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忠孝東路捷運永春站出口100公尺。
博愛國小、興雅國中優質學區。
新光三越、華納、101商圈，生活機能強。
http://tw.myblog.yahoo.com/yai4567/article?mid=1595&prev=1596&next=1588&l=f&fid=47
工地位置：忠孝東路五段345巷內(永春捷運站旁)
投資興建：國美建設股份有限公司
外觀設計：香港P&T集團
建築設計：呂建勳建築師事務所。呂建勳建築師
門廳設計：動象國際室內裝修有限公司。譚精忠大師
景觀設計：瀚翔景觀國際有限公司。盧胤漢大師
結構設計：詹立仁土木結構技師事務所。詹立仁結構技師
行銷企劃：霞飛廣告(股)公司
基地地號：永吉四小段184一筆地號
基地座向：座北朝南
使用分區：第三種住宅區
基地面積：1,101 ㎡ ，約333坪
樓層規劃：A棟地上14樓，地下3層
B棟地上10樓，地下3層
規劃坪數：54~67坪 〈二至六樓為雙拼、七樓以上一層一戶〉
規劃戶數：32戶
可售戶數：32戶
車位規劃：59車（含16組機械車位，保留5個平面車位做迴車用）
可售車位：54車
樓層高度：3.2米（一樓高度4.2米）
公設比：約32-35％(二至六樓雙拼約32%，七樓以上約35%)
大樓結構：RC結構
目前已有多戶委託銷售中
歡迎來電洽詢與委託 0935-888558 黃先生Peter
規劃團隊介紹：
1.外觀設計：香港P&T集團/建築藝術大師REMO RIVA
始自西元1868年，百餘年悠久建築歷 史，為亞洲規模最龐大的建築團隊，知名作品如：上海外灘「和平飯店」、香港中環「香港匯豐銀行」、「香港交易廣場」、「香港渣打銀行」、「香港娛樂行」… 等，創造出香港世界級的美麗天際線、以及「新加坡渣打銀行」、「北京東方廣場」、「曼谷長春廣場」…等各大城市知名地標，堪稱亞洲建築文明的領航者。
【建築藝術大師REMO RIVA】
香 港P&T集團設計總監REMO RIVA，瑞士人，1972年加入香港P&T至今，負責主導該集團的設計方向，他除了是聞名全亞洲的建築大師，更是一位具備豐厚藝術涵養的品味大 師，熱愛旅遊，專精繪畫、雕塑、舞蹈、音樂、攝影…藉由不同國家的文化洗禮，擅長將東方與西方、自然與都會、古典與現代…完美融合於建築創作之中，形成建 築界的一股時尚領導風潮。
【台灣豪宅創作首席】
香港P&T集團跨足台灣，首先以「台北遠企中心」驚豔敦化南路，之後在台北市黃金區段，創作出多棟令 富豪新貴爭相收藏的經典豪宅，如信義計劃區「國家藝術館」、「國美信義花園」、「信義之星」、「台北花園」、敦化南路「敦峰」、大安森林公園旁「創世 紀」、天母「愛登堡」…等，掛上P&T之名，不僅是國際風格的品味展現，更具有限量、精品、典藏的藝術價值。
2.建築規劃：來自哈佛/呂建勳建築大師:
美 國哈佛大學建築暨都市設計研究所碩士〈Master of Architecture, Harvard University Graduate School of Design, U.S.A)，現任淡江大學建築系講師，擁有藝術家驚人的原創力，與工程師一絲不苟的執行力。
【呂建勳建築師事務所】
作品包括：國美信義花園B館、國美寶格麗、國美之星A,B館、巨蛋、信義路「客家文化會館」、以及「愛樂廣場」、「領世館」、「麗水清庭」、「花園官邸」、「西華富裔」、「楓丹白鷺」…等高品質住宅個案和許多知名企業總部大樓。
3.門廳設計：風格美學/譚精忠設計大師:
榮獲1990年義大利TECNHOTEL PACE INTERIOR DESIGN AWARDS優勝，現任實踐大學講師，為國內首屈一指的空間美學設計大師，充滿貴族氣息與時尚美學的空間精神，低調中顯奢華、內斂中隱大器…
