信義區低總價豪宅。
近未來捷運站。
健身旁、室內溫水游泳池。

捷運信義線-象山

http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1574&next=1510&l=f&fid=47

• 完工日期：2009/07
• 建物地址：台北市信義區信義路五段115~121號地圖
• 建物樓層：地上 1~19 層 / 地下 1~4 層
• 總 戶 數：318 戶
• 坪數規劃：14.00~28.00 坪
• 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
• 管理方式：管理員

http://www.yungching.com.tw/Community/Building/10340/?WT.mc_id=goycco6167&WT.srch=1

新川普 建商介紹

• 建商名稱：宏普建設
• 簡介：統一編號 23113054
  代表人姓名 段津華
  １﹒委託營造廠商興建國民住宅及商業大樓之出租出售業務。
  ２﹒建築工程材料之製造。
  ３﹒各種建築材料及工程材料之代理、買賣及進出口業務。
  ４﹒室內裝潢業務。
  ５﹒旅館業之經營。
  ６﹒日用品百貨買賣及超級巿場業之經營。
  E201010 景觀工程業
  F501010 餐廳業
  H701020 工業廠房開發租售業
  H701040 特定專業區開發業
  H701060 新市鎮、新社區開發業
  H703010 廠房出租業
  H703020 倉庫出租業
  H703030 辦公大樓出租業
  H701050 投資興建公共建設業
  
  經營理念 :
  (1) 生活是建築最重要的一部份。
  (2) 在最好的地段，蓋最美的房子。
  (3) 從過去的美好發掘未來的價值。
  (4) 「生活美學」成為建築設計的一部份。
• 經營理念：1.生活是建築最重要的一部份。2.在最好的地段，蓋最美的房子。3.從過去的美好發掘未來的價值。4.「生活美學」成為建築設計的一部份。
• 地址：台北市大安區敦化南路二段69號16樓
• 電話：02-2755-2662
• 實績：宏普之星,W-HOUSE,宏普雙橡園,宏普鉑金苑,宏普帛詩華,東京一會館,台北人,宏普New One Taipei-柏悅府,台北官邸,文德科技大樓,新川普,明水富御,宏普名人居
• 網址：http://www.hung-poo.com.tw

新川普 建案詳細資料

http://www.park.com.tw/build.php?p=1533

• 完工日期：2009/07
• 建物地址：台北市信義區信義路五段115~121號地圖
• 建物樓層：地上 1~19 層 / 地下 1~4 層
• 總 戶 數：318 戶
• 坪數規劃：14.00~28.00 坪
• 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
• 管理方式：管理員

http://www.yungching.com.tw/Community/Building/10340/

新川普 信義計劃區套房

室內挑高3.35米 每坪90~115萬元

15坪的A5戶實品屋為套房產品，樓高3.35米。莊宗達攝

【葉思含╱台北報導】信義計劃區建地取得越來越稀有，宏普建設（股票代號：2536）在區內推出新成屋案「新川普」，位信義路五段、松德路口，規劃15~28坪，共317戶，每坪90~115萬元，總價1350萬元起。

利用玄關空間做為廚房，配備RAFU廚具。

該 案基地門牌為信義路五段115~121號，接待中心位於松德路202號，現在出售建商保留戶別，該案專案經理李淵表示，「新川普」擁信義計劃區內的燙金門 牌，由於區內皆為大坪數豪宅產品，且每坪開價都從120萬元起跳，而該案規劃小坪數，適合首購族。目前A1、A2、B1、B2戶的28坪產品均已完銷，剩 約15坪套房的產品可售。

近捷運象山站

「新川普」位信義路五段與松德路口，近信義快速道路，公車班次多，近施工中的捷運信義線象山站且商圈發展完整，百貨公司林立，採買機能成熟，博愛國小、興雅國中步行皆可達。
社區1樓挑高6米，外觀採玻璃帷幕與結晶玻璃，為零店面純住宅，設施包含室內無邊際溫水游泳池、健身房、烤箱。該案規劃A、B雙棟建物，採蝶式規劃，室內挑高3.35米。

基地（紅框處）位於信義路五段與松德路口，已完工。

基本資料

單價：每坪90~115萬元
坪數：15~28坪
戶數：317戶
類型：大樓
公設比：33.8%
樓層：地上19樓、地下4樓
停車位售價：平面車位310萬元 機械車位260萬元
付款方式：定簽開15%，用印、完稅9%交屋1%，房貸75%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：121゜34′ 27.3〞緯度：25゜2′ 1.7〞
洽詢電話：(02)2729-8989

平面配置圖

社區機能

管理方式：飯店式物業管理
預估管理費：預估180元/坪/月
基地面積：932坪
格局：1~2房
單層樓高：1樓6米，2樓以上3.35米
完工日：2009年9月完工
建材配備：60×60公分拋光石英磚，RAFU廚具，附單口爐、喜特麗烘碗機、CATA抽油煙機，ARISTON洗脫烘衣機，V&B衛浴、GROHE龍頭，密碼、磁卡、鑰匙3合1電子鎖

A5戶 15坪家具配置圖

新川普優缺點比較

★價位
優點：最低總價1350萬元起，適合首購族
缺點：單價稍高於區域行情
★環境
優點：位信義計劃區內
缺點：部分戶別面福地
★交通
優點：近未來捷運信義線象山站
缺點：臨信義路五段、松德路，車流量大
★規劃
優點：戶戶格局方正
缺點：單層戶數規劃多，出入較複雜
★學區
優點：近博愛國小、興雅國中
缺點：皆為滿額學校，入學較不易

蘋果推薦 C1~C5無西曬

推薦C1、C2、C3、C5戶與B2、B3、B5戶高樓層戶別，較無西曬問題、相對安靜；不推薦A2、A3、A5戶，面福地，景觀較差。

林嘉陽

專家意見 部分戶面福地
林嘉陽 信義房屋世貿松德店專案經理

以信義計劃區內的地段來說，「新川普」較周邊豪宅案開價相對低，但以套房類產品來說，開價稍高。由於每戶格局都相同，因此若希望保值性較高，就要挑選面向、樓層佳的戶別。而該案有些戶別面福地，在意的民眾需多加留意。

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