭園的植栽與雞蛋花，立體化的植生綠牆在光影之間交織延伸的綠意，達到環保、養生、減碳的作用。居住者不再是侵略者，而能與花草樹木共享大自然的綠意之美。
由尊勝建設投資興建，該建商過去曾在大直推出「明水懷石」、「明水上東」等小規模的精品住宅案。「植」案基地分成2塊，面積各為279坪、222坪，分別臨行善路10米與8米巷道；較大基地標準層規劃65坪雙併產品，小基地標準層為雙併52、62坪，頂樓戶都是雙併90坪樓中樓，1樓設有門廳與1戶花園住家。為營造住在大樓也有別墅的綠意空間，每戶規劃約3坪的陽台，進門從梯廳轉入陽台後，再連接客廳，建物外觀設計陽台皆設有樹坑栽種雞蛋花，類似豪宅社區「泰安連雲」的主題樹設計。每戶採1戶1梯廳規劃，進門處側牆可規劃鞋櫃，增加使用空間。
類型：大樓
公設比：27~31%
停車位售價：平面車位230~280萬元，每戶須配購1個車位
方位：南北向
GPS座標：
經度：121゜35′0.2〞
緯度：25゜3′39.6〞
http://nhlife.pixnet.net/blog/post/34497967-%5B-%E5%85%A7%E6%B9%96%E4%BA%94%E6%9C%9F-%5D-%E5%B0%8A%E5%8B%9D%E5%BB%BA%E8%A8%AD_%E6%A4%8D%E5%A2%85