【動象國際室內設計】
作品包括：信義計劃區「新光信義傑仕堡」、「世貿聯誼社」設計及工程、「墾丁凱撒飯店」、元大集團台北企業總部門廳設計，並參與許多豪宅的公共設施及實品屋設計，如：「華爾道夫皇家特區」門廳暨俱樂部設計、「天母富邦」門廳暨俱樂部設計、「宏盛帝寶」實品屋…等。
4.景觀設計：享譽國際/盧胤翰景觀大師]:
擅長以五感美學融入生活景觀，將視覺、聽覺、味覺、觸覺、嗅覺的體驗發揮到極致，塑造庭園獨特的休閒氛圍與精緻質感，在城市生活中，滿足都會人心渴望，尋找情感共鳴。
【瀚翔景觀設計團隊】
作 品包括：台北101大樓前廣場、鶯歌陶瓷博物館陶瓷公園、國美信義花園A館、國立台北大學景觀規劃設計案、新加坡Balmoral Place、上海銀濤高爾夫別墅、上海浦東華庭麗都別墅、國美信義花園、天母雲鼎、皇翔巴里島、仁愛御林園…等大型商業空間及國際兩岸多處豪宅庭園景觀規 劃。
5.燈光設計－來自紐約光的雕塑家/陳宇晃:
中原大學室內設計學士，紐約Parsons設計學院，建築燈光設計碩士。在紐約擔任專案設計師多年，做過紐約多棟企業總部、百貨商場並獲獎連連。
【原碩照明設計顧問】
作品包括：北投32行館、鶯歌陶瓷公園 、高雄東帝士大樓、台北縣府大樓、故宮博物院、高雄台南誠品書店…等囊括住宅、商業空間、五星級飯店到展覽館…不計其數，參與台北市都市夜間景觀及公共建築照明整體規劃，點亮城市風景。
二、 本案建築特色：
1. 平面：7F以下為雙拼格局，客廳面寬均達4.2M，主臥室面寬更達4.9M，可讓客戶享有非常舒適的居住空間，7F以上均為獨門獨戶，不僅隱密更備感。
2. 尊榮：本案只規劃32戶，每戶格局方正，均規劃四房格局。
3. 外觀：
【比例、顏色、材質、光影之美】
本案外觀由香港P&T集團所設計，正面南向及東向立面採天然石材，以水磨面白色花崗石搭配水磨面米色花崗石做整體外觀設計，並搭配古銅色電鍍鋁框 及電鍍鋁板搭配灰色清玻璃做外觀設計，此建築物為新古典建築的現代詮釋，建築師REMO融合了東方人文與西方經典，在近333坪的長矩型建築基地中，以現 代手法點綴出古典浪漫的建築精神，其中的－比例，正是創造出建築完美原型典範的關鍵，從建築物墩座上優雅升起兩棟高低錯落造型雙塔，藉由嵌入式深凹大窗和 圓頂列柱等設計，精確強調了建築的幾何秩序與垂直、高度比，所有長與寬與高的關係、輕與重的拿捏，虛與實的掌握、多與少的取捨…，在斤斤計較、仔細微調的 比例中，分配對稱均衡，大器展現了新古典建築之美。
【浪漫的海灣波浪風格】
墩座搭配圓弧海灣陽台的設計，沿著建築物正面，創造出如波浪式 的起伏，造型簡約且獨具質感的欄杆風格，讓這一浪漫的弧型曲線成為全區主要的視覺焦點，樑柱一律外露，創造出最大室內使用面積，如光影盒子般的深凹窗，豐 富了建築的深遂表情，講究黃金比例，建築兩側圓柱對稱，極富韻律感的層次切割…，使整棟建築如一篇優雅和諧的美麗樂章。
【風靡全球精品飯店格柵美學】
將 框架模式及特色牆面置於建築物的入口，網紋的透空金屬格柵，形成回家前的第一道美麗驚豔，夜間燈光點點穿透，產生若隱若現的藝術美感，同樣的語彙風格，從 花園圍牆貫穿到頂樓，古典圓頂的屋突設計，圓拱列柱圍合成如城堡般的九米高牆，一樓前庭花園、大廳創造出如現代東方的時尚氛圍，在交錯編織的網紋格柵護擁 下，優雅氣氛讓過往行人只能仰望，難以一窺堂奧，在外觀材料的搭配上，選擇水磨面白色花崗石，突出整棟建築物的設計元素，和米黃色花崗石、古銅色的鋁板、 框架等材料相結合，沉穩中展現如BOUTIQUE HOTEL的低調時尚風華。
4. 最強的規劃團隊：
外觀設計：P&T集團-REMO
建築規劃：呂建勳建築師
門廳設計：動象國際室內設計－譚精忠大師
景觀設計：瀚翔景觀設計團隊－盧胤漢大師
燈光設計：原碩照明設計顧問－陳宇晃大師
