【蘇偉華╱台北報導】「牡丹園」位於中正區金山南路一段上，每坪開價50萬元起，相較仁愛路上「The House」每坪約65萬元、「安峰」每坪約78萬元，「牡丹園」單價符合區域行情；1層1戶的私密規劃，提供獨立居家空間，吸引該區不少企業家前往。

精緻規劃

由清三機構投資建設的「牡丹園」，過去的建案有陽明山中庸一路的「登峰造極」、長沙街二段的「總督賞」等，皆成為該區的指標建物。
專案副理陳鴻隆表示，從土地開發、建築規劃到交屋及售後服務，強調整體系統規劃，提供該案7戶住戶完善的住家品質。

1~2樓委金融機構管理

「牡 丹園」總銷金額3億元，基地約94坪，住3用地，屬於小型且精緻的規劃。地上10樓、地下3樓，1~2樓店家，預計由金融機構承租管理；3樓以上1層1 戶，3~7樓68坪，8~9樓規劃樓中樓92坪，10樓68坪，住家共7戶，樓層間有辨識系統，店家與住戶不同門進出，彼此單純往來，適合注重隱私的購屋 族。
1樓大廳及會客室，設置水井及小型人造瀑布，頂樓有60坪空中花園，作為烤肉區及曬衣場。該案臨金山南路一段，購屋族難免有車聲吵雜的疑慮，陳鴻隆表示，窗戶的低輻射雙層玻璃厚度2.3公分，玻璃中間有空氣層及雙邊鍍銀，可隔熱、隔音。
地下1樓~3樓規劃機械式停車位共26個，每個售價180萬元，地下1樓公共區域，將由管委會決定設置為健身房或機車停車位，管理費每坪約150元。本案今年6月動工，預計2008年6月交屋。

主臥空間寬敞，左側空間可設計為置衣間，強調機能性。一字型的廚房規劃，右側設置小吧台，多1個下午茶空間。

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衛浴乾濕分離，並設有浴缸，右側的大型鏡面及檯面，提供足夠的盥洗空間。餐廳連結客廳及廚房，動線設計流暢，提供充裕的空間，讓家人享受用餐時刻。

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基本資料

單價：每坪50~55萬元
坪數：68、92坪
戶數：7戶
類型：獨棟華廈
公設比：22%
樓層：地上10樓、地下3樓
停車位售價：180萬元
方位：坐西朝東
洽詢電話：(02)2351-3030
資料來源：光合廣告