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國美新美館

• 縣       市： 台北市
• 行  政  區： 松山區
• 建案地址 ： 健康路
• 建       商： 國美建設
• 規劃戶數 ：113戶
• 每戶總價 ：請來電洽詢
• 每坪單價 ：請來電洽詢
• 格       局： 4房2廳2衛、4房2廳3衛
• 規劃坪數 ：65、80坪
• 捷  運  站：松山線<南京三民站>預計2013年完工

http://park.com.tw/build.php?p=960

國美建設繼國家藝術館又一鉅獻----

    走在民生社區細細體會靜巷綠蔭的氛圍，彷彿台北的喧囂已遠離，民生社區正所以迷人便源於此，一些達官顯貴都捨繁華擇居此處，就可了解其可貴之處，當燃也奠 定了其房產的價值，不過此區開發甚早，已無大筆土地可供開發，先前聽聞台北豪宅品牌國美建設計將在此整合千坪土地推出，讓大亨竊喜，誰知建案並非在民生社 區而是在其外圍健康路，而且非在民生社區那側方向，而是在寶清街此向，諸君心想不過就是差一條街罷了！有這麼嚴重嗎！諸君如果這樣想！就大錯特錯！錯的徹 徹底底！試問！吳興街在信義計畫區旁，請問房價有一樣嗎？諸君要記得的是，房地產所強調的地段絕對跟其週遭發展及生活機能、住家品質有關，同一區有加油站 和沒加油站的房價就差一截，更何況民生社區與寶清街不論生活機能，住家品質，住戶素質均無法同日而語，房價自然差個千萬里！

不過廣告公司和建商很明白價值與價格的關連性，於是新美館的定案就冒出來-------民生社區最華麗的詠嘆

當然價格也就令所有人詠嘆，不過此嘆非比嘆，而是嘆息而是惋嘆！好了廢話不多說，大亨將帶諸君看看他的基地現場和地段是如何包裝，讓你知道廣告的魔法。


基地的包裝

  北市中心土地愈來愈難取得，更有專家預言，未來台北市中心見 不到百萬一坪以下的房價，加上近來台幣升值，熱錢湧進，物價通膨蠢蠢欲動。這波房市熱潮，足以見證擁有台北市門牌已成為富豪佈局 財富的唯一途徑。

   民生社區是台灣首座美式社區，林蔭花園、藝術人文、風格食尚大隱在靜巷之間，向來是台北文人雅仕最鍾情的住宅區之一。繼敦煌、敦品等上世代名宅之後，幾乎沒有大型新案登場，易手的優質標的釋出太少，入主民生社區成為許多人的渴望。尤其台北市「寸土寸金」，在大面積國有地停止標售後，新美館位於「北民生、南永康」兩大優選購屋的人文與自然環境區段之一，且為民生社區稀缺千坪以上的基地更顯珍貴。

    民生社區之被看好，理由還有松山機場加持。迎接亞洲新局，松山機場重新躍上國際舞台，即將與上海虹橋、東京羽田、首爾金浦四角對飛，台中日韓定點直航，松山機場將成為亞太新經貿門戶，國際首都機場定位，再次榮耀民生敦北地位。民生社區將不只是台北市最優質的住宅區，因為國門重啟，敦北文華東方酒店落成，民生社區更加價值不菲。

美不美，有沒有遠景，未來會不會增值，大亨想連瞎子都說有，但，實際現場有沒有這麼好，我們看下去。