三、 本案賣點及特色：
1. 本案基地位置條件：
(1)本案位於忠孝東路五段295巷內二面臨路，正面為忠孝東路295巷(6米巷)、東側為345巷(8米巷)，忠孝東路燙金門牌，巷內安靜(松仁路與松山路之間)。
(2)基地正前方為Att結婚旗艦廣場，樓上規劃為美食館，計有星巴克、FRIDAYS、 上海湯包、彭園會館、日式燒烤、泰式料理等主題餐廳，宴客聚餐非常方便。
(3)距離捷運永春站走路只要2分鐘，開車2分鐘可抵達信義誠品、新光三越、華納威秀、101大樓等商圈，距離頂好商圈5分鐘。
(4)往東可直達南港、內湖；往西可上環東至內湖及東區SOGO商圈；往北可上市民大道；往南可達誠品、101、華納、新光三越百貨商圈。
(5)生活便利性：愛買大賣場、虎林市場、郵局、忠孝東路上銀行林立。
(6)學區：博愛國小、興雅國中；位於信義計畫區內。
2. 賣點分析：
（1）地段：本案屬於信義區；地段位於忠孝東路五段，隔著忠孝東路就是正信義計畫區，忠孝東路五段燙金的門牌。
（2）規劃：最單純的規劃，沒有浪費多餘的公共空間更無增加管理成本的公共設施，單純樸實的規劃更適合購買本案的客層。
（3）基地：基地約333坪，市中心難得的基地，戶數單純又可享受私密的居家休閒生活不被外界打擾。
（4）耐震：本案耐震係數提高為0.2875g。
（5）外觀：香港知名建築師團隊P&T設計本棟建築外觀，讓客戶備感尊榮。
（6）景觀：由漢翔景觀公司規劃本案公設景觀，植栽綠化加上水景造景讓客戶享有難得的庭園綠意空間。
（7）門廳：一樓挑高4.2m的門廳由譚精忠大師為本案作規劃，讓客戶享有氣派又尊榮的門廳空間，使建築更顯尊榮氣派。
（8）建築：外觀正面採全石材搭配圓弧大面窗設計，搭配金屬飾板及電鍍鋁框及電鍍金屬飾板撘配灰色清玻璃。
（9）單純：僅32單位，坪數在54~67坪，稀有的戶數及社區客層素質統一，管理上較單純。
（10）便利：基地隔著忠孝東路為信義計劃高級商圈，生活機能非常便利。
（11）格局：方正且富彈性，每間房間均有採光，使用坪數大，附加價值高。
（12）增值：稀有的地段、稀有的戶數、國際級團隊、專蓋豪宅的建設公司、本案周遭如台北四季、EAT、元大101等等，加上信義計畫區豪宅市場交易熱絡，2009年更會突破100萬~150萬/坪的行情，本案位於信義畫區一線之隔，未來的行情將來增值空間相當的大。
3. 機會點分析：
（1）坪數單純，54~67坪，附近週遭均為套房~3房規劃，更區隔開信義
計畫區內70坪~100坪以上之規劃。
（2）完整的建築團隊為本案做規劃，加上國美建設位於信義計畫區內的信義花園A,B館及國家藝術館已成屋，讓客戶更具信心。
（3）緊鄰Att及愛買，捷運永春站就在基地旁邊，開車2分鐘更可抵達信義商圈、SOGO商圈。
http://luxuryhome.pixnet.net/blog/post/23638666-%E5%9C%8B%E7%BE%8E%E9%9A%B1%E7%A7%80-%E6%9D%B1%E5%8D%80%E6%99%82%E5%B0%9A%E6%8D%B7%E9%81%8B%E5%90%8D%E5%AE%85%E7%B6%93%E5%85%B8
- 單價：143.8萬元/坪稅費試算
- 格局：4房2廳2衛0陽台
- 坪數：92.17坪 (含車位24.16坪)
- 樓層：14F/14F
- 屋齡：3年
- 型態：電梯大樓
- 用途：住宅
- 車位：24.16坪 (平面式，已含售金內)
- 社區：國美隱秀
- 地址：台北市信義區忠孝東路五段345巷
http://sale.591.com.tw/sale-detail-385784.html
國美隱秀-東區時尚捷運名宅經典
工地位置：忠孝東路五段345巷內(永春捷運站旁)
投資興建：國美建設股份有限公司
外觀設計：香港P&T集團
建築設計：呂建勳建築師事務所。呂建勳建築師
門廳設計：動象國際室內裝修有限公司。譚精忠大師
景觀設計：瀚翔景觀國際有限公司。盧胤漢大師
結構設計：詹立仁土木結構技師事務所。詹立仁結構技師
行銷企劃：霞飛廣告(股)公司
基地地號：永吉四小段184一筆地號
基地座向：座北朝南
使用分區：第三種住宅區
基地面積：1,101 ㎡ ，約333坪
樓層規劃：A棟地上14樓，地下3層
B棟地上10樓，地下3層
規劃坪數：54~67坪 〈二至六樓為雙拼、七樓以上一層一戶〉
規劃戶數：32戶
可售戶數：32戶
車位規劃：59車（含16組機械車位，保留5個平面車位做迴車用）
可售車位：54車
樓層高度：3.2米（一樓高度4.2米）
公設比：約32-35％(二至六樓雙拼約32%，七樓以上約35%)
大樓結構：RC結構
本案賣點及特色：
1. 本案基地位置條件：
(1)本案位於忠孝東路五段295巷內二面臨路，正面為忠孝東路295巷(6米巷)、東側為345巷(8米巷)，忠孝東路燙金門牌，巷內安靜(松仁路與松山路之間)。
(2)基地正前方為Att結婚旗艦廣場，樓上規劃為美食館，計有星巴克、FRIDAYS、 上海湯包、彭園會館、日式燒烤、泰式料理等主題餐廳，宴客聚餐非常方便。
(3)距離捷運永春站走路只要2分鐘，開車2分鐘可抵達信義誠品、新光三越、華納威秀、101大樓等商圈，距離頂好商圈5分鐘。
(4)往東可直達南港、內湖；往西可上環東至內湖及東區SOGO商圈；往北可上市民大道；往南可達誠品、101、華納、新光三越百貨商圈。
(5)生活便利性：愛買大賣場、虎林市場、郵局、忠孝東路上銀行林立。
(6)學區：博愛國小、興雅國中；位於信義計畫區內。
2. 賣點分析：
（1）地段：本案屬於信義區；地段位於忠孝東路五段，隔著忠孝東路就是正信義計畫區，忠孝東路五段燙金的門牌。
（2）規劃：最單純的規劃，沒有浪費多餘的公共空間更無增加管理成本的公共設施，單純樸實的規劃更適合購買本案的客層。
（3）基地：基地約333坪，市中心難得的基地，戶數單純又可享受私密的居家休閒生活不被外界打擾。
（4）耐震：本案耐震係數提高為0.2875g。
（5）外觀：香港知名建築師團隊P&T設計本棟建築外觀，讓客戶備感尊榮。
（6）景觀：由漢翔景觀公司規劃本案公設景觀，植栽綠化加上水景造景讓客戶享有難得的庭園綠意空間。
（7）門廳：一樓挑高4.2m的門廳由譚精忠大師為本案作規劃，讓客戶享有氣派又尊榮的門廳空間，使建築更顯尊榮氣派。
（8）建築：外觀正面採全石材搭配圓弧大面窗設計，搭配金屬飾板及電鍍鋁框及電鍍金屬飾板撘配灰色清玻璃。
（9）單純：僅32單位，坪數在54~67坪，稀有的戶數及社區客層素質統一，管理上較單純。
（10）便利：基地隔著忠孝東路為信義計劃高級商圈，生活機能非常便利。
（11）格局：方正且富彈性，每間房間均有採光，使用坪數大，附加價值高。
（12）增值：稀有的地段、稀有的戶數、國際級團隊、專蓋豪宅的建設公司、本案周遭如台北四季、EAT、元大101等等，加上信義計畫區豪宅市場交易熱絡，2009年更會突破100萬~150萬/坪的行情，本案位於信義畫區一線之隔，未來的行情將來增值空間相當的大。
http://cwtfbe.pixnet.net/blog/post/8204411-%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E5%8D%80-%E5%9C%8B%E7%BE%8E%E9%9A%B1%E7%A7%80-%E6%AD%A1%E8%BF%8E%E6%8C%87%E5%90%8D%E5%BC%B5%E5%82%B3%E7%9B%9B
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